경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 371건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,634만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

127건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 8% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 23% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

353

8월

413

9월

750

10월

497

11월

616

12월

371

1월

전월 대비 -39.8% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 6,952만

중소형 40~60㎡

130건 · 1억 3,923만

중형 60~85㎡

99건 · 2억 8,513만

중대형 85~115㎡

30건 · 4억 6,182만

대형 115㎡~

47건 · 4억 8,897만

소형 18% 중소형 35% 중형 27% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 2억 4,695만 · 72건

서현동

평균 1억 6,658만 · 46건

야탑동

평균 1억 6,550만 · 40건

삼평동

평균 2억 7,591만 · 32건

이매동

평균 3억 1,817만 · 32건

수내동

평균 2억 8,235만 · 26건

백현동

평균 2억 7,136만 · 25건

금곡동

평균 1억 7,881만 · 25건

구미동

평균 1억 5,889만 · 20건

판교동

평균 4억 312만 · 17건

대장동

평균 1억 5,823만 · 15건

운중동

평균 2억 8,000만 · 11건

분당동

평균 2억 5,290만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	판교원마을3단지(푸르지오)	판교동	101.27㎡ / 31평	20층	8억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
2	01.31	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6억)	갱신	25.02~27.02	35년
3	01.31	아름마을(풍림) 6건	이매동	101.97㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
4	01.31	정든마을(7단지)(한진) 3건	정자동	68.04㎡ / 21평	4층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
5	01.31	백현마을5단지(주공) 2건	백현동	84.7㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
6	01.31	이매촌(삼성) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	11층	2억 1,300만	250만	월세 ▲ +66.7% (전 150만) 보증금 ▼ -29.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	32년
7	01.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙)	판교동	59.667㎡ / 18평	1층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
8	01.31	장미마을(동부) 6건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
9	01.31	무지개(2단지)(엘지)	구미동	49.83㎡ / 15평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
10	01.31	판교포레나인9단지 2건	대장동	46.23㎡ / 14평	4층	8,179만	32만	월세 ▼ -5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +3.7% (전 7,889만)	갱신	23.07~25.09	3년
11	01.31	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	01.31	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
13	01.31	까치마을(4단지)(롯데)	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	01.31	판교해링턴플레이스 8건	대장동	55.97㎡ / 17평	19층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
15	01.31	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	01.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	14층	1억	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	32년
17	01.30	파크뷰 3건	정자동	124.515㎡ / 38평	21층	1억	435만	월세 ▲ +3.6% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
18	01.30	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	11층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	32년
19	01.27	봇들마을1단지(판교신미주) 5건	삼평동	83.698㎡ / 25평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	17년
20	01.27	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	10층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
21	01.26	판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	118.6㎡ / 36평	7층	6억	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	17년
22	01.26	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	2층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
23	01.25	장안타운(건영) 4건	분당동	131.55㎡ / 40평	11층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
24	01.25	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	운중동	84.8563㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
25	01.25	봇들마을1단지(판교신미주) 5건	삼평동	82.794㎡ / 25평	1층	4억 3,000만	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	17년
26	01.25	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	59.84㎡ / 18평	8층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
27	01.25	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	12층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
28	01.25	산운마을8단지(부영사랑으로)	운중동	81.019㎡ / 25평	9층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
29	01.24	판교원마을5단지(푸르지오)	판교동	116.04㎡ / 35평	6층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
30	01.24	탑마을(대우) 2건	야탑동	134.31㎡ / 41평	1층	5억	89만	월세 ▲ +12.7% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년

성남시 이웃 동네 바로가기

← 분당구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