경기도 화성시 만세구
우림필유
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,400만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 72.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
2024
49건
▲5
2025
40건
● 현재
2026
10건
▼30
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 3건
약 22평
2억 5,800만
평당
1,172만
84㎡
1건
약 25평
3억
평당
1,200만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,400만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 73.61㎡ (22평) | 7층 | 2억 4,800만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.49㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.04 | 73.61㎡ (22평) | 10층 | 2억 5,100만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 73.61㎡ (22평) | 14층 | 2억 6,600만 | ▲3,600만 |
| 2026.03 | 73.61㎡ (22평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▼1,600만 |
| 2026.02 | 73.61㎡ (22평) | 19층 | 2억 4,600만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 73.61㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 84.67㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | → |
| 2026.01 | 73.61㎡ (22평) | 17층 | 2억 6,500만 | ▲1,700만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.49㎡ (26평) | 16층 | 2억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 73.61㎡ (22평) | 11층 | 2억 4,800만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 73.61㎡ (22평) | 5층 | 2억 4,500만 | → |
| 2025.11 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.49㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | → |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 84.67㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 3억 | → |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 84.49㎡ (26평) | 8층 | 3억 | → |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 14층 | 2억 5,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.08 | 73.61㎡ (22평) | 10층 | 2억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.49㎡ (26평) | 16층 | 3억 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 7층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 4층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 2층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 7층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 400만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 12층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 4층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 14층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 15층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 6층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 8억 2,500만 | 42.4% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 | 6억 1,000만 | 61.5% | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 9,500만 | 61.3% | 4건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 5억 5,800만 | 57.4% | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 3,800만 | 68.8% | 1건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 5억 3,000만 | 82.1% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 | 5억 3,000만 | 56.6% | 1건 |
| 새솔동 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 5억 2,000만 | 73.1% | 1건 |
| 새솔동 | 모아미래도에듀포레 | 5억 700만 | 64.7% | 1건 |
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 5억 500만 | 68.3% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 5억 | - | 5건 |
| 남양읍 | e편한세상남양뉴타운 | 5억 | - | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 4억 8,500만 | 68.0% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 4억 3,500만 | 62.1% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움3차아파트 | 4억 2,000만 | 69.1% | 3건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 4억 1,500만 | 67.5% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 4억 850만 | 71.0% | 2건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 3억 8,400만 | 65.1% | 2건 |
| 남양읍 | 남양뉴타운양우내안애1차 | 3억 8,000만 | 73.7% | 3건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 3억 7,000만 | 70.3% | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움2차아파트 | 3억 7,000만 | 56.8% | 1건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 3억 6,400만 | - | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 3억 4,500만 | 69.6% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 3억 4,500만 | 55.8% | 2건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 | 3억 3,700만 | 77.9% | 1건 |
| 남양읍 | 남양우림필유아파트 | 3억 3,500만 | 74.6% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 2,550만 | 73.7% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 3억 2,000만 | 71.9% | 1건 |
| 남양읍 | 남양아이파크 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 우림필유 현재 | 2억 6,400만 | - | 4건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 3,850만 | 73.3% | 6건 |
| 남양읍 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 2억 600만 | 87.4% | 2건 |
| 향남읍 | 발안마을주공 | 2억 250만 | - | 5건 |
| 남양읍 | 남양우림 | 1억 7,700만 | 87.8% | 5건 |
| 남양읍 | 금광포란재 | 1억 6,900만 | 69.6% | 1건 |
| 남양읍 | 시화아파트 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 1억 3,850만 | - | 2건 |
| 팔탄면 | 진우 | 1억 3,375만 | 56.1% | 2건 |
| 우정읍 | 기산 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
화성시 이웃 동네