경기도 구리시 인창동
원일아름
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,600만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 6,700만
전세
3억 3,095만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
48.7%
월세
보증금 10,000 / 100만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 43.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
● 현재
2024
20건
▲15
2025
29건
▲9
2026
30건
▲1
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
42㎡
집중 1건
약 13평
3억 4,500만
평당
2,653만
85㎡
집중 1건
약 26평
5억 6,700만
평당
2,180만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 41.70㎡ (13평) | 6층 | 3억 8,300만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 8층 | 6억 3,000만 | ▲7,500만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 15층 | 6억 2,500만 | ▲7,000만 |
| 2026.04 | 59.81㎡ (18평) | 19층 | 5억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 1층 | 5억 5,500만 | ▼8,500만 |
| 2026.04 | 181.48㎡ (55평) | 20층 | 7억 5,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 41.70㎡ (13평) | 22층 | 3억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 41.70㎡ (13평) | 23층 | 3억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.81㎡ (18평) | 8층 | 5억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.75㎡ (26평) | 15층 | 6억 4,000만 | → |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 20층 | 6억 4,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 8층 | 6억 2,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 22층 | 6억 3,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.81㎡ (18평) | 6층 | 5억 5,500만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 18층 | 6억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 174.37㎡ (53평) | 5층 | 7억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 11층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 6억 1,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.01 | 41.70㎡ (13평) | 6층 | 3억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 13층 | 5억 7,800만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 23층 | 5억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 15층 | 6억 | ▼3,100만 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 22층 | 5억 8,500만 | ▼4,600만 |
| 2026.01 | 59.81㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,700만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 140.17㎡ (42평) | 7층 | 7억 7,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 181.5㎡ (55평) | 10층 | 15,000 / 181만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 31,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3억 2,550만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 2억 8,554만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 24,700 / 55만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 41.7㎡ (13평) | 9층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 20,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 140.2㎡ (42평) | 9층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 63만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 41.7㎡ (13평) | 18층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 20층 | 4억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.7㎡ (13평) | 9층 | 1억 9,950만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.7㎡ (13평) | 9층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 174.4㎡ (53평) | 6층 | 43,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 8,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
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구리시 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 교문동 | 한가람아파트 | 11억 9,000만 | 42.0% | 1건 |
| 토평동 | 삼성 | 10억 4,000만 | 48.1% | 2건 |
| 인창동 | 삼보 | 8억 2,800만 | 54.4% | 3건 |
| 인창동 | e편한세상인창어반포레 | 7억 8,750만 | 36.2% | 2건 |
| 갈매동 | 구리갈매푸르지오 | 7억 7,800만 | 64.0% | 6건 |
| 교문동 | 덕현 | 7억 7,750만 | 48.5% | 2건 |
| 갈매동 | 갈매역아이파크 | 7억 6,225만 | 59.0% | 4건 |
| 토평동 | 상록 | 7억 5,000만 | 65.3% | 1건 |
| 수택동 | 구리역한양수자인리버시티 | 7억 4,500만 | 59.4% | 2건 |
| 교문동 | 구리(우성) | 7억 4,500만 | - | 1건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-1 | 7억 3,800만 | 46.1% | 1건 |
| 인창동 | 신일 | 7억 3,000만 | 82.2% | 1건 |
| 토평동 | 한일 | 7억 500만 | 44.8% | 6건 |
| 인창동 | 아름마을엘지 | 7억 | - | 1건 |
| 수택동 | 구리태영데시앙 | 6억 8,300만 | - | 1건 |
| 인창동 | 동양주택조합 | 6억 8,000만 | 54.4% | 1건 |
| 교문동 | 하나(유원)아파트 | 6억 7,100만 | 53.7% | 2건 |
| 수택동 | e편한세상수택센트럴파크 | 6억 5,250만 | 62.8% | 2건 |
| 교문동 | 아차산어울림아파트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 갈매동 | 갈매더샵나인힐스 | 6억 4,050만 | 65.6% | 2건 |
| 갈매동 | 갈매6단지 | 6억 4,000만 | 62.5% | 3건 |
| 갈매동 | 갈매와이시티 | 6억 4,000만 | 58.6% | 1건 |
| 갈매동 | 한라비발디 | 6억 3,500만 | 63.0% | 2건 |
| 인창동 | 주공2 | 6억 2,650만 | 60.7% | 4건 |
| 수택동 | 수택주공 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 갈매동 | 구리갈매스타힐스 | 6억 1,500만 | 63.4% | 3건 |
| 교문동 | 구리두산 | 6억 | 33.3% | 1건 |
| 수택동 | 쌍용 | 5억 9,000만 | 59.4% | 2건 |
| 수택동 | 무학율촌마을 | 5억 9,000만 | 47.5% | 1건 |
| 인창동 | 아름마을삼성 | 5억 8,850만 | 51.0% | 2건 |
| 인창동 | 아름마을성원 | 5억 8,200만 | - | 1건 |
| 인창동 | 구리인창2차동문굿모닝힐 | 5억 8,000만 | 60.3% | 1건 |
| 수택동 | 남양아이좋은집 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
| 교문동 | 일성 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 원일가대라곡 | 5억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 인창동 | 주공1 | 5억 3,500만 | 46.7% | 1건 |
| 인창동 | 동원베네스트 | 5억 1,500만 | 64.1% | 2건 |
| 인창동 | 주공4-1 | 5억 1,000만 | 54.9% | 1건 |
| 인창동 | 아름마을일신 | 5억 500만 | 57.4% | 1건 |
| 인창동 | 주공4-2 | 5억 | 50.0% | 1건 |
| 인창동 | 주공6 | 4억 9,000만 | 54.1% | 3건 |
| 수택동 | 엘지원앙 | 4억 8,500만 | 55.7% | 1건 |
| 수택동 | 토평주공 | 4억 6,000만 | 67.4% | 1건 |
| 인창동 | 원일아름 현재 | 4억 5,600만 | 48.7% | 2건 |
| 인창동 | 한진 | 4억 4,500만 | 66.3% | 1건 |
| 수택동 | 한인(라동) | 4억 500만 | - | 1건 |
| 수택동 | 원일(552) | 4억 | 51.1% | 2건 |
| 수택동 | 한인(가,나동) | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 교문동 | B.J빌(101동) | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 인창동 | 대양 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 수택동 | 동진뱅크빌 | 9,500만 | - | 1건 |
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