경기도 하남시 학암동

위례포레자이

2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
12억 6,250만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 12억 6,500만
전세
7억 ▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율 55.5%
월세
보증금 20,000 / 160만
중간 월세 · 5건
전월 월세 175만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 48.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
2024
8건
▲3
2025
26건
● 현재
2026
1건
▼25
면적별 시세 2025년 7월 기준 실거래 기준
96㎡ 집중 1건
약 29평
12억 6,500만
평당 4,362만
102㎡ 집중 1건
약 31평
12억 6,000만
평당 4,064만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 101.81㎡ (31평) 4층 15억 5,000만 ▲신고가
2025.12 101.55㎡ (31평) 16층 13억 9,000만 ▲신고가
2025.12 95.97㎡ (29평) 3층 14억 ▲신고가
2025.11 95.87㎡ (29평) 12층 14억 2,000만 ▲신고가
2025.10 101.55㎡ (31평) 17층 13억 3,000만 ▼2,500만
2025.10 101.81㎡ (31평) 6층 13억 5,000만 ▲6,500만
2025.10 101.55㎡ (31평) 20층 13억 5,500만 ▲신고가
2025.09 101.81㎡ (31평) 13층 12억 8,500만 ▲500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 101.8㎡ (31평) 11층 6억 5,000만 갱신
2026.03 전세 101.5㎡ (31평) 23층 7억 3,000만 신규
2026.03 전세 101.5㎡ (31평) 14층 6억 7,000만 갱신
2026.01 전세 101.8㎡ (31평) 5층 6억 6,150만 갱신
2026.01 전세 101.8㎡ (31평) 5층 6억 6,150만 신규
2026.01 반전세 96.0㎡ (29평) 18층 50,000 / 120만 신규
2026.01 반전세 101.8㎡ (31평) 11층 30,000 / 190만 신규
2026.01 전세 131.9㎡ (40평) 10층 9억 갱신
▼ 17건 더 보기
하남시 인근 단지 비교 2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
망월동 미사역파라곤 14억 8,000만 57.1% 2건
학암동 위례그린파크푸르지오 14억 5,000만 51.7% 3건
학암동 위례호반써밋 14억 2,750만 52.5% 2건
선동 미사강변더샵리버포레 14억 2,500만 50.5% 1건
학암동 플로리체위례 14억 53.6% 1건
학암동 힐스테이트센트럴위례 13억 7,000만 50.4% 4건
풍산동 미사강변센트럴자이 13억 5,000만 57.0% 7건
학암동 위례중흥에스-클래스 13억 4,250만 51.8% 2건
감이동 힐스테이트포웰시티 13억 2,500만 45.3% 5건
학암동 위례롯데캐슬 12억 9,000만 50.4% 1건
학암동 위례숲우미린 12억 9,000만 58.1% 1건
학암동 위례포레자이 현재 12억 6,250만 55.5% 2건
감이동 더샵포웰시티 12억 5,000만 53.6% 2건
선동 미사강변2차푸르지오 12억 4,500만 62.7% 6건
선동 리버스위트칸타빌 12억 2,500만 59.2% 1건
감이동 감일파크센트레빌 12억 1,000만 53.7% 2건
망월동 미사역호반써밋 12억 58.3% 2건
망월동 미사강변푸르지오 11억 9,750만 53.5% 4건
감이동 e편한세상감일 11억 7,500만 51.8% 1건
감이동 감일스타힐스 11억 6,000만 47.8% 1건
선동 미사강변리버뷰자이 11억 5,000만 60.0% 3건
감이동 포웰시티푸르지오라포레 11억 5,000만 53.9% 3건
망월동 미사강변루나리움 11억 48.9% 3건
