경기도 과천시 중앙동
래미안에코팰리스
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
15억 500만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
22억 3,000만
전세
7억 600만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
50.0%
월세
보증금 30,000 / 142만
중간 월세 · 2건
전월 월세
81만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 86.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
● 현재
2024
35건
▲16
2025
33건
▼2
2026
2건
▼31
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
15억 500만
평당
5,788만
60㎡
1건
약 18평
12억 7,000만
평당
7,055만
129㎡
1건
약 39평
22억 3,000만
평당
5,717만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 128.58㎡ (39평) | 14층 | 30억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 128.58㎡ (39평) | 9층 | 27억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 128.58㎡ (39평) | 1층 | 21억 9,400만 | ▼1.9억 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 16억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 20억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 128.58㎡ (39평) | 6층 | 23억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 20억 8,000만 | ▼1.6억 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 22억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 3층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 128.58㎡ (39평) | 12층 | 23억 4,000만 | ▲1.9억 |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 7층 | 21억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 19억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 19억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 16억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 19억 | ▲1억 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 18억 | ▼1.3억 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 19억 3,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 15억 3,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 18억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.05 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 16억 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 128.58㎡ (39평) | 9층 | 23억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 128.58㎡ (39평) | 2층 | 21억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.04 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 15억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 111.74㎡ (34평) | 13층 | 19억 9,800만 | ▲1.1억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 9억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 8억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 7억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 8억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 8억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 8억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 8억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 70,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 10억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 6억 9,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 9억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 111.7㎡ (34평) | 4층 | 10억 1,850만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 8억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 50,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 9억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 8억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 60,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 8억 1,900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 12억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 10억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 10억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 9억 5,000만 | 신규 |
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과천시 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동 | 주공10 | 19억 5,000만 | 28.0% | 1건 |
| 별양동 | 과천자이 | 19억 | 56.8% | 4건 |
| 별양동 | 주공5 | 18억 | 27.8% | 5건 |
| 중앙동 | 래미안에코팰리스 현재 | 15억 500만 | 50.0% | 4건 |
| 부림동 | 주공8 | 14억 4,000만 | 26.9% | 8건 |
| 중앙동 | 과천푸르지오써밋 | 14억 | 53.6% | 9건 |
| 부림동 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 13억 5,000만 | 54.4% | 5건 |
| 원문동 | 래미안슈르 | 13억 3,000만 | 50.0% | 13건 |
| 원문동 | 과천위버필드 | 13억 2,500만 | 55.5% | 7건 |
| 별양동 | 주공4 | 11억 5,000만 | - | 1건 |
| 별양동 | 래미안슈르 | 10억 5,000만 | 64.8% | 2건 |
| 부림동 | 주공9 | 10억 2,000만 | 28.4% | 1건 |
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