경기도 용인시 기흥구

세원

2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 1억 8,500만
전세
2억 1,750만 ▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 91.9%
월세
보증금 5,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 50.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 27.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
13건
▲10
2025
12건
▼1
2026
1건
▼11
면적별 시세 2023년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 8,500만
평당 1,027만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 59.50㎡ (18평) 4층 1억 8,100만 ▼900만
2025.08 59.50㎡ (18평) 11층 1억 9,000만 ▲1,000만
2025.08 59.50㎡ (18평) 9층 1억 8,000만 ▼800만
2025.08 59.50㎡ (18평) 6층 1억 8,800만 ▲300만
2025.07 84.24㎡ (25평) 11층 2억 9,500만 ▲신고가
2025.06 133.35㎡ (40평) 10층 3억 4,500만 ▲4,500만
2025.05 59.50㎡ (18평) 13층 1억 8,500만 →
2025.04 84.24㎡ (25평) 11층 2억 5,700만 ▲3,700만
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 84.2㎡ (25평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 전세 59.5㎡ (18평) 16층 1억 7,000만 신규
2026.02 전세 59.5㎡ (18평) 16층 1억 7,000만 신규
2026.02 전세 59.5㎡ (18평) 7층 1억 5,000만 신규
2026.01 월세 133.4㎡ (40평) 16층 0 / 65만 신규
2025.12 반전세 59.5㎡ (18평) 1층 12,000 / 10만 신규
2025.12 전세 59.5㎡ (18평) 16층 1억 7,000만 신규
2025.12 반전세 133.4㎡ (40평) 9층 14,000 / 70만 갱신
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용인시 인근 단지 비교 2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
보정동 용인보정대림(1차) 13억 7,000만 29.2% 1건
보정동 죽현마을엘지자이 10억 4,000만 86.5% 1건
보정동 죽현마을동원로얄듀크 9억 1,000만 53.3% 2건
보정동 더샵보정애비뉴1단지 9억 62.8% 1건
보정동 행원마을동아솔레시티 8억 3,000만 - 5건
구갈동 힐스테이트기흥 8억 2,500만 62.0% 6건
보정동 죽현마을아이파크 8억 2,000만 53.7% 4건
구갈동 기흥역더샵 8억 1,000만 63.0% 2건
구갈동 기흥역센트럴푸르지오 8억 400만 64.1% 4건
마북동 연원마을엘지 7억 9,500만 44.0% 3건
구갈동 기흥역지웰푸르지오 7억 9,300만 37.8% 1건
구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티 7억 5,750만 64.7% 2건
구갈동 기흥역파크푸르지오 7억 5,000만 64.0% 7건
서천동 힐스테이트서천 7억 2,500만 - 1건
구갈동 가현마을신안 7억 2,000만 58.3% 1건
영덕동 흥덕마을7단지힐스테이트 7억 1,000만 59.2% 1건
마북동 교동마을동양파라곤 7억 1,000만 63.4% 1건
영덕동 호반써밋레이크파크 7억 250만 56.9% 6건
마북동 블루밍구성더센트럴 6억 9,800만 47.9% 3건
영덕동 경남아너스빌(11블럭) 6억 9,000만 68.8% 1건
중동 어은목마을대원칸타빌 6억 8,650만 62.6% 2건
언남동 스파팰리스리가 6억 7,500만 69.6% 1건
영덕동 신동아파밀리에 6억 7,000만 70.9% 3건
보정동 상떼빌구성역플랫폼시티 6억 6,475만 52.1% 2건
보정동 연원마을삼성명가타운 6억 5,250만 38.6% 2건
동백동 용인동백두산위브더제니스 6억 4,500만 62.0% 3건
영덕동 흥덕우미린 레이크포레 6억 3,500만 58.3% 2건
영덕동 흥덕마을자연앤스위첸 6억 2,700만 55.0% 1건
중동 초당마을현진에버빌 6억 2,500만 62.4% 1건
보정동 더샵보정애비뉴2단지 6억 1,600만 - 1건
중동 신동백롯데캐슬에코1단지 6억 1,500만 71.6% 7건
영덕동 흥덕마을동원로얄듀크 6억 1,000만 59.0% 4건
동백동 백현마을한라비발디(2차) 6억 200만 - 1건
구갈동 강남마을자연앤(6단지) 6억 58.3% 1건
고매동 메종블루아(104동) 6억 - 1건
언남동 하마비마을동일하이빌2 6억 50.0% 1건
중동 신동백롯데캐슬에코2단지 6억 77.5% 7건
신갈동 파크시엘 5억 9,750만 55.2% 4건
중동 성산마을신영지웰 5억 9,500만 73.1% 1건
신갈동 기흥역롯데캐슬스카이 5억 9,000만 67.8% 5건
서천동 센트럴파크원 5억 9,000만 49.2% 3건
영덕동 광교호수아델리움 5억 9,000만 58.9% 1건
언남동 장미마을삼성래미안2 5억 8,000만 44.1% 1건
신갈동 기흥파크뷰 5억 7,250만 61.1% 4건
