경기도 고양시 일산동구
일산자이더헤리티지
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 2,250만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
7억 3,000만
전세
4억 9,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
67.8%
월세
보증금 10,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 95.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
63건
▲47
2025
16건
● 현재
2026
3건
▼13
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
7억 3,000만
평당
2,807만
84㎡
1건
약 25평
6억 7,800만
평당
2,712만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 100.79㎡ (30평) | 15층 | 8억 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.72㎡ (18평) | 25층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 59.72㎡ (18평) | 18층 | 5억 5,000만 | ▼2,300만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 7억 | ▲1억 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 6억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 100.79㎡ (30평) | 16층 | 8억 500만 | ▼7,100만 |
| 2025.10 | 77.93㎡ (24평) | 1층 | 5억 9,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.09 | 84.04㎡ (25평) | 10층 | 6억 3,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.06 | 84.04㎡ (25평) | 32층 | 6억 9,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 6억 | ▼1.3억 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 7억 2,900만 | ▼600만 |
| 2025.02 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 7억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.02 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 7억 | ▼3,000만 |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 7억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.02 | 77.93㎡ (24평) | 24층 | 6억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.01 | 84.04㎡ (25평) | 14층 | 6억 7,800만 | ▼200만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 32층 | 7억 3,000만 | → |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 29층 | 7억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 29층 | 7억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.11 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 7억 3,000만 | → |
| 2024.10 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 7억 2,500만 | ▼500만 |
| 2024.10 | 100.79㎡ (30평) | 21층 | 8억 7,600만 | ▲1,100만 |
| 2024.10 | 84.04㎡ (25평) | 23층 | 6억 8,000만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 30층 | 4억 9,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 77.9㎡ (24평) | 10층 | 43,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 6층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 8층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 5억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 2층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 3층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 4층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 1층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 15층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 250만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 4,800 / 200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 12층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.0㎡ (25평) | 3층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
고양시 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장항동 | 킨텍스원시티2블럭 | 12억 500만 | 44.1% | 3건 |
| 장항동 | 킨텍스원시티3블럭 | 12억 | 46.9% | 3건 |
| 장항동 | 킨텍스원시티1블럭 | 11억 4,000만 | 51.8% | 1건 |
| 식사동 | 위시티일산자이4단지 | 9억 1,500만 | 68.9% | 3건 |
| 마두동 | 백마마을(삼환) | 8억 8,000만 | 58.5% | 1건 |
| 식사동 | 일산자이더헤리티지 현재 | 7억 2,250만 | 67.8% | 4건 |
| 식사동 | 위시티일산자이1단지 | 6억 5,850만 | 67.3% | 2건 |
| 마두동 | 강촌마을(우방) | 6억 5,700만 | 57.5% | 1건 |
| 식사동 | 위시티일산자이2단지 | 6억 4,100만 | 79.6% | 4건 |
| 마두동 | 강촌마을(라이프) | 6억 3,000만 | 53.4% | 3건 |
| 식사동 | 위시티블루밍5단지 | 6억 | 72.1% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(금호) | 5억 8,000만 | 66.9% | 1건 |
| 중산동 | 일산센트럴아이파크 | 5억 6,500만 | 65.8% | 6건 |
| 마두동 | 백마마을(삼성) | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(한양) | 5억 5,750만 | 70.9% | 2건 |
| 마두동 | 백마마을(벽산) | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 장항동 | 호수마을(현대) | 5억 1,000만 | 79.2% | 1건 |
| 중산동 | 산들마을1(대림) | 5억 500만 | 69.3% | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(임광) | 4억 8,750만 | 67.7% | 2건 |
| 백석동 | 흰돌마을(한진) | 4억 8,000만 | 82.3% | 1건 |
| 풍동 | 숲속마을2단지 | 4억 4,000만 | 72.7% | 1건 |
| 중산동 | 하늘마을 5단지 | 4억 3,700만 | 69.7% | 3건 |
| 백석동 | 백송마을(선경) | 4억 2,000만 | 76.2% | 1건 |
| 풍동 | 숲속마을(7단지) | 4억 950만 | 76.9% | 2건 |
| 마두동 | 백마마을(한성) | 4억 400만 | 59.8% | 2건 |
| 중산동 | 중산마을12(현대) | 4억 | - | 1건 |
| 중산동 | 중산마을8(대우) | 3억 9,250만 | 76.3% | 2건 |
| 풍동 | 숲속마을3단지(요진더포레스트) | 3억 9,000만 | 81.8% | 1건 |
| 식사동 | 은행마을2(동문) | 3억 7,500만 | 79.3% | 1건 |
| 풍동 | 일산풍동5차성원상떼빌 | 3억 6,000만 | 75.0% | 2건 |
| 풍동 | 은행마을1(동문) | 3억 4,750만 | 63.3% | 6건 |
| 백석동 | 흰돌마을(국제) | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 중산마을6(태영) | 3억 4,000만 | 79.4% | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(두산) | 3억 3,000만 | 81.1% | 3건 |
| 풍동 | 숲속마을8단지 | 3억 2,850만 | 70.8% | 2건 |
| 사리현동 | 사리현동문디이스트2단지 | 2억 7,150만 | - | 2건 |
| 중산동 | 중산마을3단지(일신) | 2억 4,800만 | 72.6% | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(우성) | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 풍동 | 성원1차 | 2억 4,500만 | 95.9% | 2건 |
| 중산동 | 중산마을1단지(두산) | 2억 4,500만 | 55.1% | 1건 |
| 마두동 | 강촌마을(한양6) | 1억 9,550만 | 75.2% | 2건 |
| 중산동 | 중산마을2(코오롱) | 1억 8,500만 | 85.1% | 1건 |
| 성석동 | 청원네이처빌 | 1억 6,340만 | - | 1건 |
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