경기도 화성시 만세구
한일베라체
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 2,250만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
4억
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
76.6%
월세
보증금 4,000 / 150만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
8건
▲1
2025
9건
▲1
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
104㎡
집중 1건
약 31평
5억 500만
평당
1,629만
116㎡
집중 1건
약 35평
5억 4,000만
평당
1,542만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 104.09㎡ (31평) | 7층 | 5억 700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 104.09㎡ (31평) | 11층 | 5억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 115.97㎡ (35평) | 19층 | 5억 4,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 104.09㎡ (31평) | 20층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 147.16㎡ (45평) | 12층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 115.97㎡ (35평) | 9층 | 5억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 115.97㎡ (35평) | 13층 | 5억 9,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.06 | 104.09㎡ (31평) | 2층 | 4억 9,000만 | |
| 2025.05 | 147.16㎡ (45평) | 8층 | 5억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.03 | 122.63㎡ (37평) | 4층 | 5억 5,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 115.97㎡ (35평) | 15층 | 5억 | ▼5,000만 |
| 2025.01 | 115.97㎡ (35평) | 8층 | 5억 5,000만 | ▼3,700만 |
| 2024.11 | 115.97㎡ (35평) | 8층 | 5억 8,700만 | ▼3,300만 |
| 2024.08 | 115.97㎡ (35평) | 15층 | 6억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 115.97㎡ (35평) | 2층 | 5억 5,000만 | ▲8,000만 |
| 2024.05 | 147.16㎡ (45평) | 2층 | 6억 | → |
| 2024.04 | 122.63㎡ (37평) | 1층 | 5억 9,500만 | ▼4,500만 |
| 2024.04 | 115.97㎡ (35평) | 7층 | 4억 7,000만 | ▼1.3억 |
| 2024.03 | 147.16㎡ (45평) | 13층 | 6억 | ▼3,000만 |
| 2024.03 | 147.16㎡ (45평) | 2층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 147.16㎡ (45평) | 8층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 122.63㎡ (37평) | 20층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 115.97㎡ (35평) | 20층 | 5억 9,900만 | ▼100만 |
| 2023.06 | 147.16㎡ (45평) | 14층 | 5억 8,000만 | |
| 2023.05 | 122.63㎡ (37평) | 3층 | 5억 1,500만 | ▼1,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 2층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 116.0㎡ (35평) | 19층 | 4,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 15층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 15층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 3층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 4층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 104.1㎡ (31평) | 5층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 1층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 13층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 7층 | 4억 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 10층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 15층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 4층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 104.1㎡ (31평) | 18층 | 3억 5,500만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 147.2㎡ (45평) | 2층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 3층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 147.2㎡ (45평) | 1층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 122.6㎡ (37평) | 16층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 9층 | 4억 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 147.2㎡ (45평) | 11층 | 4억 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 13층 | 4억 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 9층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 1층 | 5,000 / 145만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 8억 6,000만 | - | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 9,800만 | 58.5% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 | 5억 8,250만 | 58.4% | 2건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 6,000만 | 53.4% | 3건 |
| 새솔동 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 5억 5,900만 | 59.9% | 4건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 5억 5,250만 | 65.2% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 5억 5,000만 | 65.5% | 1건 |
| 향남읍 | 한일베라체 현재 | 5억 2,250만 | 76.6% | 2건 |
| 향남읍 | 신영지웰 | 5억 2,000만 | 67.3% | 2건 |
| 새솔동 | 더펠리체휴먼빌 | 5억 1,500만 | 60.7% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 | 5억 1,000만 | 60.8% | 1건 |
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 5억 1,000만 | 55.6% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 남양읍 | e편한세상남양뉴타운 | 4억 3,750만 | 73.1% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 4억 3,500만 | 62.1% | 5건 |
| 향남읍 | 서봉마을모아엘가 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움1차아파트 | 4억 3,000만 | 68.6% | 3건 |
| 향남읍 | 한양수자인디에스티지 | 4억 2,500만 | 70.6% | 3건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 4억 2,000만 | 63.1% | 3건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 4억 750만 | 65.0% | 2건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 4억 450만 | - | 2건 |
| 향남읍 | 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 3억 9,950만 | 67.6% | 2건 |
| 향남읍 | 서봉마을사랑으로부영6단지 | 3억 9,800만 | 54.4% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움3차아파트 | 3억 9,500만 | 76.0% | 1건 |
| 향남읍 | 향남살구꽃마을화성파크드림 | 3억 9,350만 | 68.6% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 3억 9,000만 | 74.8% | 3건 |
| 향남읍 | 향남지구우미린아파트 | 3억 8,700만 | 68.9% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 3억 8,000만 | 77.4% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 3억 6,000만 | 52.6% | 5건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 3억 6,000만 | 79.2% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 3억 5,400만 | 76.3% | 2건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 3억 4,300만 | 80.3% | 1건 |
| 우정읍 | 화성조암한라비발디 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움2차아파트 | 3억 3,700만 | 71.2% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 3억 3,500만 | 57.5% | 4건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 500만 | 82.0% | 7건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 2억 9,600만 | 98.0% | 1건 |
| 향남읍 | 우림필유 | 2억 6,500만 | 94.3% | 1건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리골드 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 2,800만 | 74.1% | 6건 |
| 향남읍 | 장짐마을신성발안미소지움 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 남양읍 | 금광포란재 | 1억 4,900만 | 97.3% | 1건 |
| 장안면 | 산호 | 1억 4,400만 | 69.4% | 2건 |
| 송산면 | 사강 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 신양고층 | 1억 2,100만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 기산 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 팔탄면 | 진우 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 9,500만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 신양1 | 8,000만 | - | 1건 |
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