경기도 과천시 부림동
센트럴파크푸르지오써밋
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
20억 2,000만
▲전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
22억 3,500만
전세
9억 8,421만
▲전월비
중간 보증금 · 19건
전세가율
50.0%
월세
보증금 72,500 / 125만
중간 월세 · 2건
전월 월세
230만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
2024
71건
▲30
2025
73건
● 현재
2026
4건
▼69
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
20억 7,000만
평당
7,961만
60㎡
3건
약 18평
17억 1,000만
평당
9,500만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 22억 3,000만 | ▼2.2억 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 24억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 24억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 26층 | 24억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 24억 | ▲5,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 23억 5,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.10 | 114.92㎡ (35평) | 7층 | 29억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.10 | 101.93㎡ (31평) | 22층 | 27억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 114.92㎡ (35평) | 20층 | 30억 | ▲1억 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 17층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 24억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 6층 | 19억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 114.92㎡ (35평) | 14층 | 29억 | ▲5,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 21층 | 24억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 24억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 23억 | → |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 19억 | ▲1.5억 |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 1층 | 17억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.08 | 114.92㎡ (35평) | 27층 | 28억 5,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.07 | 114.92㎡ (35평) | 13층 | 27억 | ▼3억 |
| 2025.06 | 114.92㎡ (35평) | 12층 | 30억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.94㎡ (26평) | 14층 | 24억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 22억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 101.93㎡ (31평) | 9층 | 24억 7,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 23억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 7층 | 14억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10억 2,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 58,000 / 200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 11억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 8억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 60,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 10억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 41,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 9억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 11억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 50,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 50,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 10억 1,850만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 8억 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 11억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 8억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 60,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 11억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 11억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 10억 1,850만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 50,000 / 187만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
과천시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동 | 주공10 | 30억 5,000만 | 26.2% | 3건 |
| 별양동 | 주공5 | 24억 8,500만 | 44.3% | 9건 |
| 중앙동 | 과천푸르지오써밋 | 23억 9,000만 | 45.4% | 13건 |
| 부림동 | 센트럴파크푸르지오써밋 현재 | 20억 2,000만 | 50.0% | 9건 |
| 부림동 | 주공8 | 19억 7,500만 | 45.6% | 2건 |
| 원문동 | 과천위버필드 | 19억 7,000만 | 41.4% | 12건 |
| 별양동 | 래미안센트럴스위트 | 19억 4,500만 | 47.4% | 6건 |
| 중앙동 | 래미안에코팰리스 | 18억 6,000만 | 33.9% | 3건 |
| 별양동 | 과천자이 | 17억 9,000만 | 53.5% | 11건 |
| 원문동 | 래미안슈르 | 17억 5,000만 | 45.8% | 47건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오라비엔오 | 17억 4,000만 | 49.1% | 1건 |
| 부림동 | 주공9 | 16억 9,750만 | - | 6건 |
| 갈현동 | 과천센트레빌아스테리움 | 16억 6,850만 | 64.7% | 2건 |
| 별양동 | 래미안슈르 | 16억 3,000만 | 61.4% | 3건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오벨라르테 | 16억 2,000만 | 49.4% | 3건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오오르투스 | 15억 6,500만 | 39.4% | 2건 |
| 별양동 | 과천타워 | 10억 6,250만 | - | 2건 |
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