경기도 성남시 중원구
중앙동힐스테이트2차
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 8,750만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
9억 3,500만
전세
4억 6,500만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
56.4%
월세
보증금 20,500 / 116만
중간 월세 · 2건
전월 월세
160만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
25건
2024
51건
▲26
2025
46건
● 현재
2026
16건
▼30
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
8억 9,000만
평당
3,423만
60㎡
2건
약 18평
7억 9,000만
평당
4,388만
121㎡
1건
약 37평
9억 3,500만
평당
2,527만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 10억 3,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 9억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 10억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 9억 7,000만 | ▼2,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 9억 9,700만 | ▲2.7억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 3,000만 | ▼1.9억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 9억 2,000만 | ▼1억 |
| 2026.01 | 120.97㎡ (37평) | 6층 | 11억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 10억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 9억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 9억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 120.97㎡ (37평) | 10층 | 11억 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 120.97㎡ (37평) | 4층 | 10억 5,000만 | ▼1억 |
| 2026.01 | 120.97㎡ (37평) | 15층 | 11억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 8억 9,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 9억 5,000만 | ▲5,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 8억 9,500만 | ▼6,300만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 9억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 8억 6,900만 | ▼3,100만 |
| 2025.10 | 120.97㎡ (37평) | 13층 | 11억 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 9억 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 9억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 9억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 8억 6,000만 | ▼3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 121.0㎡ (37평) | 9층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 120.6㎡ (36평) | 8층 | 6억 1,900만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 10,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 120.6㎡ (36평) | 2층 | 6억 900만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 10,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 121.0㎡ (37평) | 3층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 10,500 / 157만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 8,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 121.0㎡ (37평) | 6층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 121.0㎡ (37평) | 1층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 12,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 45,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 45,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 30,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 120.6㎡ (36평) | 10층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 40,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 120.6㎡ (36평) | 12층 | 50,000 / 31만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 여수동 | 연꽃마을(4단지) | 12억 4,000만 | 69.4% | 1건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 11억 250만 | 52.6% | 10건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 10억 4,650만 | 54.5% | 6건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 10억 1,000만 | 52.5% | 1건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 9억 4,500만 | 51.9% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 9억 1,000만 | 58.5% | 9건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트2차 현재 | 8억 8,750만 | 56.4% | 6건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 8억 5,500만 | 55.3% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 8억 4,800만 | 57.0% | 5건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 8억 3,600만 | 54.5% | 6건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 8억 1,000만 | 59.2% | 2건 |
| 성남동 | 금호어울림 | 7억 9,150만 | 61.8% | 2건 |
| 하대원동 | 성남자이 | 7억 8,000만 | 62.2% | 2건 |
| 도촌동 | 동분당포레스트 | 7억 6,500만 | 62.8% | 2건 |
| 도촌동 | 동분당더퍼스트 | 7억 6,000만 | 58.9% | 3건 |
| 하대원동 | 현대 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 현대 | 7억 2,200만 | 47.2% | 3건 |
| 금광동 | 한양수자인성남마크뷰 | 7억 1,500만 | 60.3% | 2건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 | 7억 1,150만 | 62.5% | 2건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 6억 8,500만 | 57.9% | 4건 |
| 금광동 | 래미안금광 | 6억 6,250만 | 60.8% | 2건 |
| 성남동 | 현대 | 5억 9,800만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 주원파크빌 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 태연스카이빌 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공2 | 5억 2,150만 | - | 2건 |
| 금광동 | 황송마을 | 4억 5,750만 | 54.6% | 6건 |
| 상대원동 | 선경2차 | 4억 3,750만 | 56.0% | 2건 |
| 상대원동 | 산성 | 4억 1,750만 | 78.8% | 2건 |
| 금광동 | 삼익금광1차 | 2억 9,250만 | 76.1% | 2건 |
| 하대원동 | 대원 | 2억 | - | 1건 |
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