경기도 성남시 중원구
성남자이
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 6,900만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 6,900만
전세
3억 9,600만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
61.3%
월세
보증금 20,000 / 100만
중간 월세 · 1건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
25건
2024
39건
● 현재
2025
24건
▼15
2026
5건
▼19
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
6억 6,900만
평당
2,573만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 8억 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 7억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 7억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 6억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 7억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 | ▼4,500만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 7억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 7억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 124.42㎡ (38평) | 12층 | 8억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 116.93㎡ (35평) | 10층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 7억 4,000만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 6억 2,000만 | ▲3,100만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 7억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 7억 5,000만 | → |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 7억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 5억 8,900만 | ▼2,400만 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 6억 1,300만 | ▲1,800만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 6억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.03 | 124.42㎡ (38평) | 13층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 7억 2,500만 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 124.4㎡ (38평) | 15층 | 20,000 / 126만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 6,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 3,050만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 4억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 여수동 | 연꽃마을(4단지) | 11억 | 72.7% | 1건 |
| 여수동 | 센트럴타운(3단지) | 10억 4,000만 | 67.3% | 2건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 8억 2,000만 | 46.5% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 8억 1,500만 | 62.1% | 3건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트2차 | 8억 1,000만 | 54.8% | 2건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 7억 9,250만 | 56.8% | 2건 |
| 도촌동 | 동분당더퍼스트 | 7억 4,850만 | 63.5% | 2건 |
| 도촌동 | LH동분당센트럴파크 | 7억 4,500만 | 65.4% | 1건 |
| 금광동 | 래미안금광 | 7억 1,500만 | 66.4% | 2건 |
| 하대원동 | 성남자이 현재 | 6억 6,900만 | 61.3% | 1건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 | 6억 4,500만 | 67.4% | 2건 |
| 하대원동 | 와이엠프라젠 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 현대 | 6억 3,000만 | 54.0% | 1건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 5억 9,250만 | - | 2건 |
| 하대원동 | 비제이위채 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공 | 5억 2,000만 | 16.4% | 1건 |
| 하대원동 | 현대 | 4억 9,300만 | 58.8% | 1건 |
| 상대원동 | 선경2차 | 4억 150만 | 54.8% | 4건 |
| 성남동 | 양지참빛 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 상대원동 | 성지 | 2억 6,500만 | 15.1% | 2건 |
| 하대원동 | 대원 | 2억 5,950만 | - | 2건 |
| 상대원동 | 상대원삼익 | 2억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 성남동 | 보미리전빌3 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
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