경기도 과천시 원문동
래미안슈르
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
21억 3,000만
▲전월비
중간가 · 11건 거래
이달 최고가
25억 2,500만
전세
8억 4,798만
▲전월비
중간 보증금 · 25건
전세가율
42.3%
월세
보증금 60,000 / 98만
중간 월세 · 10건
전월 월세
158만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
144건
2024
164건
▲20
2025
182건
● 현재
2026
10건
▼172
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
21억 5,000만
평당
8,269만
60㎡
4건
약 18평
17억 7,250만
평당
9,847만
117㎡
1건
약 35평
23억 2,000만
평당
6,628만
137㎡
1건
약 41평
25억 2,500만
평당
6,158만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 1층 | 17억 4,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 2층 | 17억 9,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 18억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 20억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 11층 | 17억 8,000만 | ▼2.2억 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 21층 | 21억 | ▼1억 |
| 2026.02 | 116.52㎡ (35평) | 9층 | 25억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 13층 | 19억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 15층 | 19억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 14층 | 19억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 59.97㎡ (18평) | 5층 | 19억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 21억 8,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 13층 | 18억 3,000만 | ▲1.8억 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 10층 | 19억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 2층 | 16억 5,000만 | ▼2.5억 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 21억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 11층 | 19억 | → |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 12층 | 19억 | → |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 22억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 116.99㎡ (35평) | 8층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 8층 | 12억 4,000만 | ▼5.6억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 55,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 9억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 8억 2,425만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 117.0㎡ (35평) | 5층 | 55,000 / 200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10억 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 30,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 6억 6,150만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 35,000 / 175만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 6억 8,040만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 53,500 / 100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 9억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 60,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 70,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 116.5㎡ (35평) | 12층 | 12억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 8억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 7억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 62,000 / 64만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 60,000 / 74만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 117.0㎡ (35평) | 8층 | 11억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 7억 8,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 6억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 50,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 7억 6,650만 | 갱신 |
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과천시 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부림동 | 센트럴파크푸르지오써밋 | 24억 | 48.9% | 7건 |
| 별양동 | 주공5 | 23억 8,500만 | - | 2건 |
| 별양동 | 래미안센트럴스위트 | 23억 2,500만 | 39.3% | 2건 |
| 중앙동 | 과천푸르지오써밋 | 22억 4,000만 | 50.4% | 7건 |
| 중앙동 | 래미안에코팰리스 | 21억 5,750만 | 48.3% | 4건 |
| 별양동 | 과천자이 | 21억 4,500만 | 47.6% | 13건 |
| 부림동 | 주공9 | 21억 4,000만 | - | 2건 |
| 원문동 | 래미안슈르 현재 | 21억 3,000만 | 42.3% | 11건 |
| 원문동 | 과천위버필드 | 21억 1,000만 | 44.9% | 9건 |
| 갈현동 | 과천르센토데시앙 | 18억 5,000만 | 49.2% | 1건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오벨라르테 | 17억 5,000만 | - | 2건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오오르투스 | 16억 8,000만 | 40.6% | 9건 |
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