서천동 용인서천효성해링턴플레이스 5억 7,200만 64.7% 1건
동백동 백현마을코아루 5억 7,000만 67.5% 1건
청덕동 호반베르디움 5억 6,500만 64.6% 2건
보라동 용인보라효성해링턴플레이스 5억 6,500만 62.0% 2건
공세동 대주피오레2단지 5억 5,500만 60.4% 7건
구갈동 강남마을자연앤(4단지) 5억 5,200만 - 1건
공세동 대주피오레1단지 5억 5,000만 74.1% 5건
서천동 영통로효성해링턴플레이스1차 5억 4,000만 61.1% 6건
언남동 초원마을성원상떼빌2차 5억 4,000만 64.1% 2건
중동 신동백서해그랑블2차 5억 4,000만 65.7% 5건
서천동 서천2차IPARK 5억 4,000만 57.4% 2건
영덕동 용인기흥효성해링턴플레이스 5억 3,500만 69.2% 13건
동백동 호수마을상록롯데캐슬 5억 3,000만 - 1건
중동 어은목마을벽산블루밍아파트 5억 3,000만 71.9% 4건
상갈동 금화마을4단지주공그린빌 5억 2,500만 64.8% 3건
상하동 지석마을그대가크레던스 5억 2,000만 - 1건
중동 신동백서해그랑블1차 5억 2,000만 65.4% 1건
언남동 하마비마을동일하이빌1 5억 1,800만 57.9% 3건
신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티 5억 1,000만 65.7% 13건
마북동 교동마을현대필그린 5억 800만 63.0% 1건
신갈동 녹원마을새천년그린빌2단지 5억 500만 59.4% 1건
보라동 신창미션힐 5억 250만 55.7% 2건
보라동 한보라마을화성파크 5억 86.0% 1건
구갈동 신명 5억 44.0% 1건
구갈동 두원2 4억 9,500만 53.5% 1건
마북동 교동마을엘지 4억 9,250만 - 2건
구갈동 한성1 4억 9,000만 37.8% 1건
서천동 현대홈타운 4억 8,500만 82.5% 2건
신갈동 양현마을신안 4억 8,200만 59.1% 1건
보라동 보라마을현대모닝사이드 4억 8,000만 74.5% 3건
구갈동 강남마을계룡리슈빌(7단지) 4억 7,700만 63.4% 1건
신갈동 갈현마을현대홈타운 4억 7,000만 - 3건
동백동 동문굿모닝힐 4억 6,450만 86.1% 6건
서천동 SK 4억 6,250만 75.9% 4건
동백동 백현마을한라비발디(1차) 4억 6,000만 76.1% 3건
구갈동 코오롱하늘채(5단지) 4억 5,950만 74.0% 2건
신갈동 양현마을풍림 4억 5,800만 65.5% 3건
언남동 하마비마을동부 4억 5,300만 - 1건
동백동 동원마을동원로얄듀크 4억 5,300만 72.9% 1건
동백동 호수마을자연앤데시앙 4억 5,000만 66.1% 1건
신갈동 신갈현대아파트 4억 5,000만 53.3% 1건
신갈동 녹원마을새천년그린빌(1) 4억 4,850만 66.9% 2건
보라동 쌍용스윗닷홈1 4억 4,000만 77.3% 3건
중동 하우스디동백카바나 4억 3,500만 75.9% 1건
상하동 갈천마을신일유토빌 4억 3,000만 69.8% 2건
상하동 용인상하진흥더루벤스2단지 4억 2,500만 80.0% 1건
청덕동 휴먼시아물푸레마을3단지 4억 2,000만 66.7% 3건
언남동 힐스테이트구성 4억 2,000만 81.1% 5건
청덕동 구성더포레스트 4억 1,900만 66.8% 2건
상하동 강남마을한라비발디 4억 1,250만 69.2% 4건
동백동 백현마을경남아너스빌 4억 1,000만 65.9% 3건
보라동 한보라더힐 4억 1,000만 65.9% 3건
중동 동백역월드메르디앙아파트 4억 61.0% 3건
보라동 기흥삼정선비마을 4억 - 1건
보라동 한보라에듀포레 3억 8,000만 61.8% 2건
상하동 쌍용(3단지) 3억 8,000만 70.7% 3건
언남동 언동마을신일해피트리 3억 8,000만 76.3% 1건
동백동 모아미래도1단지아파트 3억 7,900만 71.2% 3건
상하동 쌍용스윗닷홈(2단지) 3억 7,800만 62.5% 3건
마북동 교동마을정광아파트 3억 7,700만 61.0% 3건
중동 서희삼정 3억 7,450만 69.4% 2건
영덕동 영덕신일2 3억 7,000만 - 1건
영덕동 힉스유타워 3억 6,850만 70.6% 2건
보라동 삼성래미안 3억 6,250만 63.5% 2건
상갈동 금화마을주공3단지 3억 6,000만 62.5% 3건
보라동 현대모닝사이드 3억 6,000만 72.2% 5건
동백동 모아미래도2단지아파트 3억 5,700만 64.4% 1건
영덕동 대명레이크빌 3억 5,000만 74.3% 1건
상갈동 금화마을5단지주공그린빌 3억 5,000만 61.4% 1건
지곡동 써니밸리II 3억 4,300만 69.5% 7건
청덕동 청덕마을광도와이드빌 3억 4,200만 - 2건
영덕동 영통빌리지 3억 3,000만 - 1건
공세동 한보라마을9단지경남아너스빌 3억 2,400만 71.0% 1건
신갈동 삼익 3억 2,000만 - 3건
영덕동 영덕신일1 3억 2,000만 56.8% 3건
신갈동 신미주 3억 1,000만 83.9% 1건
구갈동 풍림고층 3억 500만 67.1% 2건
상하동 풍림 2억 9,000만 - 3건
상갈동 금화마을주공그린빌6차 2억 7,750만 54.1% 1건
중동 신동백동도센트리움 2억 6,500만 79.3% 1건
상하동 인정프린스 2억 6,500만 98.1% 3건
공세동 호수청구 2억 4,350만 - 1건
상하동 대우 2억 2,500만 - 1건
고매동 동성 2억 100.0% 1건
구갈동 신성아파트 1억 9,800만 - 1건
고매동 세원 현재 1억 8,500만 91.9% 1건
신갈동 이안두드림기흥역 1억 1,200만 - 2건
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