경기도 광명시 하안동
주공12
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 2,700만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 2,700만
전세
2억 9,762만
▲전월비
중간 보증금 · 32건
전세가율
44.4%
월세
보증금 5,000 / 90만
중간 월세 · 9건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 38.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
50건
2024
70건
● 현재
2025
141건
▲71
2026
3건
▼138
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
6억 2,700만
평당
3,483만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 58.46㎡ (18평) | 14층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 44.89㎡ (14평) | 6층 | 5억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.22㎡ (18평) | 6층 | 7억 3,000만 | ▲7,500만 |
| 2025.12 | 44.89㎡ (14평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 59.22㎡ (18평) | 6층 | 6억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 44.89㎡ (14평) | 10층 | 5억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 12층 | 6억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 5층 | 6억 6,000만 | ▲100만 |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 14층 | 6억 2,000만 | → |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 9층 | 6억 2,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 76.51㎡ (23평) | 14층 | 8억 4,500만 | ▲3.2억 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 9층 | 6억 5,900만 | ▼7,100만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 11층 | 7억 3,000만 | ▲3,200만 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 7억 | ▼3.0억 |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 8층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 76.51㎡ (23평) | 9층 | 5억 3,000만 | ▼4억 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 9억 9,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 7층 | 6억 9,800만 | ▲800만 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 2층 | 5억 500만 | ▼3,400만 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 13층 | 5억 | ▼3,900만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 2층 | 6억 9,000만 | ▼4,800만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 8층 | 6억 8,000만 | ▼5,800만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 2층 | 6억 8,000만 | ▼5,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 11층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 4억 1,790만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 12층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 44.9㎡ (14평) | 9층 | 2,000 / 58만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 2억 1,840만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 3층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 13층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 6층 | 2억 252만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 5층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 13층 | 3억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 44.9㎡ (14평) | 4층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 44.9㎡ (14평) | 14층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.2㎡ (18평) | 15층 | 8,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 12층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 15층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 10,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
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광명시 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 일직동 | 유-플래닛태영데시앙 | 12억 5,000만 | 48.8% | 3건 |
| 철산동 | 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 9억 8,350만 | 81.3% | 2건 |
| 하안동 | 광명 두산위브 트레지움 | 9억 5,000만 | 65.0% | 3건 |
| 철산동 | 철산푸르지오하늘채 | 9억 4,750만 | 64.7% | 6건 |
| 일직동 | 광명역센트럴자이 | 9억 3,500만 | 51.0% | 3건 |
| 소하동 | 광명역세권휴먼시아5단지 | 9억 2,000만 | - | 2건 |
| 철산동 | 주공13 | 9억 1,000만 | 38.5% | 3건 |
| 하안동 | 이편한세상센트레빌 | 9억 150만 | 64.9% | 8건 |
| 일직동 | 광명역파크자이 | 9억 | 58.9% | 1건 |
| 철산동 | 철산래미안자이 | 8억 6,700만 | 63.4% | 1건 |
| 철산동 | 주공12 | 7억 9,250만 | 41.6% | 2건 |
| 광명동 | 광명해모로이연 | 7억 7,800만 | 64.8% | 8건 |
| 소하동 | 광명신촌휴먼시아1단지 | 7억 5,850만 | 65.9% | 2건 |
| 소하동 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 7억 5,600만 | 59.5% | 2건 |
| 철산동 | 쌍마한신 | 7억 2,500만 | 48.3% | 1건 |
| 하안동 | 주공8(저층) | 7억 1,200만 | - | 1건 |
| 철산동 | 광명푸르지오 | 7억 250만 | 61.1% | 2건 |
| 광명동 | 광명아크포레자이위브 | 6억 7,900만 | 67.4% | 10건 |
| 소하동 | 광명소하휴먼시아5단지 | 6억 7,500만 | 66.0% | 3건 |
| 철산동 | 철산한신 | 6억 7,000만 | 64.2% | 1건 |
| 철산동 | 도덕파크타운1단지 | 6억 4,350만 | 59.7% | 2건 |
| 하안동 | 주공12 현재 | 6억 2,700만 | 44.4% | 1건 |
| 소하동 | 동양메이저2차 | 6억 2,500만 | 72.0% | 1건 |
| 광명동 | 광명한진타운 | 6억 1,450만 | 58.8% | 4건 |
| 철산동 | 우성 | 5억 9,500만 | 59.9% | 3건 |
| 철산동 | 두산위브 | 5억 7,000만 | 68.4% | 2건 |
| 광명동 | 현진에버빌 | 5억 7,000만 | 61.4% | 1건 |
| 철산동 | 롯데낙천대 | 5억 6,000만 | 64.3% | 2건 |
| 광명동 | 영화아이닉스 | 5억 5,500만 | 73.9% | 1건 |
| 하안동 | 주공7 | 5억 4,500만 | 44.4% | 1건 |
| 하안동 | 주공10 | 5억 3,800만 | 40.0% | 1건 |
| 소하동 | 현대2 | 4억 9,000만 | 53.1% | 1건 |
| 하안동 | 주공9 | 4억 8,000만 | 51.3% | 7건 |
| 철산동 | 광복현대 | 4억 5,000만 | 63.3% | 1건 |
| 소하동 | 미도아파트2차 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 광명동 | 중앙하이츠1 | 4억 4,200만 | 78.9% | 2건 |
| 하안동 | 주공5 | 4억 3,850만 | 50.2% | 2건 |
| 하안동 | 주공6 | 4억 2,825만 | 41.5% | 2건 |
| 철산동 | 도덕파크타운2단지 | 3억 8,600만 | 77.7% | 2건 |
| 하안동 | 주공8(고층) | 3억 8,500만 | 64.2% | 1건 |
| 소하동 | 현대1 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 하안동 | 하안현대아파트 | 3억 8,000만 | 65.8% | 1건 |
| 하안동 | 주공1 | 3억 7,900만 | 47.3% | 3건 |
| 하안동 | 광명현대아파트 | 3억 6,000만 | 90.3% | 1건 |
| 하안동 | 주공11 | 3억 5,500만 | 56.3% | 3건 |
| 하안동 | 주공3 | 3억 4,350만 | 49.5% | 4건 |
| 광명동 | 광명푸르지오포레나 | 1억 4,776만 | - | 24건 |
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