감이동 감일푸르지오마크베르 11억 47.7% 3건
풍산동 신안인스빌 10억 8,750만 58.2% 4건
감이동 감일한라비발디 10억 8,500만 51.6% 4건
신장동 하남두산위브파크 10억 8,000만 - 1건
선동 미사강변 센트리버 10억 4,650만 57.3% 4건
망월동 미사강변 골든 센트로 10억 3,500만 56.9% 10건
풍산동 미사강변더샵센트럴포레 10억 3,000만 58.3% 3건
신장동 에코타운(C블럭) 10억 52.5% 1건
신장동 하남유니온시티에일린의뜰 9억 9,900만 64.1% 2건
풍산동 이편한세상미사 9억 9,700만 60.2% 1건
덕풍동 풍산삼부르네상스 9억 9,000만 60.4% 1건
망월동 미사강변 하우스디 더 레이크 9억 8,500만 55.8% 5건
망월동 미사레스티아 9억 7,125만 57.3% 12건
풍산동 미사강변동원로얄듀크 9억 7,000만 65.0% 1건
망월동 미사강변 센텀팰리스 9억 6,500만 61.1% 3건
망월동 미사강변 파크뷰 9억 6,000만 60.4% 3건
덕풍동 하남풍산아이파크(1단지) 9억 5,000만 61.2% 3건
선동 미사강변도시 베라체 9억 5,000만 49.5% 3건
망월동 미사강변스타힐스아파트 9억 3,500만 48.8% 1건
선동 미사강변리슈빌엔에이치에프 9억 3,000만 34.6% 5건
선동 리버나인RIVERNINE 9억 3,000만 57.0% 1건
망월동 미사강변파밀리에 9억 57.5% 4건
풍산동 미사강변동일하이빌 8억 9,700만 57.3% 5건
신장동 하남호반써밋에듀파크 8억 9,000만 56.6% 7건
감이동 감일센트레빌 8억 9,000만 45.5% 5건
덕풍동 하남풍산아이파크(5단지) 8억 8,500만 - 2건
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 8억 8,000만 45.9% 5건
망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 8억 8,000만 59.8% 8건
망월동 미사강변한신휴플러스 8억 5,000만 64.7% 3건
풍산동 미사강변브라운스톤엔에이치에프 8억 5,000만 63.1% 7건
창우동 은행한신 8억 4,825만 62.5% 8건
신장동 에코타운(B블럭) 8억 57.5% 3건
신장동 대명강변타운 7억 9,500만 59.1% 6건
덕풍동 동원베네스트 7억 6,500만 64.1% 1건
덕풍동 벽산블루밍 7억 6,000만 64.7% 3건
풍산동 하남힐즈파크푸르지오2단지 7억 5,000만 - 1건
덕풍동 하남한솔솔파크 7억 4,500만 53.7% 1건
창우동 꿈동산신안 7억 4,500만 60.4% 6건
풍산동 하남힐즈파크푸르지오1단지 7억 3,250만 60.2% 4건
덕풍동 진모루마을현대 7억 3,000만 63.0% 1건
망월동 미사강변트래지안 7억 64.3% 5건
신장동 에코타운(A블럭) 6억 9,800만 55.9% 1건
덕풍동 한솔리치빌(5단지) 6억 3,000만 60.0% 1건
덕풍동 하남덕풍역파크어울림 6억 2,800만 63.5% 3건
덕풍동 한솔리치빌(1단지) 6억 2,000만 64.2% 2건
신장동 해오름한국 6억 750만 56.0% 4건
덕풍동 하남자이 5억 9,000만 59.3% 1건
덕풍동 한승미메이드 5억 4,500만 65.5% 1건
창우동 부영 5억 3,000만 64.2% 10건
덕풍동 서해 5억 1,000만 62.8% 1건
덕풍동 덕풍쌍용 5억 900만 73.6% 2건
덕풍동 한솔리치빌(2단지) 5억 500만 69.3% 1건
신장동 백송한신 5억 58.3% 1건
덕풍동 라인 4억 9,000만 - 1건
신장동 그린나래(427-206) 4억 8,700만 - 2건
덕풍동 덕풍현대 4억 6,750만 71.7% 1건
신장동 백조현대 4억 4,900만 72.4% 4건
덕풍동 효천수리골마을 4억 4,700만 62.6% 1건
덕풍동 이룸스위트 4억 - 1건
신장동 하남석바대마을동신 3억 9,500만 - 1건
덕풍동 가화만사성 3억 8,000만 - 1건
덕풍동 대동피렌체 1억 5,350만 91.2% 4건
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