경기도 과천시 부림동
주공9
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 9,000만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
12억
전세
1억 7,261만
▼전월비
중간 보증금 · 23건
전세가율
14.3%
월세
보증금 5,000 / 50만
중간 월세 · 5건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 81.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
44건
● 현재
2025
21건
▼23
2026
1건
▼20
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
54㎡
집중 5건
약 16평
11억 9,000만
평당
7,437만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 54.48㎡ (16평) | 3층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 82.01㎡ (25평) | 4층 | 23억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 47.30㎡ (14평) | 4층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 47.30㎡ (14평) | 4층 | 18억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 73.73㎡ (22평) | 4층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 82.01㎡ (25평) | 3층 | 15억 675만 | ▼3.6억 |
| 2025.04 | 47.30㎡ (14평) | 4층 | 18억 | ▼8,000만 |
| 2025.04 | 54.48㎡ (16평) | 2층 | 12억 985만 | ▼3.9억 |
| 2025.04 | 47.30㎡ (14평) | 3층 | 18억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 47.30㎡ (14평) | 2층 | 18억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 73.73㎡ (22평) | 4층 | 18억 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 73.73㎡ (22평) | 1층 | 17억 8,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.03 | 47.30㎡ (14평) | 3층 | 16억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 54.48㎡ (16평) | 1층 | 17억 | ▼1억 |
| 2025.03 | 54.48㎡ (16평) | 3층 | 16억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2025.03 | 54.48㎡ (16평) | 2층 | 16억 | ▼2억 |
| 2025.02 | 54.48㎡ (16평) | 1층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 82.01㎡ (25평) | 3층 | 18억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 73.73㎡ (22평) | 2층 | 17억 | ▲5억 |
| 2025.02 | 54.48㎡ (16평) | 5층 | 16억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.02 | 54.48㎡ (16평) | 4층 | 17억 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 47.30㎡ (14평) | 3층 | 14억 8,000만 | ▲5,000만 |
| 2024.12 | 47.30㎡ (14평) | 3층 | 14억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.12 | 47.30㎡ (14평) | 3층 | 14억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.12 | 47.30㎡ (14평) | 5층 | 15억 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02 | 전세 | 54.5㎡ (16평) | 2층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.02 | 반전세 | 54.5㎡ (16평) | 1층 | 10,000 / 15만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 4층 | 2,000 / 35만 | 갱신 |
| 2025.01 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 2층 | 1,000 / 28만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 1층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 54.5㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 54.5㎡ (16평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 73.7㎡ (22평) | 2층 | 3,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 54.5㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,500만 | 갱신 |
| 2024.12 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 54.5㎡ (16평) | 4층 | 8,000 / 30만 | 갱신 |
| 2024.11 | 월세 | 73.7㎡ (22평) | 4층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 2층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2024.11 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 1층 | 3억 | 갱신 |
| 2024.11 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 54.5㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 5층 | 5억 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 82.0㎡ (25평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 7,000 / 40만 | 신규 |
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과천시 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동 | 주공10 | 21억 | 33.3% | 1건 |
| 별양동 | 과천자이 | 17억 7,000만 | 54.8% | 1건 |
| 별양동 | 주공5 | 17억 6,000만 | 34.1% | 1건 |
| 부림동 | 주공8 | 16억 2,000만 | 18.5% | 1건 |
| 원문동 | 과천위버필드 | 14억 6,400만 | 54.6% | 4건 |
| 중앙동 | 과천푸르지오써밋 | 14억 6,000만 | 58.2% | 1건 |
| 별양동 | 주공4 | 14억 4,500만 | - | 3건 |
| 원문동 | 래미안슈르 | 13억 9,000만 | 57.4% | 10건 |
| 별양동 | 래미안센트럴스위트 | 13억 7,500만 | 56.7% | 2건 |
| 별양동 | 래미안슈르 | 13억 | 61.4% | 3건 |
| 부림동 | 주공9 현재 | 11억 9,000만 | 14.3% | 5건 |
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