경기도 화성시 만세구
발안마을주공
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,000만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
2억 1,000만
전세
1억 6,500만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
86.8%
월세
보증금 2,000 / 70만
중간 월세 · 3건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
51건
2024
61건
● 현재
2025
50건
▼11
2026
7건
▼43
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
2억
평당
1,111만
52㎡
2건
약 16평
1억 8,000만
평당
1,125만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 51.74㎡ (16평) | 11층 | 2억 500만 | ▲1,100만 |
| 2026.04 | 51.74㎡ (16평) | 10층 | 1억 9,400만 | ▲1,700만 |
| 2026.02 | 51.74㎡ (16평) | 3층 | 1억 7,700만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 51.74㎡ (16평) | 12층 | 1억 8,800만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 51.74㎡ (16평) | 9층 | 1억 7,600만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 51.74㎡ (16평) | 2층 | 1억 8,300만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 51.74㎡ (16평) | 3층 | 1억 9,800만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 2억 800만 | ▼900만 |
| 2025.11 | 59.92㎡ (18평) | 6층 | 2억 1,700만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 59.92㎡ (18평) | 2층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,000만 | → |
| 2025.10 | 51.74㎡ (16평) | 14층 | 1억 9,900만 | ▲900만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 7층 | 2억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 15층 | 2억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 51.74㎡ (16평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 51.74㎡ (16평) | 12층 | 1억 9,400만 | ▼600만 |
| 2025.10 | 51.74㎡ (16평) | 10층 | 2억 | ▲2,800만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 1억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,000만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 51.74㎡ (16평) | 1층 | 1억 7,200만 | ▼3,800만 |
| 2025.09 | 51.74㎡ (16평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.09 | 51.74㎡ (16평) | 4층 | 1억 7,000만 | ▼900만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,400만 | ▲1,150만 |
| 2025.08 | 51.74㎡ (16평) | 2층 | 1억 7,900만 | ▼400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 3,000 / 64만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 9층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 9층 | 4,000 / 53만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 6층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 8층 | 1,500 / 100만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 9층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1,500 / 85만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 6억 4,800만 | 82.3% | 3건 |
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 8,250만 | 65.2% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 | 5억 7,700만 | 71.1% | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 5,900만 | 57.3% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 5억 3,500만 | 65.4% | 3건 |
| 새솔동 | 모아미래도에듀포레 | 5억 2,900만 | 59.6% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 | 5억 2,750만 | 58.7% | 4건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 4억 9,000만 | 61.2% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 4억 5,750만 | 48.8% | 4건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 4억 4,500만 | 54.0% | 2건 |
| 남양읍 | e편한세상남양뉴타운 | 4억 4,000만 | 48.9% | 2건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 서봉마을모아엘가 | 4억 3,250만 | - | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 4억 3,000만 | 65.1% | 1건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 4억 1,900만 | 66.8% | 1건 |
| 향남읍 | 향남지구우미린아파트 | 4억 1,000만 | 73.2% | 2건 |
| 남양읍 | 시티프라디움1차아파트 | 4억 1,000만 | 76.8% | 2건 |
| 향남읍 | 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 | 4억 400만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 4억 300만 | 65.1% | 2건 |
| 향남읍 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 4억 | 75.0% | 1건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 3억 8,800만 | 74.7% | 1건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 3억 8,350만 | 74.3% | 4건 |
| 남양읍 | 남양뉴타운양우내안애1차 | 3억 7,750만 | 76.8% | 2건 |
| 향남읍 | 향남살구꽃마을화성파크드림 | 3억 7,000만 | 70.3% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 3억 5,250만 | 65.3% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 3,250만 | 78.2% | 2건 |
| 우정읍 | 화성조암한라비발디 | 3억 1,500만 | - | 3건 |
| 남양읍 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 3억 1,000만 | 83.9% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 2억 8,000만 | 67.6% | 2건 |
| 남양읍 | 기산베스트빌 | 2억 8,000만 | 53.6% | 1건 |
| 남양읍 | 남양우림 | 2억 6,650만 | 67.5% | 1건 |
| 향남읍 | 장짐마을신성발안2차미소지움A | 2억 5,650만 | 82.1% | 2건 |
| 향남읍 | 우림필유 | 2억 5,500만 | 78.4% | 3건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 4,500만 | 66.6% | 7건 |
| 남양읍 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 300만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 신태영(아) | 2억 | - | 1건 |
| 향남읍 | 발안마을주공 현재 | 1억 9,000만 | 86.8% | 5건 |
| 남양읍 | 금광포란재 | 1억 7,000만 | 86.8% | 1건 |
| 장안면 | 산호 | 1억 4,850만 | - | 1건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 우정읍 | 기산 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 팔탄면 | 진우 | 9,000만 | - | 3건 |
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