경기도 성남시 중원구
선경2차
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 2,000만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
4억 4,500만
전세
2억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 17건
전세가율
59.5%
월세
보증금 2,500 / 80만
중간 월세 · 11건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
58건
2024
87건
▲29
2025
86건
● 현재
2026
39건
▼47
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 7건
약 15평
4억 2,000만
평당
2,800만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 14층 | 3억 900만 | ▼1.9억 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 8층 | 4억 9,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 13층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 7층 | 5억 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▲3,100만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 7층 | 4억 9,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 6층 | 4억 9,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 2층 | 4억 7,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 13층 | 4억 8,500만 | ▼4,750만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 10층 | 5억 3,250만 | ▼2,250만 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 5층 | 5억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 8층 | 5억 | ▲2.1억 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 10층 | 5억 | ▲2.1억 |
| 2026.03 | 49.98㎡ (15평) | 13층 | 2억 9,500만 | ▼2.1억 |
| 2026.03 | 49.98㎡ (15평) | 9층 | 5억 300만 | ▲2,300만 |
| 2026.03 | 49.98㎡ (15평) | 9층 | 4억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 8층 | 5억 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 12층 | 4억 5,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 5층 | 5억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 15층 | 4억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 3층 | 4억 3,500만 | → |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 7층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 15층 | 4억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 12층 | 4억 5,500만 | ▲3,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 10층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 1억 8,700만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 10층 | 2억 4,150만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 12,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 9층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 20,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 11층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 8층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 6층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 2억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 2억 3,100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 8층 | 4,000 / 79만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 7층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 6층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 9층 | 1억 8,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 여수동 | 연꽃마을(4단지) | 12억 | 62.9% | 7건 |
| 여수동 | 센트럴타운(3단지) | 11억 7,000만 | 53.9% | 3건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 11억 2,000만 | - | 3건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 10억 4,500만 | 54.6% | 13건 |
| 도촌동 | 東분당파크뷰 | 9억 9,000만 | 68.7% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 9억 500만 | 58.0% | 6건 |
| 성남동 | 금호어울림 | 9억 | - | 3건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 9억 | 55.6% | 6건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트2차 | 8억 8,000만 | 56.2% | 3건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 8억 5,300만 | 56.6% | 6건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트1차 | 8억 4,250만 | - | 4건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 8억 2,500만 | 47.9% | 6건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 8억 1,350만 | 55.0% | 6건 |
| 도촌동 | LH동분당센트럴파크 | 8억 500만 | 64.6% | 8건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 7억 9,500만 | 63.6% | 5건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 7억 8,500만 | 57.3% | 5건 |
| 도촌동 | 동분당더퍼스트 | 7억 8,400만 | 61.9% | 4건 |
| 도촌동 | 동분당포레스트 | 7억 6,000만 | 58.6% | 2건 |
| 하대원동 | 성남자이 | 7억 2,500만 | 57.8% | 3건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 | 7억 100만 | 65.6% | 6건 |
| 금광동 | 래미안금광 | 6억 9,150만 | 53.3% | 2건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 6억 4,600만 | 60.6% | 4건 |
| 금광동 | 한양수자인성남마크뷰 | 6억 3,000만 | 60.1% | 9건 |
| 하대원동 | 현대 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 주원파크빌 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 성남동 | 크란츠빌Ⅱ | 5억 6,000만 | 75.0% | 1건 |
| 성남동 | 한빛스위티 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은빛마을(두산위브) | 5억 3,150만 | 55.3% | 2건 |
| 성남동 | 현대 | 5억 500만 | 69.3% | 1건 |
| 성남동 | 금오 | 4억 7,700만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공 | 4억 6,750만 | 14.8% | 6건 |
| 금광동 | 황송마을 | 4억 5,000만 | 56.7% | 5건 |
| 상대원동 | 선경2차 현재 | 4억 2,000만 | 59.5% | 7건 |
| 상대원동 | 수산리치빌103동 | 4억 | - | 1건 |
| 성남동 | 로그인한진 | 3억 6,350만 | - | 1건 |
| 금광동 | 삼익금광1차 | 3억 4,750만 | 54.7% | 2건 |
| 성남동 | 중앙 | 2억 7,900만 | 28.2% | 1건 |
| 상대원동 | 성지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 대원 | 2억 | - | 1건 |
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