경기도 시흥시 정왕동

서해2

2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 9,400만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 4억 1,500만
전세
2억 3,833만 →
중간 보증금 · 6건
전세가율 84.4%
월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 2건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 56.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
25건
2024
26건
● 현재
2025
17건
▼9
2026
4건
▼13
면적별 시세 2024년 5월 기준 실거래 기준
62㎡ 집중 2건
약 19평
2억 6,600만
평당 1,400만
103㎡ 1건
약 31평
4억 1,500만
평당 1,338만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 62.26㎡ (19평) 9층 2억 5,500만 ▼2,000만
2026.04 62.26㎡ (19평) 6층 2억 7,500만 ▲3,000만
2026.03 62.26㎡ (19평) 2층 2억 4,500만 ▼5,300만
2026.01 134.91㎡ (41평) 4층 6억 1,000만 ▲신고가
2025.12 62.26㎡ (19평) 5층 2억 9,800만 ▲신고가
2025.11 84.98㎡ (26평) 2층 3억 ▼1,500만
2025.09 103.07㎡ (31평) 3층 4억 1,000만 ▲9,000만
2025.09 62.26㎡ (19평) 10층 2억 7,600만 ▲100만
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 62.3㎡ (19평) 6층 2,000 / 95만 신규
2026.04 전세 103.1㎡ (31평) 7층 2억 7,000만 신규
2026.02 월세 103.1㎡ (31평) 8층 1,000 / 120만 신규
2026.01 전세 62.3㎡ (19평) 2층 2억 3,000만 신규
2025.12 반전세 103.1㎡ (31평) 5층 5,000 / 85만 신규
2025.12 전세 62.3㎡ (19평) 6층 2억 3,000만 신규
2025.12 월세 103.1㎡ (31평) 8층 2,000 / 120만 신규
2025.10 반전세 103.1㎡ (31평) 6층 10,000 / 70만 신규
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시흥시 인근 단지 비교 2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
조남동 목감역호반써밋 8억 2,000만 65.9% 2건
목감동 호반베르디움더프라임(1차) 7억 4,250만 47.8% 3건
은행동 시흥은계호반써밋플레이스 7억 2,500만 73.3% 7건
능곡동 제일풍경채센텀 7억 1,000만 57.8% 3건
배곧동 시흥배곧SK뷰 6억 7,000만 47.8% 3건
군자동 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 6억 4,200만 68.5% 3건
대야동 시흥센트럴푸르지오 6억 3,750만 64.3% 2건
배곧동 시흥배곧C2호반써밋플레이스 6억 3,000만 57.9% 3건
대야동 이편한세상시흥센텀하임 6억 1,000만 - 3건
장현동 장현호반써밋 6억 1,000만 - 3건
광석동 시흥시청역동원로얄듀크 6억 600만 49.5% 4건
배곧동 시흥배곧C1호반써밋플레이스 5억 9,000만 55.9% 4건
대야동 시흥은계우미린레이크 5억 9,000만 53.3% 2건
조남동 네이처하임 5억 8,500만 56.8% 3건
조남동 목감호반써밋더레이크 5억 8,250만 57.5% 4건
은행동 시흥은계한양수자인더클래스 5억 8,000만 70.7% 3건
군자동 장현동원로얄듀크메트로포레 5억 7,700만 - 1건
은행동 은계파크자이 5억 7,500만 74.3% 7건
배곧동 시흥배곧한신더휴 5억 7,500만 60.9% 5건
장현동 제일풍경채에듀 5억 7,100만 58.7% 2건
산현동 목감중흥에스-클래스레이크힐스 5억 7,000만 57.9% 1건
은행동 은계브리즈힐 5억 6,500만 63.7% 4건
조남동 신안인스빌 5억 6,300만 68.7% 5건
배곧동 한라비발디캠퍼스3차 5억 6,050만 58.4% 6건
조남동 목감퍼스트리움 5억 5,700만 53.0% 2건
