경기도 성남시 수정구
위례더힐55
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억 7,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
15억 4,000만
전세
6억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
53.5%
월세
보증금 15,000 / 166만
중간 월세 · 6건
전월 월세
148만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
● 현재
2024
43건
▲5
2025
78건
▲35
2026
15건
▼63
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
11억 7,800만
평당
4,530만
86㎡
1건
약 26평
13억 3,000만
평당
5,115만
149㎡
1건
약 45평
15억 4,000만
평당
3,422만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 147.71㎡ (45평) | 8층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 85.46㎡ (26평) | 8층 | 12억 5,000만 | ▼3.5억 |
| 2026.03 | 85.46㎡ (26평) | 12층 | 16억 | ▲3.6억 |
| 2026.03 | 85.46㎡ (26평) | 1층 | 12억 4,000만 | ▼4.3억 |
| 2026.02 | 85.46㎡ (26평) | 3층 | 16억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 85.46㎡ (26평) | 15층 | 16억 | → |
| 2026.02 | 149.01㎡ (45평) | 3층 | 17억 4,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 13층 | 16억 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 147.71㎡ (45평) | 14층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 6층 | 15억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 149.03㎡ (45평) | 19층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 149.01㎡ (45평) | 3층 | 17억 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 85.76㎡ (26평) | 4층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 16층 | 16억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 149.01㎡ (45평) | 14층 | 17억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 149.03㎡ (45평) | 6층 | 17억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 149.03㎡ (45평) | 5층 | 16억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.75㎡ (26평) | 11층 | 16억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 147.71㎡ (45평) | 10층 | 17억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.46㎡ (26평) | 12층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 147.71㎡ (45평) | 7층 | 16억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 147.71㎡ (45평) | 8층 | 16억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 149.01㎡ (45평) | 4층 | 17억 | ▲7,000만 |
| 2025.10 | 85.46㎡ (26평) | 11층 | 15억 | → |
| 2025.10 | 85.46㎡ (26평) | 8층 | 14억 9,400만 | ▼600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 6억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 147.7㎡ (45평) | 8층 | 10억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 5층 | 36,000 / 108만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 4층 | 8억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 1층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 16층 | 30,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 2층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 17층 | 7억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 15층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 11층 | 7억 350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 9층 | 6억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 1층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 13층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 16층 | 6억 6,150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 12층 | 64,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 9층 | 7억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 8층 | 7억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 10층 | 7억 2,450만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 6억 6,000만 | 갱신 |
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성남시 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 래미안위례 | 22억 | 45.5% | 2건 |
| 창곡동 | 위례자이 | 16억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 창곡동 | 위례센트럴푸르지오 | 14억 | 50.0% | 1건 |
| 창곡동 | 힐스테이트위례 | 13억 9,300만 | 59.6% | 1건 |
| 창곡동 | 위례호반써밋에비뉴 | 13억 3,900만 | 52.3% | 6건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오5단지 | 13억 425만 | 53.7% | 2건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오6단지 | 12억 9,000만 | 51.9% | 1건 |
| 창곡동 | 위례더힐55 현재 | 12억 7,000만 | 53.5% | 5건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오4단지 | 12억 4,300만 | - | 2건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 12억 1,450만 | 51.9% | 8건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 11억 5,000만 | 48.0% | 11건 |
| 고등동 | 판교밸리호반써밋 | 10억 7,000만 | 57.9% | 4건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 | 10억 | 55.4% | 20건 |
| 태평동 | 신세계쉐덴 | 8억 6,500만 | - | 1건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 7억 9,000만 | - | 3건 |
| 신흥동 | 청구 | 6억 6,500만 | 57.9% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 6억 5,000만 | 61.5% | 1건 |
| 신흥동 | 한신 | 6억 4,500만 | 47.3% | 3건 |
| 태평동 | 가천대역두산위브 | 6억 2,750만 | 61.4% | 4건 |
| 수진동 | 삼부 | 6억 1,800만 | 56.6% | 3건 |
| 수진동 | 밀란체2 | 5억 6,800만 | - | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 5억 2,500만 | 55.2% | 2건 |
| 신흥동 | 셀레스빌 | 4억 5,000만 | 71.1% | 1건 |
| 수진동 | 현대 | 4억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 신흥동 | 샤르망 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 선경태평 | 2억 8,509만 | 49.1% | 1건 |
| 수진동 | 모란아이하우스 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
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