경기도 용인시 처인구
인정멜로디
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,250만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 8,500만
전세
1억 2,825만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
74.4%
월세
보증금 1,000 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
39건
2024
60건
▲21
2025
49건
● 현재
2026
15건
▼34
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
54㎡
집중 2건
약 16평
1억 7,250만
평당
1,078만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 53.93㎡ (16평) | 6층 | 1억 8,500만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 11층 | 1억 9,300만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 4층 | 1억 8,900만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 53.93㎡ (16평) | 10층 | 1억 9,300만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 47.33㎡ (14평) | 9층 | 1억 6,500만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 12층 | 1억 8,800만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 8층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 53.93㎡ (16평) | 15층 | 1억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 18층 | 1억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 53.93㎡ (16평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▲3,700만 |
| 2026.01 | 53.93㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 47.33㎡ (14평) | 19층 | 1억 5,700만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 53.93㎡ (16평) | 17층 | 1억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 6층 | 2억 1,000만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 15층 | 2억 300만 | ▲2,800만 |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 19층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.12 | 53.93㎡ (16평) | 4층 | 1억 7,500만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 16층 | 1억 6,000만 | → |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 6층 | 1억 6,200만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 53.93㎡ (16평) | 14층 | 1억 8,100만 | ▼1,600만 |
| 2025.11 | 47.33㎡ (14평) | 9층 | 1억 6,950만 | ▼1,850만 |
| 2025.10 | 53.93㎡ (16평) | 16층 | 1억 9,700만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 10층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1억 2,600만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 1층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 2층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 17층 | 1,000 / 67만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 16층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 15층 | 2,000 / 55만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 14층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 9층 | 1,000 / 52만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 9층 | 700 / 52만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 14층 | 1,000 / 63만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1억 2,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 4층 | 1억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 4층 | 1억 1,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 13층 | 1,000 / 68만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.9㎡ (16평) | 9층 | 1억 3,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 19층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 53.9㎡ (16평) | 14층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용인시 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 역북동 | 골드클래스 | 5억 4,300만 | 64.5% | 1건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀퍼스트 | 5억 1,000만 | 63.7% | 3건 |
| 역북동 | 역북지웰푸르지오 | 5억 350만 | 68.3% | 4건 |
| 고림동 | 용인고림양우내안愛더센트럴 | 5억 | 68.0% | 1건 |
| 역북동 | 우미린센트럴파크 | 4억 9,600만 | 66.0% | 5건 |
| 역북동 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 4억 7,000만 | 69.2% | 1건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브3단지 | 4억 6,700만 | 71.7% | 1건 |
| 삼가동 | 용인행정타운두산위브2단지 | 4억 6,000만 | 73.9% | 1건 |
| 고림동 | 양우내안애에듀파크 | 4억 6,000만 | 68.5% | 1건 |
| 김량장동 | 삼환나우빌 | 4억 3,500만 | 69.0% | 1건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티4단지 | 4억 | - | 1건 |
| 역북동 | 역북신원아침도시 | 3억 9,000만 | 74.4% | 1건 |
| 역북동 | 금강 | 3억 9,000만 | 74.4% | 1건 |
| 삼가동 | 우남퍼스트빌 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 3억 5,850만 | 56.3% | 4건 |
| 역북동 | 역북1단지우남퍼스트빌 | 3억 5,750만 | 45.4% | 2건 |
| 포곡읍 | 금전마을계룡리슈빌 | 3억 5,400만 | 73.5% | 1건 |
| 역북동 | 역북2단지우남퍼스트빌 | 3억 5,300만 | 46.4% | 3건 |
| 모현읍 | 용인모현스위첸 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 3억 3,500만 | 56.7% | 3건 |
| 고림동 | 예진마을인정피렌체 | 3억 3,000만 | 70.7% | 2건 |
| 남사읍 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 3억 2,950만 | 58.2% | 4건 |
| 양지읍 | 용인양지세영리첼아파트 | 3억 2,000만 | 81.3% | 1건 |
| 이동읍 | 송전마을세광엔리치타워 | 3억 1,500만 | 54.1% | 2건 |
| 마평동 | 푸른마을용인자이 | 3억 | 86.7% | 1건 |
| 모현읍 | 신안인스빌1단지 | 2억 9,000만 | 62.1% | 3건 |
| 모현읍 | 신안인스빌2단지 | 2억 9,000만 | 67.2% | 2건 |
| 김량장동 | 현대아파트 | 2억 8,000만 | 75.3% | 3건 |
| 역북동 | 신성 | 2억 8,000만 | 85.7% | 1건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌3단지 | 2억 7,000만 | 92.6% | 1건 |
| 고림동 | 보평마을삼정그린뷰 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 포곡읍 | 신원1차 | 2억 6,400만 | 86.2% | 2건 |
| 이동읍 | 에이스카운티아파트 | 2억 4,500만 | 84.7% | 3건 |
| 삼가동 | 늘푸른오스카빌2단지 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 이동읍 | 샘골마을풍성신미주2단지 | 2억 4,325만 | - | 2건 |
| 삼가동 | 풍림 | 2억 2,800만 | - | 3건 |
| 포곡읍 | 신원2차 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 유방동 | 인정프린스1 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 라이프미성 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 유방동 | 인정프린스3 | 1억 8,400만 | 68.8% | 5건 |
| 고림동 | 임원마을영화아이닉스 | 1억 8,200만 | 70.8% | 3건 |
| 마평동 | 우성 | 1억 8,000만 | 86.1% | 3건 |
| 김량장동 | 유장파크맨션2동 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 고림동 | 예원마을코아루 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 포곡읍 | 인정멜로디 현재 | 1억 7,250만 | 74.4% | 2건 |
| 원삼면 | 영구(101동) | 1억 5,910만 | - | 1건 |
| 유방동 | 성웅 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 고림동 | 인정빌리지1 | 1억 5,500만 | 90.3% | 1건 |
| 김량장동 | 유장파크맨션 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 백암면 | 동은 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 조양(338-0) | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 고림동 | 진흥아파트 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 포곡읍 | 현대그린(102동) | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 포곡읍 | 한라빌라(104동) | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 역북동 | 삼아 | 1억 1,500만 | 69.6% | 1건 |
| 양지읍 | 양지 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 김량장동 | 에스원스마트빌 | 6,500만 | - | 1건 |
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