장현동 시흥능곡역모아미래도에듀포레 5억 5,050만 61.8% 8건
대야동 은계어반리더스 5억 5,000만 67.3% 5건
배곧동 호반베르디움센트로하임 5억 5,000만 62.7% 5건
조남동 목감한신더휴센트럴파크 5억 4,250만 54.8% 6건
배곧동 한라비발디캠퍼스 5억 4,250만 59.0% 6건
산현동 호반베르디움더숲 5억 3,900만 68.7% 2건
장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5억 3,250만 60.1% 4건
신천동 시흥신천삼환나우빌 5억 3,200만 - 1건
배곧동 한라비발디캠퍼스2차 5억 1,075만 58.7% 10건
능곡동 우남퍼스트빌 4억 9,500만 - 3건
은행동 대우푸르지오4차 4억 9,500만 62.9% 7건
능곡동 시흥시청역트리플포레 4억 9,500만 54.6% 6건
능곡동 시흥능곡자연앤(4단지) 4억 9,300만 60.9% 1건
대야동 청구2 4억 9,000만 69.4% 1건
산현동 목감레이크푸르지오 4억 8,000만 62.5% 1건
대야동 늘푸른벽산 4억 7,750만 - 1건
배곧동 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 4억 7,725만 69.2% 6건
미산동 해가든더클래식 4억 7,500만 73.7% 3건
배곧동 시흥배곧중흥에스-클래스 4억 7,250만 60.3% 10건
정왕동 대림3 4억 6,000만 - 3건
배곧동 호반베르디움더프라임 4억 5,800만 74.2% 1건
대야동 우성1 4억 5,300만 - 1건
장곡동 진말우성아파트 4억 4,000만 - 1건
논곡동 목감한양수자인아파트 4억 3,000만 60.5% 3건
정왕동 신한미지엔 4억 2,800만 - 1건
배곧동 시흥배곧신도시골드클래스 4억 2,350만 75.6% 6건
정왕동 세종1 4억 2,000만 58.0% 3건
정왕동 화성 4억 1,000만 56.1% 3건
신천동 시흥신천휴먼시아 4억 1,000만 - 4건
은행동 은계센트럴타운 4억 250만 77.0% 2건
은행동 우남 4억 85.0% 1건
월곶동 풍림아이원3차 3억 9,500만 66.3% 2건
월곶동 월곶Ⅱ유호N플러스빌 3억 9,000만 85.9% 1건
배곧동 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 3억 8,600만 72.5% 10건
신천동 경남아너스빌아파트 3억 8,500만 69.1% 2건
은행동 두산 3억 8,150만 - 2건
정왕동 동원 3억 7,700만 - 3건
정왕동 세종2 3억 7,000만 71.6% 1건
죽율동 시흥6차푸르지오2단지 3억 7,000만 69.1% 5건
죽율동 시흥6차푸르지오1단지 3억 6,450만 73.1% 8건
정왕동 대림1 3억 5,500만 64.8% 2건
대야동 서강2 3억 5,500만 76.1% 1건
장현동 새재마을청구 3억 5,000만 60.0% 1건
은행동 대우푸르지오3차 3억 4,450만 84.6% 8건
하중동 참이슬마을 3억 4,350만 67.0% 4건
대야동 극동 3억 3,550만 - 2건
정왕동 한일 3억 3,400만 68.3% 3건
조남동 리벤티움 3억 3,200만 - 4건
조남동 삼호가든아파트 3억 3,200만 96.4% 1건
정왕동 건영4 3억 3,150만 - 2건
월곶동 시흥월곶역블루밍더마크 3억 3,000만 81.8% 1건
정왕동 세종3 3억 3,000만 - 3건
정왕동 건영3 3억 2,900만 66.9% 1건
대야동 서해 3억 2,800만 76.2% 3건
정왕동 영남5 3억 2,700만 - 1건
하상동 연꽃마을태평2 3억 2,500만 - 1건
정왕동 건영5 3억 2,300만 - 1건
정왕동 서해1 3억 2,100만 - 6건
정왕동 대림4 3억 2,000만 - 1건
정왕동 미주 3억 1,500만 69.8% 1건
대야동 우성2 3억 1,350만 86.4% 6건
정왕동 고합 3억 1,000만 71.0% 1건
장곡동 진말삼환한진아파트 3억 1,000만 71.0% 6건
신천동 우남한신휴플러스 3억 850만 97.2% 2건
은행동 대우푸르지오1차 3억 800만 77.9% 1건
월곶동 시흥센트럴헤센 3억 750만 78.1% 2건
대야동 대야역두산위브더파크 3억 650만 76.3% 10건
은행동 벽산3차 3억 78.6% 3건
정왕동 부성파스텔 2억 9,900만 53.5% 6건
장곡동 삼성래미안 2억 9,900만 78.6% 1건
정왕동 동보 2억 9,600만 67.6% 3건
