경기도 구리시 인창동
성원
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 6,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8억 6,000만
전세
4억 2,183만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
64.0%
월세
보증금 16,000 / 76만
중간 월세 · 1건
전월 월세
44만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
11건
● 현재
2025
22건
▲11
2026
9건
▼13
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
135㎡
집중 1건
약 41평
8억 6,000만
평당
2,097만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 7억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 20층 | 6억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 7억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 134.64㎡ (41평) | 5층 | 8억 5,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 16층 | 6억 4,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 13층 | 6억 3,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 22층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 10층 | 6억 3,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 134.64㎡ (41평) | 10층 | 8억 4,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.12 | 134.64㎡ (41평) | 9층 | 9억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 7억 2,500만 | ▲800만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 7억 1,700만 | ▼2,800만 |
| 2025.11 | 134.64㎡ (41평) | 6층 | 8억 2,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 7억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 7억 3,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 59.97㎡ (18평) | 5층 | 6억 | → |
| 2025.11 | 134.64㎡ (41평) | 17층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 6억 9,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 7억 3,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 4층 | 6억 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 7층 | 6억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 5,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.07 | 134.64㎡ (41평) | 9층 | 8억 5,000만 | → |
| 2025.07 | 59.97㎡ (18평) | 20층 | 6억 | ▲2,200만 |
| 2025.06 | 59.97㎡ (18평) | 5층 | 5억 7,800만 | ▼6,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 9층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 10,000 / 115만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 6층 | 6억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 9,200만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 2층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3억 2,550만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 7층 | 3억 7,480만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 9층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 9층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 150만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 21층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
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구리시 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수택동 | 금호베스트빌 | 17억 4,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | e편한세상인창어반포레 | 9억 9,500만 | 82.3% | 3건 |
| 인창동 | 삼보 | 9억 6,500만 | 47.2% | 1건 |
| 토평동 | 토평마을 e편한세상 | 9억 4,900만 | 50.6% | 2건 |
| 인창동 | 신일 | 8억 6,850만 | 56.4% | 2건 |
| 인창동 | 성원 현재 | 8억 6,000만 | 64.0% | 1건 |
| 교문동 | 하나(한성)아파트 | 8억 1,150만 | - | 4건 |
| 토평동 | 한일 | 7억 8,000만 | 51.3% | 1건 |
| 갈매동 | 갈매역아이파크 | 7억 4,800만 | 60.8% | 7건 |
| 수택동 | 구리역한양수자인리버시티 | 7억 3,650만 | 61.1% | 4건 |
| 갈매동 | 구리갈매푸르지오 | 7억 2,250만 | 62.3% | 2건 |
| 인창동 | 동문굿모닝힐 | 7억 1,800만 | - | 3건 |
| 교문동 | 한가람아파트 | 7억 1,500만 | 53.0% | 3건 |
| 인창동 | 인창2차e-편한세상 | 7억 650만 | 53.5% | 4건 |
| 인창동 | 동양주택조합 | 6억 9,000만 | 58.0% | 1건 |
| 인창동 | 주공2 | 6억 9,000만 | 52.1% | 3건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-2 | 6억 8,500만 | 52.6% | 5건 |
| 갈매동 | 한라비발디 | 6억 7,900만 | 58.9% | 1건 |
| 수택동 | e편한세상수택센트럴파크 | 6억 7,000만 | 58.3% | 5건 |
| 교문동 | 덕현 | 6억 5,100만 | 84.6% | 4건 |
| 갈매동 | 구리갈매스타힐스 | 6억 3,700만 | 65.9% | 3건 |
| 갈매동 | 갈매와이시티 | 6억 3,000만 | 68.3% | 3건 |
| 갈매동 | 갈매더샵나인힐스 | 6억 2,800만 | 67.7% | 3건 |
| 갈매동 | 갈매6단지 | 6억 2,250만 | 66.7% | 4건 |
| 인창동 | 더샵그린포레2단지 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 아름마을엘지 | 6억 1,000만 | 68.9% | 1건 |
| 교문동 | 구리(한양) | 6억 900만 | 32.8% | 1건 |
| 인창동 | 인창이편한세상 | 6억 500만 | 51.2% | 1건 |
| 토평동 | 에스케이신일 | 6억 | 58.3% | 3건 |
| 교문동 | 한성 | 5억 9,999만 | 43.5% | 3건 |
| 수택동 | 대림한숲 | 5억 9,000만 | 54.2% | 1건 |
| 인창동 | 원일가대라곡 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 교문동 | 구리두산 | 5억 9,000만 | 37.3% | 1건 |
| 수택동 | 한성3 | 5억 8,400만 | 51.4% | 2건 |
| 수택동 | 남양아이좋은집 | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 인창동 | 동원베네스트 | 5억 1,725만 | 58.0% | 2건 |
| 인창동 | 아름마을삼성 | 5억 1,500만 | 58.3% | 2건 |
| 인창동 | 아름마을일신 | 5억 1,500만 | 58.3% | 1건 |
| 인창동 | 주공4-2 | 5억 1,250만 | 56.6% | 2건 |
| 인창동 | 한진 | 4억 9,800만 | 50.2% | 1건 |
| 수택동 | 토평주공 | 4억 9,200만 | 56.9% | 3건 |
| 수택동 | 수택주공 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 구리인창금호어울림 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 우림 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 평화노블레스 | 4억 5,140만 | - | 1건 |
| 교문동 | 동방 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 주공1 | 4억 3,850만 | 63.9% | 4건 |
| 수택동 | 화창 | 4억 3,620만 | - | 1건 |
| 인창동 | 주공4-1 | 4억 1,450만 | 66.3% | 2건 |
| 수택동 | 보성 | 4억 500만 | 54.3% | 1건 |
| 갈매동 | 엘에이치이스트힐 | 4억 200만 | - | 1건 |
| 수택동 | 광덕102동 | 4억 | - | 1건 |
| 수택동 | 원일(552) | 3억 7,700만 | - | 1건 |
| 수택동 | 럭키 | 3억 6,500만 | 67.1% | 1건 |
| 수택동 | 성원상떼빌 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 유탑트윈팰리스 | 2억 4,100만 | 70.5% | 3건 |
| 갈매동 | 이룸넘버원리치안 | 1억 6,000만 | 50.0% | 1건 |
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