경기도 성남시 수정구
삼부
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 4,650만
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
10억 9,500만
전세
4억 5,200만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
52.8%
월세
보증금 50,000 / 30만
중간 월세 · 3건
전월 월세
45만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
28건
▲9
2025
28건
● 현재
2026
12건
▼16
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
9억 4,650만
평당
3,640만
60㎡
1건
약 18평
7억 3,000만
평당
4,055만
135㎡
1건
약 41평
10억 9,500만
평당
2,670만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 10층 | 8억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 12층 | 7억 8,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 7억 2,000만 | ▲1억 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 6억 2,000만 | ▼8,500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 7억 500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 7억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 9억 7,500만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 7억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 12층 | 7억 3,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 9억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 134.97㎡ (41평) | 2층 | 10억 | ▼9,500만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 9억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 59.76㎡ (18평) | 4층 | 7억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 134.97㎡ (41평) | 5층 | 10억 9,500만 | ▲1.6억 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 9억 2,000만 | ▼3,300만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 9억 5,300만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 9억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 9억 7,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 7억 2,000만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 134.97㎡ (41평) | 1층 | 9억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 59.76㎡ (18평) | 11층 | 7억 2,500만 | → |
| 2025.09 | 134.97㎡ (41평) | 3층 | 10억 | ▼1.3억 |
| 2025.09 | 59.76㎡ (18평) | 13층 | 7억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 59.76㎡ (18평) | 5층 | 6억 7,000만 | ▼3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 10,000 / 170만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,500 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 10,000 / 145만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 20,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 35,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 20,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 3억 8,588만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 3억 8,325만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 4억 5,150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 50,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 15,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 50,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 20,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 1층 | 6억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 래미안위례 | 22억 | 46.8% | 1건 |
| 창곡동 | 힐스테이트위례 | 19억 9,000만 | 46.7% | 1건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 17억 4,000만 | 42.4% | 5건 |
| 창곡동 | 위례호반써밋에비뉴 | 17억 1,250만 | 51.1% | 4건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오5단지 | 17억 | 42.6% | 1건 |
| 창곡동 | 위례더힐55 | 16억 7,700만 | 43.3% | 5건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 15억 8,750만 | 38.4% | 2건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 | 13억 5,500만 | 50.1% | 12건 |
| 창곡동 | 위례포레스트부영 | 13억 2,000만 | 54.2% | 5건 |
| 고등동 | 판교밸리제일풍경채 | 12억 3,200만 | 56.8% | 10건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오1단지 | 12억 2,500만 | 43.0% | 7건 |
| 고등동 | 판교밸리호반써밋 | 11억 8,000만 | 61.9% | 5건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 11억 6,750만 | 57.8% | 2건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오2단지 | 11억 6,500만 | 42.6% | 7건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오3단지 | 11억 3,500만 | 44.3% | 3건 |
| 고등동 | 판교밸리자이2단지 | 9억 9,000만 | 62.6% | 1건 |
| 고등동 | 판교밸리자이1단지 | 9억 8,500만 | 62.9% | 1건 |
| 수진동 | 삼부 현재 | 9억 4,650만 | 52.8% | 6건 |
| 단대동 | 코오롱하늘채 | 8억 6,500만 | - | 2건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌2단지 | 7억 8,650만 | 55.5% | 2건 |
| 신흥동 | 청구 | 7억 8,500만 | 53.5% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 7억 3,500만 | 61.2% | 5건 |
| 수진동 | 밀란체1 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 단대동 | 미도 | 7억 2,000만 | 54.2% | 1건 |
| 태평동 | 가천대역두산위브 | 6억 9,000만 | 65.6% | 8건 |
| 고등동 | 판교밸리자이3단지 | 6억 7,200만 | - | 1건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌1단지 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 우리빌 | 5억 8,300만 | - | 1건 |
| 신흥동 | 셀레스빌 | 5억 7,500만 | 87.0% | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 5억 6,500만 | 63.6% | 3건 |
| 양지동 | 주원파크빌201 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 밀란체3 | 5억 | - | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 선경태평 | 2억 5,800만 | 50.4% | 1건 |
| 태평동 | 주민태평동락커뮤니티 | 1억 500만 | - | 1건 |
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