경기도 화성시 만세구
우림필유
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 200만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 1,900만
전세
1억 8,900만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
62.6%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 72.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
● 현재
2024
49건
▲5
2025
40건
▼9
2026
10건
▼30
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
3억 1,900만
평당
1,450만
84㎡
집중 1건
약 25평
2억 8,500만
평당
1,140만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,400만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 73.61㎡ (22평) | 7층 | 2억 4,800만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.49㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.04 | 73.61㎡ (22평) | 10층 | 2억 5,100만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 73.61㎡ (22평) | 14층 | 2억 6,600만 | ▲3,600만 |
| 2026.03 | 73.61㎡ (22평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▼1,600만 |
| 2026.02 | 73.61㎡ (22평) | 19층 | 2억 4,600만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 73.61㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 84.67㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | → |
| 2026.01 | 73.61㎡ (22평) | 17층 | 2억 6,500만 | ▲1,700만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 16층 | 2억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 73.61㎡ (22평) | 11층 | 2억 4,800만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 73.61㎡ (22평) | 5층 | 2억 4,500만 | → |
| 2025.11 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.49㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | → |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 84.67㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 3억 | → |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 84.49㎡ (26평) | 8층 | 3억 | → |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 14층 | 2억 5,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 10층 | 2억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.49㎡ (26평) | 16층 | 3억 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 7층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 4층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 2층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 7층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 400만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 12층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 4층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 14층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 15층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 6층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 6억 6,750만 | 46.1% | 2건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 3,600만 | 52.2% | 2건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 2,500만 | 54.3% | 3건 |
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 5억 1,500만 | 68.0% | 1건 |
| 새솔동 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 5억 750만 | 49.3% | 6건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 4억 9,900만 | 58.1% | 4건 |
| 남양읍 | 남양아이파크 | 4억 8,750만 | - | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 4억 7,500만 | 54.7% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 | 4억 7,000만 | 48.4% | 4건 |
| 새솔동 | 모아미래도에듀포레 | 4억 6,000만 | 53.3% | 4건 |
| 새솔동 | 더펠리체휴먼빌 | 4억 6,000만 | 54.4% | 5건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 4억 2,200만 | 53.3% | 3건 |
| 남양읍 | 시티프라디움1차아파트 | 4억 300만 | 59.6% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 4억 | 65.0% | 3건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 3억 8,000만 | 65.8% | 3건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 3억 7,500만 | 58.7% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 3억 7,000만 | 68.9% | 3건 |
| 남양읍 | 남양우림필유아파트 | 3억 6,000만 | 55.6% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 3억 6,000만 | 66.7% | 1건 |
| 남양읍 | 남양뉴타운양우내안애1차 | 3억 5,450만 | 52.9% | 2건 |
| 향남읍 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 3억 5,000만 | 52.6% | 4건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 3억 5,000만 | 58.6% | 3건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 3,250만 | 72.2% | 4건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 남양읍 | e편한세상남양뉴타운 | 3억 2,500만 | 61.5% | 2건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 3억 1,750만 | 81.9% | 2건 |
| 향남읍 | 향남살구꽃마을화성파크드림 | 3억 1,000만 | 74.2% | 3건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 3억 250만 | 62.8% | 2건 |
| 향남읍 | 우림필유 현재 | 3억 200만 | 62.6% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 2억 9,750만 | 67.2% | 6건 |
| 우정읍 | 화성조암한라비발디 | 2억 7,200만 | 74.6% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 2억 6,125만 | 67.2% | 2건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리골드 | 2억 5,000만 | 66.4% | 3건 |
| 향남읍 | 장짐마을신성발안미소지움 | 2억 2,000만 | 76.4% | 1건 |
| 남양읍 | 금광포란재 | 2억 1,000만 | 61.9% | 1건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 500만 | 65.2% | 2건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 | 64.5% | 3건 |
| 향남읍 | 발안마을주공 | 1억 7,500만 | 91.4% | 2건 |
| 남양읍 | 남양우림 | 1억 6,500만 | 70.0% | 3건 |
| 장안면 | 산호 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 1억 2,400만 | 96.8% | 6건 |
| 팔탄면 | 진우 | 9,000만 | - | 5건 |
| 장안면 | 진명103동 | 5,800만 | 60.3% | 1건 |
화성시 이웃 동네
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