경기도 수원시 팔달구
인계파밀리에
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 3,850만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
3억 4,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
70.6%
월세
보증금 10,000 / 100만
중간 월세 · 1건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 13.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
22건
▲6
2025
23건
● 현재
2026
8건
▼15
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
5억 3,850만
평당
2,071만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 116.56㎡ (35평) | 1층 | 5억 3,500만 | ▼7,800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 5억 500만 | ▼6,500만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 4억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 116.28㎡ (35평) | 4층 | 5억 9,000만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 5억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 5억 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,000만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 4,600만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 16층 | 4억 8,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 116.28㎡ (35평) | 11층 | 5억 9,900만 | ▼1,400만 |
| 2025.11 | 116.28㎡ (35평) | 7층 | 6억 1,300만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 1,700만 | ▼1,050만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 5억 2,750만 | ▲750만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 4억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 116.28㎡ (35평) | 2층 | 5억 8,000만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 5억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 5억 4,000만 | ▲300만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 5억 3,700만 | ▲700만 |
| 2025.06 | 116.28㎡ (35평) | 17층 | 5억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 116.56㎡ (35평) | 14층 | 6억 1,300만 | ▲3,300만 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 4억 7,000만 | → |
| 2025.04 | 116.28㎡ (35평) | 15층 | 5억 8,000만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 116.6㎡ (35평) | 13층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 3억 900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 116.3㎡ (35평) | 3층 | 10,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 116.3㎡ (35평) | 1층 | 30,000 / 33만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 20,000 / 67만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 116.6㎡ (35평) | 4층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 인계동 | 한화꿈에그린파크 | 8억 3,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 8억 1,000만 | 40.7% | 1건 |
| 우만동 | 현대 | 7억 7,000만 | - | 2건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 7억 6,500만 | 53.5% | 9건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 7억 2,000만 | 59.0% | 1건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 | 59.4% | 12건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 8,700만 | 59.7% | 12건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 6억 6,500만 | 58.7% | 3건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 6억 5,500만 | 53.0% | 4건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 6억 5,500만 | 53.5% | 10건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 6억 1,000만 | 58.6% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 750만 | 60.1% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 9,500만 | 45.4% | 8건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 5억 8,850만 | 51.0% | 2건 |
| 고등동 | 해창 | 5억 8,600만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 5억 7,150만 | 53.5% | 2건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 6,000만 | 61.9% | 4건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 5억 4,800만 | 68.1% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 4,000만 | 50.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 3,950만 | 56.5% | 3건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 현재 | 5억 3,850만 | 70.6% | 2건 |
| 우만동 | 신성미소지움 | 5억 1,900만 | 69.5% | 3건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 5억 200만 | 69.7% | 2건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 5억 | 80.0% | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 | 57.7% | 7건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 7,500만 | 48.4% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 6,100만 | 54.7% | 1건 |
| 인계동 | 인계희성연인 | 3억 8,700만 | 82.7% | 1건 |
| 화서동 | 영광 | 3억 7,375만 | 46.8% | 2건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 3억 7,000만 | 40.5% | 1건 |
| 우만동 | 선경 | 3억 6,250만 | 70.5% | 2건 |
| 인계동 | 선경1 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 4,750만 | - | 2건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 4,500만 | 78.2% | 5건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 3억 400만 | 50.7% | 3건 |
| 화서동 | 화서맨션가동 | 2억 9,800만 | 50.3% | 1건 |
| 화서동 | 벽산아파트 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 신미주 | 2억 4,000만 | 74.2% | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계지음 | 1억 1,250만 | - | 2건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 7,900만 | - | 1건 |
| 인계동 | 무비하임 | 4,100만 | - | 1건 |
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