경기도 수원시 팔달구
선경3
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 4,800만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 2,000만
전세
2억 5,100만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
76.5%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 44.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
27건
● 현재
2025
24건
▼3
2026
7건
▼17
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 2건
약 18평
3억 2,800만
평당
1,822만
85㎡
1건
약 26평
4억 2,000만
평당
1,615만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.32㎡ (18평) | 8층 | 3억 1,000만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 1,900만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,200만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 133.84㎡ (40평) | 12층 | 4억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 59.32㎡ (18평) | 15층 | 3억 2,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 59.32㎡ (18평) | 1층 | 3억 | ▼5,500만 |
| 2025.12 | 59.32㎡ (18평) | 8층 | 3억 5,500만 | ▲3,300만 |
| 2025.12 | 133.84㎡ (40평) | 8층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 17층 | 4억 | ▼4,400만 |
| 2025.09 | 59.32㎡ (18평) | 11층 | 3억 2,200만 | ▼2,300만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 9층 | 3억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.08 | 133.84㎡ (40평) | 2층 | 5억 | ▲2,600만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 7층 | 3억 5,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 2억 | ▼1.8억 |
| 2025.07 | 59.32㎡ (18평) | 13층 | 3억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.32㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,900만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 6층 | 4억 4,400만 | ▲5,400만 |
| 2025.06 | 59.32㎡ (18평) | 3층 | 3억 4,900만 | ▲1,400만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 15층 | 3억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 500만 | ▲2,500만 |
| 2025.03 | 59.32㎡ (18평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | ▼3,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 133.8㎡ (40평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 15,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 133.8㎡ (40평) | 15층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 7층 | 12,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 89만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 88만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 84만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 133.8㎡ (40평) | 9층 | 31,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,000만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 6,900만 | 53.9% | 8건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 7억 6,000만 | 47.8% | 13건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 7억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 7억 4,000만 | 52.7% | 3건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 7억 2,700만 | - | 1건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 7억 950만 | 46.4% | 14건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 6억 4,000만 | 64.1% | 6건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 6억 3,850만 | 50.1% | 2건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 5억 8,000만 | 68.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 4,000만 | 61.9% | 3건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 3,500만 | 66.0% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 3,000만 | 65.4% | 1건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 5억 3,000만 | 56.6% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 2,700만 | 54.1% | 2건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 5억 1,000만 | 68.6% | 1건 |
| 인계동 | 선경1 | 5억 | - | 1건 |
| 우만동 | 동수원신도브래뉴 | 4억 8,600만 | - | 2건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 4억 8,000만 | 56.3% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 4억 6,250만 | 60.5% | 2건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 700만 | 69.4% | 3건 |
| 인계동 | 인계희성연인 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 풍림 | 3억 7,400만 | 33.4% | 1건 |
| 화서동 | 벽산아파트 | 3억 5,000만 | 51.4% | 1건 |
| 인계동 | 선경3 현재 | 3억 4,800만 | 76.5% | 3건 |
| 매산로2가 | 동은 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 보은맨션 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 한효 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 매교동 | 연향예스빌 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 교동 | 풍림아이원 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 2억 6,700만 | 50.6% | 4건 |
| 매교동 | 건영캐스빌 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 장안 | 2억 3,570만 | - | 1건 |
| 지동 | 삼호 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 1억 9,900만 | - | 4건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 2,250만 | - | 2건 |
| 인계동 | 인계리치안 | 1억 2,000만 | 82.5% | 1건 |
| 인계동 | 아미힐 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 8,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 코스모골드 | 5,000만 | - | 1건 |
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