경기도 용인시 처인구
서희스타힐스포레스트
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
5억 2,500만
전세
3억 2,800만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
63.7%
월세
보증금 3,000 / 113만
중간 월세 · 4건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
2024
8건
▼28
2025
62건
● 현재
2026
28건
▼34
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
3억 9,000만
평당
2,166만
84㎡
집중 2건
약 25평
5억 2,000만
평당
2,080만
76㎡
1건
약 23평
5억
평당
2,173만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 8층 | 4억 800만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.45㎡ (26평) | 3층 | 5억 2,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 76.49㎡ (23평) | 4층 | 4억 7,400만 | ▲7,400만 |
| 2026.04 | 76.96㎡ (23평) | 8층 | 4억 5,300만 | ▼700만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 3억 9,000만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 20층 | 3억 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 4억 | ▲1,100만 |
| 2026.04 | 84.45㎡ (26평) | 22층 | 5억 4,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 14층 | 3억 9,300만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 14층 | 3억 8,900만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 3억 8,800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 22층 | 3억 9,000만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 6층 | 3억 8,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 22층 | 4억 1,000만 | → |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲3,100만 |
| 2026.03 | 84.45㎡ (26평) | 4층 | 5억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 3억 7,900만 | ▼2,600만 |
| 2026.02 | 75.00㎡ (23평) | 10층 | 4억 9,900만 | ▲3,400만 |
| 2026.02 | 76.96㎡ (23평) | 11층 | 4억 6,000만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 76.49㎡ (23평) | 14층 | 4억 | ▼9,000만 |
| 2026.01 | 84.45㎡ (26평) | 23층 | 5억 6,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 4억 500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 4억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 18층 | 3억 9,500만 | → |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 3억 9,500만 | ▲500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 13층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 8층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,800만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 10,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 77.0㎡ (23평) | 15층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 1층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 6층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 15,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 26층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 14층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,000만 | 신규 |
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용인시 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 김량장동 | 용인드마크데시앙 | 6억 3,750만 | 56.1% | 2건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브3단지 | 5억 7,750만 | 50.7% | 2건 |
| 고림동 | 용인고림양우내안愛더센트럴 | 5억 7,000만 | - | 3건 |
| 모현읍 | 힐스테이트몬테로이1단지 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 모현읍 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 5억 5,700만 | 71.8% | 1건 |
| 역북동 | 역북지웰푸르지오 | 5억 3,000만 | 69.4% | 7건 |
| 고림동 | 힐스테이트용인둔전역 | 5억 2,500만 | 62.5% | 2건 |
| 역북동 | 골드클래스 | 5억 2,000만 | 69.7% | 5건 |
| 역북동 | 우미린센트럴파크 | 5억 1,300만 | 67.4% | 19건 |
| 역북동 | 서희스타힐스포레스트 현재 | 5억 | 63.7% | 5건 |
| 역북동 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 4억 9,000만 | 71.5% | 3건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브2단지 | 4억 8,000만 | 75.2% | 3건 |
| 양지읍 | 용인경남아너스빌디센트1단지 | 4억 8,000만 | 35.4% | 1건 |
| 양지읍 | 용인경남아너스빌디센트2단지 | 4억 7,900만 | - | 1건 |
| 양지읍 | 용인경남아너스빌디센트3단지 | 4억 6,650만 | 30.0% | 2건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀파크 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀퍼스트 | 4억 3,645만 | 75.6% | 6건 |
| 역북동 | 역북신원아침도시 | 4억 3,000만 | 58.3% | 3건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 4억 2,000만 | 63.5% | 8건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 4억 | 65.3% | 7건 |
| 모현읍 | 용인모현스위첸 | 3억 9,750만 | - | 2건 |
| 포곡읍 | 용인포곡삼성쉐르빌 | 3억 9,250만 | 81.5% | 2건 |
| 삼가동 | 우남퍼스트빌 | 3억 8,000만 | - | 3건 |
| 포곡읍 | 금전마을계룡리슈빌 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 마평동 | 푸른마을용인자이 | 3억 7,675만 | - | 4건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 3억 5,500만 | 73.9% | 21건 |
| 유방동 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 3억 5,500만 | - | 3건 |
| 양지읍 | 용인양지세영리첼아파트 | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 김량장동 | 삼환 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티4단지 | 3억 2,900만 | - | 2건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌2단지 | 3억 1,500만 | 76.2% | 1건 |
| 고림동 | 금평마을영화 | 3억 1,250만 | - | 2건 |
| 이동읍 | 송전마을세광엔리치타워 | 3억 1,200만 | 59.9% | 1건 |
| 모현읍 | 신안인스빌1단지 | 3억 1,000만 | - | 3건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌3단지 | 3억 700만 | - | 1건 |
| 역북동 | 신성 | 2억 9,850만 | 73.7% | 2건 |
| 이동읍 | 샘골마을풍성신미주1단지 | 2억 9,100만 | 51.6% | 4건 |
| 양지읍 | 용인양지동문디이스트 | 2억 8,000만 | 85.7% | 1건 |
| 모현읍 | 신안인스빌2단지 | 2억 8,000만 | 48.2% | 1건 |
| 이동읍 | 한천마을금광베네스타 | 2억 7,750만 | 68.5% | 2건 |
| 김량장동 | 현대아파트 | 2억 7,100만 | 62.7% | 2건 |
| 삼가동 | 풍림 | 2억 6,500만 | 73.6% | 2건 |
| 고림동 | 예진마을인정피렌체 | 2억 6,400만 | 83.3% | 1건 |
| 포곡읍 | 신원1차 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 삼가동 | 진우 | 2억 5,650만 | - | 2건 |
| 마평동 | 우성 | 2억 5,500만 | 74.9% | 3건 |
| 포곡읍 | 계수마을수목원우림필유 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 마평동 | 라이프 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 마평동 | 용인두보 | 2억 3,800만 | - | 3건 |
| 고림동 | 임원마을영화아이닉스 | 2억 2,900만 | - | 2건 |
| 고림동 | 예원마을코아루 | 2억 1,700만 | - | 2건 |
| 고림동 | 예진마을 | 2억 1,000만 | 90.5% | 3건 |
| 포곡읍 | 인정멜로디 | 1억 9,700만 | 71.1% | 3건 |
| 고림동 | 이삭 | 1억 9,700만 | 91.4% | 1건 |
| 유방동 | 인정프린스2 | 1억 9,200만 | - | 5건 |
| 김량장동 | 라이프미성 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 유방동 | 인정프린스1 | 1억 7,500만 | 80.0% | 1건 |
| 유방동 | 성웅 | 1억 7,500만 | 74.3% | 1건 |
| 포곡읍 | 진형월드 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 이동읍 | 동아 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 백암면 | 강림 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 고림동 | 그랜드맨션(2동) | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 유방동 | 우림 | 1억 1,100만 | 73.9% | 1건 |
| 양지읍 | 대성2차 | 9,500만 | - | 1건 |
| 양지읍 | 양지 | 8,200만 | - | 1건 |
| 양지읍 | 대성1차 | 8,100만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 용인유메이드 | 7,800만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 에스원스마트빌 | 6,850만 | - | 4건 |
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