정왕동 서해2 현재 2억 9,400만 84.4% 3건
거모동 군자서희스타힐스 2억 8,750만 76.5% 2건
정왕동 문영센스빌 2억 8,750만 69.6% 1건
신천동 신천센트럴 2억 8,500만 - 1건
정왕동 영화하이닉스 2억 8,500만 - 1건
정왕동 계룡리슈빌 2억 8,250만 65.8% 10건
정왕동 모아 2억 7,900만 69.9% 4건
정왕동 영남6 2억 7,850만 75.4% 6건
정왕동 금강 2억 7,500만 67.3% 3건
정왕동 대우 2억 7,500만 68.7% 1건
장곡동 숲속마을 2억 7,000만 73.8% 17건
정왕동 유천 2억 7,000만 - 1건
정왕동 시화두산 2억 6,900만 74.4% 6건
정왕동 신동아 2억 6,750만 70.4% 2건
매화동 매화마을홍익 2억 6,350만 71.2% 2건
대야동 우남한신 2억 6,200만 - 1건
정왕동 진로 2억 5,300만 - 1건
정왕동 아주 2억 5,200만 71.7% 8건
하중동 관곡마을동아 2억 5,075만 59.8% 4건
정왕동 삼환 2억 5,000만 64.0% 2건
거모동 하이얀(1772-5) 2억 5,000만 - 1건
장곡동 동양덱스빌 2억 5,000만 84.0% 3건
정왕동 한신공영 2억 4,900만 88.9% 4건
거모동 아주4차아파트 2억 4,700만 - 1건
하상동 연꽃마을대우삼호아파트 2억 4,550만 66.4% 6건
대야동 서강1 2억 4,000만 72.9% 1건
하상동 연꽃마을금호 2억 4,000만 74.9% 7건
조남동 세우 2억 3,950만 33.4% 2건
정왕동 보성 2억 3,850만 51.4% 4건
장현동 장현II엔플러스빌 2억 3,800만 46.2% 1건
정왕동 영남3 2억 3,650만 73.5% 2건
포동 서강 2억 3,500만 - 3건
은행동 시흥성원샹떼빌 2억 3,050만 52.1% 1건
하중동 관곡마을성원 2억 3,050만 65.1% 4건
은행동 대우2차 2억 3,000만 97.8% 1건
정왕동 건영1 2억 3,000만 - 3건
정왕동 요진 2억 3,000만 76.1% 3건
정왕동 주공1 2억 2,700만 79.3% 1건
정왕동 건영2 2억 2,500만 85.7% 3건
은행동 풍림아이원 2억 2,500만 - 1건
정왕동 무진 2억 2,350만 71.6% 2건
정왕동 월드 2억 2,150만 71.3% 4건
은행동 진주 2억 2,000만 28.4% 1건
도창동 에이스 2억 2,000만 68.2% 2건
정왕동 주공5 2억 1,950만 84.3% 6건
정왕동 주공4 2억 1,750만 81.0% 4건
정왕동 영남4 2억 1,700만 55.3% 1건
정왕동 주공2 2억 1,600만 72.8% 4건
정왕동 주공3 2억 1,000만 61.9% 2건
정왕동 영남1 2억 1,000만 95.2% 1건
정왕동 동남 2억 850만 76.7% 6건
정왕동 대림2 2억 800만 86.5% 5건
정왕동 영남2 2억 550만 92.5% 2건
정왕동 계룡2 2억 500만 73.2% 4건
신천동 동진1 2억 55.0% 1건
신천동 연희아파트 2억 58.0% 1건
은행동 한영 1억 9,700만 - 1건
신천동 현진1 1억 9,700만 55.8% 1건
매화동 삼화그린 1억 9,500만 76.9% 1건
거모동 유호 1억 9,450만 - 2건
매화동 금강2차 1억 9,300만 93.8% 1건
장곡동 연성쉐르빌 1억 8,100만 - 1건
거모동 아주5 1억 8,000만 - 1건
월곶동 풍림아이원2차 1억 8,000만 72.2% 1건
하중동 유호NPLUSVILLE 1억 7,500만 71.4% 1건
신천동 경신둥지 1억 7,500만 - 1건
포동 태산아파트 1억 7,500만 86.5% 7건
정왕동 청솔아파트 1억 7,450만 91.7% 7건
신천동 태광 1억 6,000만 - 1건
신천동 동진 1억 6,000만 62.5% 1건
은행동 광덕2 1억 6,000만 - 1건
거모동 동원 1억 5,850만 79.6% 2건
거모동 아주3 1억 5,000만 82.7% 2건
매화동 서능1차(101~103동) 1억 4,500만 55.2% 1건
월곶동 풍림아이원1차 1억 3,950만 78.8% 16건
신천동 대보 1억 2,000만 - 1건
은행동 은행대우 1억 1,200만 - 1건
매화동 대원 1억 500만 - 1건
월곶동 알파시티 9,300만 - 1건
월곶동 나보나시티 9,000만 82.8% 2건
거모동 동보 6,000만 91.7% 7건
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