경기도 과천시 중앙동
과천푸르지오써밋
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
17억 7,500만
▼전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
24억 5,000만
전세
10억 5,000만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
55.2%
월세
보증금 47,500 / 160만
중간 월세 · 2건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
● 현재
2024
75건
▲34
2025
80건
▲5
2026
9건
▼71
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 4건
약 18평
14억 8,000만
평당
8,222만
85㎡
3건
약 26평
20억 5,000만
평당
7,884만
127㎡
1건
약 38평
24억 5,000만
평당
6,447만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 9층 | 24억 2,000만 | ▼2.8억 |
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 21층 | 21억 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 12층 | 26억 7,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 26억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 8층 | 21억 2,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 26억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 13층 | 22억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 8층 | 21억 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 151.95㎡ (46평) | 5층 | 39억 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 131.98㎡ (40평) | 10층 | 33억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 21억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 15층 | 22억 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 120.96㎡ (37평) | 18층 | 32억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 126.99㎡ (38평) | 7층 | 27억 | ▼1억 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 21억 6,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.10 | 131.98㎡ (40평) | 4층 | 29억 | ▲2.2억 |
| 2025.10 | 85.00㎡ (26평) | 10층 | 27억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 22억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 23층 | 28억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 109.99㎡ (33평) | 1층 | 27억 | ▼8,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 19억 7,000만 | → |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 19억 7,000만 | ▼2.7억 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 24억 6,000만 | ▼1.4억 |
| 2025.09 | 59.93㎡ (18평) | 2층 | 21억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 131.96㎡ (40평) | 9층 | 31억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 51,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 12억 8,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 3층 | 120,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 7억 7,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 73,500 / 126만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 15층 | 110,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 8억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 11억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 132.0㎡ (40평) | 16층 | 100,000 / 290만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 9억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 9억 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 127.0㎡ (38평) | 2층 | 120,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 9억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 7억 8,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 110.0㎡ (33평) | 6층 | 13억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 110.0㎡ (33평) | 8층 | 16억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 10억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 8억 7,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 151.9㎡ (46평) | 3층 | 15억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 9억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 30,000 / 340만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 121.0㎡ (37평) | 16층 | 100,000 / 230만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 5층 | 84,000 / 210만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 151.9㎡ (46평) | 10층 | 19억 2,000만 | 갱신 |
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과천시 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동 | 주공10 | 25억 3,000만 | 27.1% | 1건 |
| 부림동 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 17억 8,000만 | 57.0% | 1건 |
| 중앙동 | 과천푸르지오써밋 현재 | 17억 7,500만 | 55.2% | 8건 |
| 원문동 | 과천위버필드 | 17억 7,000만 | 55.4% | 6건 |
| 부림동 | 주공8 | 15억 3,000만 | 26.1% | 1건 |
| 별양동 | 과천자이 | 14억 8,000만 | 55.4% | 3건 |
| 원문동 | 래미안슈르 | 14억 4,500만 | 54.9% | 14건 |
| 부림동 | 주공9 | 14억 4,000만 | 20.0% | 3건 |
| 별양동 | 래미안센트럴스위트 | 13억 5,000만 | 54.1% | 1건 |
| 별양동 | 주공4 | 13억 | - | 3건 |
| 중앙동 | 래미안에코팰리스 | 12억 5,000만 | - | 1건 |
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