경기도 용인시 처인구
인정멜로디
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
1억 8,000만
전세
1억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
70.6%
월세
보증금 1,000 / 58만
중간 월세 · 4건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
39건
2024
60건
● 현재
2025
49건
▼11
2026
15건
▼34
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
54㎡
집중 4건
약 16평
1억 7,250만
평당
1,078만
47㎡
1건
약 14평
1억 6,650만
평당
1,189만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 53.93㎡ (16평) | 6층 | 1억 8,500만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 11층 | 1억 9,300만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 4층 | 1억 8,900만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 10층 | 1억 9,300만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 47.33㎡ (14평) | 9층 | 1억 6,500만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 12층 | 1억 8,800만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 8층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 15층 | 1억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 18층 | 1억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▲3,700만 |
| 2026.01 | 53.93㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 47.33㎡ (14평) | 19층 | 1억 5,700만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 53.93㎡ (16평) | 17층 | 1억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 6층 | 2억 1,000만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 15층 | 2억 300만 | ▲2,800만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 19층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 4층 | 1억 7,500만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 16층 | 1억 6,000만 | → |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 6층 | 1억 6,200만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 53.93㎡ (16평) | 14층 | 1억 8,100만 | ▼1,600만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 9층 | 1억 6,950만 | ▼1,850만 |
| 2025.10 | 53.93㎡ (16평) | 16층 | 1억 9,700만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 10층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1억 2,600만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 1층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 2층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 17층 | 1,000 / 67만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 16층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 15층 | 2,000 / 55만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 14층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 9층 | 1,000 / 52만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 9층 | 700 / 52만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 14층 | 1,000 / 63만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1억 2,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 4층 | 1억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 4층 | 1억 1,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 13층 | 1,000 / 68만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 9층 | 1억 3,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 19층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 14층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용인시 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 김량장동 | 김량장동어울림 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 역북동 | 우미린센트럴파크 | 4억 9,000만 | 64.0% | 3건 |
| 역북동 | 역북지웰푸르지오 | 4억 8,000만 | 69.8% | 1건 |
| 역북동 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 4억 7,900만 | 68.9% | 1건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브3단지 | 4억 7,000만 | 60.2% | 1건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀파크 | 4억 6,300만 | 60.5% | 3건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브2단지 | 4억 6,200만 | 69.3% | 2건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀퍼스트 | 4억 5,000만 | 64.4% | 6건 |
| 역북동 | 골드클래스 | 4억 3,750만 | 68.6% | 2건 |
| 역북동 | 서희스타힐스포레스트 | 4억 3,000만 | 46.5% | 1건 |
| 김량장동 | 삼환나우빌 | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브1단지 | 4억 1,300만 | 89.6% | 1건 |
| 유방동 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 4억 500만 | 63.5% | 2건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 4억 | 58.2% | 5건 |
| 역북동 | 역북신원아침도시 | 3억 9,900만 | 52.6% | 1건 |
| 포곡읍 | 용인포곡삼성쉐르빌 | 3억 7,900만 | 71.2% | 2건 |
| 역북동 | 역북2단지우남퍼스트빌 | 3억 6,000만 | 45.8% | 4건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌3단지 | 3억 5,900만 | 69.6% | 2건 |
| 모현읍 | 용인모현스위첸 | 3억 4,500만 | 60.9% | 1건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌1단지 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 3억 3,800만 | 59.6% | 3건 |
| 이동읍 | 샘골마을풍성신미주1단지 | 3억 1,500만 | 50.8% | 3건 |
| 역북동 | 신성 | 3억 850만 | 74.6% | 2건 |
| 모현읍 | 신안인스빌1단지 | 3억 500만 | 58.2% | 1건 |
| 김량장동 | 현대아파트 | 2억 8,600만 | 67.1% | 4건 |
| 모현읍 | 신안인스빌2단지 | 2억 7,500만 | 63.6% | 2건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌2단지 | 2억 7,250만 | - | 2건 |
| 삼가동 | 진우 | 2억 5,450만 | 62.0% | 2건 |
| 이동읍 | 샘골마을풍성신미주2단지 | 2억 4,700만 | - | 2건 |
| 고림동 | 예원마을코아루 | 2억 3,900만 | - | 2건 |
| 마평동 | 용인두보 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 2억 3,500만 | 61.2% | 3건 |
| 삼가동 | 풍림 | 2억 3,250만 | 60.2% | 2건 |
| 고림동 | 보평마을삼정그린뷰 | 2억 2,500만 | 84.4% | 1건 |
| 포곡읍 | 계수마을수목원우림필유 | 2억 2,450만 | 76.6% | 4건 |
| 고림동 | 예진마을 | 2억 2,400만 | 64.6% | 5건 |
| 포곡읍 | 신원2차 | 2억 900만 | 71.8% | 3건 |
| 김량장동 | 라이프미성 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 모현읍 | 풍산마을햇빛 | 1억 9,500만 | 68.0% | 1건 |
| 마평동 | 우성 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 역북동 | 한우리1차 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 유방동 | 인정프린스3 | 1억 8,650만 | 85.8% | 2건 |
| 역북동 | 동산7차 | 1억 8,500만 | 65.4% | 1건 |
| 유방동 | 인정프린스1 | 1억 7,500만 | 82.9% | 1건 |
| 고림동 | 이삭 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 포곡읍 | 인정멜로디 현재 | 1억 7,000만 | 70.6% | 5건 |
| 고림동 | 인정빌리지1 | 1억 6,650만 | - | 4건 |
| 마평동 | 라이프 | 1억 6,500만 | 84.9% | 3건 |
| 김량장동 | 용인 | 1억 4,500만 | 41.4% | 1건 |
| 역북동 | 도시공간 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 역북동 | 삼아 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 에스원스마트빌 | 6,700만 | - | 1건 |
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