경기도 성남시 중원구
성남자이
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 4,750만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
7억
전세
3억 6,312만
▲전월비
중간 보증금 · 16건
전세가율
61.2%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
25건
● 현재
2024
39건
▲14
2025
24건
▼15
2026
5건
▼19
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
6억 4,000만
평당
2,461만
117㎡
1건
약 35평
7억
평당
2,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 8억 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 7억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 7억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 6억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 7억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 | ▼4,500만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 7억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 7억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 124.42㎡ (38평) | 12층 | 8억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 116.93㎡ (35평) | 10층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 7억 4,000만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 6억 2,000만 | ▲3,100만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 7억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 7억 5,000만 | → |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 7억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 5억 8,900만 | ▼2,400만 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 6억 1,300만 | ▲1,800만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 6억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.03 | 124.42㎡ (38평) | 13층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 7억 2,500만 | ▲5,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 124.4㎡ (38평) | 15층 | 20,000 / 126만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 6,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,050만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 4억 | 신규 |
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성남시 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트1차 | 9억 4,000만 | 24.5% | 1건 |
| 여수동 | 센트럴타운(3단지) | 9억 1,000만 | 63.7% | 2건 |
| 성남동 | 금호어울림 | 8억 4,500만 | 58.1% | 2건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 8억 2,950만 | 54.1% | 2건 |
| 하대원동 | 성남자이 현재 | 6억 4,750만 | 61.2% | 4건 |
| 도촌동 | 동분당더퍼스트 | 6억 4,500만 | 69.8% | 3건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트2차 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 | 6억 2,100만 | 64.4% | 6건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 6억 1,500만 | 68.3% | 5건 |
| 금광동 | 래미안금광 | 6억 125만 | 61.0% | 2건 |
| 은행동 | 현대 | 5억 9,000만 | 55.9% | 7건 |
| 성남동 | 한빛스위티 | 5억 3,400만 | 64.6% | 1건 |
| 금광동 | 한양수자인성남마크뷰 | 5억 2,700만 | 66.4% | 12건 |
| 하대원동 | 태연스카이빌 | 5억 500만 | 59.4% | 1건 |
| 은행동 | 은행주공2 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 성원초원 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 상대원동 | 선경2차 | 4억 1,850만 | 50.2% | 6건 |
| 금광동 | 황송마을 | 4억 1,125만 | 51.1% | 2건 |
| 상대원동 | 성지 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공 | 3억 3,600만 | 16.0% | 3건 |
| 금광동 | 금광 | 3억 | 76.7% | 1건 |
| 상대원동 | 상대원삼익 | 2억 6,300만 | 57.0% | 1건 |
| 성남동 | 보미리전빌3 | 1억 5,500만 | 47.4% | 1건 |
성남시 이웃 동네
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