경기도 화성시 만세구
신양고층
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,100만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 5,200만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 62.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
7건
▲6
2025
4건
▼3
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
53㎡
집중 1건
약 16평
9,000만
평당
562만
74㎡
집중 1건
약 22평
1억 5,200만
평당
690만
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,700만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 73.65㎡ (22평) | 8층 | 1억 5,200만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 52.92㎡ (16평) | 9층 | 9,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 1억 7,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.06 | 52.92㎡ (16평) | 11층 | 1억 800만 | ▲300만 |
| 2025.05 | 52.92㎡ (16평) | 5층 | 1억 500만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 73.65㎡ (22평) | 1층 | 1억 6,000만 | ▲1,700만 |
| 2024.08 | 73.65㎡ (22평) | 2층 | 1억 4,300만 | ▼1,700만 |
| 2024.08 | 73.65㎡ (22평) | 7층 | 1억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 73.65㎡ (22평) | 3층 | 1억 4,900만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 52.92㎡ (16평) | 2층 | 1억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 52.92㎡ (16평) | 1층 | 1억 | ▼970만 |
| 2024.02 | 84.85㎡ (26평) | 4층 | 2억 | |
| 2024.02 | 73.65㎡ (22평) | 2층 | 1억 4,800만 | |
| 2023.01 | 52.92㎡ (16평) | 6층 | 1억 970만 |
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전월세 거래
최근 13건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 10층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 7층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 73.7㎡ (22평) | 6층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 10층 | 5,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 47만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 9층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 4층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 73.7㎡ (22평) | 7층 | 1,500 / 72만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 73.7㎡ (22평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 8억 6,000만 | - | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 9,800만 | 58.5% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 | 5억 8,250만 | 58.4% | 2건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 6,000만 | 53.4% | 3건 |
| 새솔동 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 5억 5,900만 | 59.9% | 4건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 5억 5,250만 | 65.2% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 5억 5,000만 | 65.5% | 1건 |
| 향남읍 | 한일베라체 | 5억 2,250만 | 76.6% | 2건 |
| 향남읍 | 신영지웰 | 5억 2,000만 | 67.3% | 2건 |
| 새솔동 | 더펠리체휴먼빌 | 5억 1,500만 | 60.7% | 2건 |
| 새솔동 | 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 | 5억 1,000만 | 60.8% | 1건 |
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 5억 1,000만 | 55.6% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양뉴타운리젠시빌란트 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 남양읍 | e편한세상남양뉴타운 | 4억 3,750만 | 73.1% | 2건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 4억 3,500만 | 62.1% | 5건 |
| 향남읍 | 서봉마을모아엘가 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움1차아파트 | 4억 3,000만 | 68.6% | 3건 |
| 향남읍 | 한양수자인디에스티지 | 4억 2,500만 | 70.6% | 3건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 4억 2,000만 | 63.1% | 3건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 4억 750만 | 65.0% | 2건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 4억 450만 | - | 2건 |
| 향남읍 | 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 3억 9,950만 | 67.6% | 2건 |
| 향남읍 | 서봉마을사랑으로부영6단지 | 3억 9,800만 | 54.4% | 1건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움3차아파트 | 3억 9,500만 | 76.0% | 1건 |
| 향남읍 | 향남살구꽃마을화성파크드림 | 3억 9,350만 | 68.6% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은마을향남지웰2차 | 3억 9,000만 | 74.8% | 3건 |
| 향남읍 | 향남지구우미린아파트 | 3억 8,700만 | 68.9% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 3억 8,000만 | 77.4% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 3억 6,000만 | 52.6% | 5건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 3억 6,000만 | 79.2% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 3억 5,400만 | 76.3% | 2건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 3억 4,300만 | 80.3% | 1건 |
| 우정읍 | 화성조암한라비발디 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움2차아파트 | 3억 3,700만 | 71.2% | 1건 |
| 향남읍 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 3억 3,500만 | 57.5% | 4건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 500만 | 82.0% | 7건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 2억 9,600만 | 98.0% | 1건 |
| 향남읍 | 우림필유 | 2억 6,500만 | 94.3% | 1건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리골드 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 2,800만 | 74.1% | 6건 |
| 향남읍 | 장짐마을신성발안미소지움 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 남양읍 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 남양읍 | 금광포란재 | 1억 4,900만 | 97.3% | 1건 |
| 장안면 | 산호 | 1억 4,400만 | 69.4% | 2건 |
| 송산면 | 사강 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 신양고층 현재 | 1억 2,100만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 기산 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 팔탄면 | 진우 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 9,500만 | - | 1건 |
| 향남읍 | 신양1 | 8,000만 | - | 1건 |
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