경기도 화성시 만세구

동광뷰엘

2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 2,200만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 4억 2,200만
전세
2억 2,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율 53.3%
월세
보증금 8,000 / 55만
중간 월세 · 2건
전월 월세 80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 7.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
28건
● 현재
2024
31건
▲3
2025
17건
▼14
2026
8건
▼9
면적별 시세 2023년 2월 기준 실거래 기준
82㎡ 집중 2건
약 25평
4억 1,100만
평당 1,644만
80㎡ 1건
약 24평
4억 2,200만
평당 1,758만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 80.01㎡ (24평) 25층 3억 8,800만 ▼1,700만
2026.03 80.01㎡ (24평) 31층 4억 500만 ▲2,200만
2026.02 80.01㎡ (24평) 3층 3억 8,300만 ▼2,700만
2026.02 80.01㎡ (24평) 9층 4억 1,000만 ▲500만
2026.02 80.01㎡ (24평) 27층 4억 1,700만 ▼300만
2026.02 80.01㎡ (24평) 16층 4억 500만 ▼1,500만
2026.02 82.38㎡ (25평) 7층 3억 8,000만 ▼3,800만
2026.01 80.01㎡ (24평) 14층 4억 2,000만 ▼500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 80.0㎡ (24평) 18층 3억 신규
2026.04 전세 80.0㎡ (24평) 15층 3억 3,000만 신규
2026.03 전세 82.4㎡ (25평) 11층 3억 3,000만 신규
2026.02 반전세 80.0㎡ (24평) 7층 5,000 / 110만 신규
2026.01 전세 80.0㎡ (24평) 19층 2억 7,000만 갱신
2026.01 전세 82.4㎡ (25평) 9층 2억 9,000만 신규
2025.11 월세 80.0㎡ (24평) 30층 3,000 / 130만 신규
2025.11 전세 80.0㎡ (24평) 3층 2억 7,000만 갱신
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교 2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
새솔동 세영리첼에듀파크 6억 7,500만 - 1건
새솔동 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 6억 6,750만 46.1% 2건
새솔동 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 5억 3,600만 52.2% 2건
새솔동 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 5억 2,500만 54.3% 3건
새솔동 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 5억 1,500만 68.0% 1건
새솔동 금강펜테리움센트럴파크송산 5억 750만 49.3% 6건
새솔동 송산그린시티요진와이시티 4억 9,900만 58.1% 4건
남양읍 남양아이파크 4억 8,750만 - 2건
새솔동 송산그린시티반도유보라아이비파크 4억 7,500만 54.7% 2건
새솔동 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 4억 7,000만 48.4% 4건
새솔동 모아미래도에듀포레 4억 6,000만 53.3% 4건
새솔동 더펠리체휴먼빌 4억 6,000만 54.4% 5건
남양읍 동광뷰엘 현재 4억 2,200만 53.3% 3건
남양읍 시티프라디움1차아파트 4억 300만 59.6% 1건
향남읍 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 4억 65.0% 3건
향남읍 살구꽃마을대방노블랜드 3억 8,000만 65.8% 3건
남양읍 양우내안애2차에듀타운아파트 3억 7,500만 58.7% 2건
향남읍 향남시범넓은들마을에일린의뜰 3억 7,000만 68.9% 3건
남양읍 남양우림필유아파트 3억 6,000만 55.6% 2건
향남읍 향남시범넓은마을향남지웰2차 3억 6,000만 66.7% 1건
남양읍 남양뉴타운양우내안애1차 3억 5,450만 52.9% 2건
향남읍 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3억 5,000만 52.6% 4건
남양읍 화성남양시티프라디움4차 3억 5,000만 58.6% 3건
향남읍 향남시범살구꽃마을풍림아이원 3억 3,250만 72.2% 4건
향남읍 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 3억 2,800만 - 1건
남양읍 e편한세상남양뉴타운 3억 2,500만 61.5% 2건
향남읍 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3억 1,750만 81.9% 2건
향남읍 향남살구꽃마을화성파크드림 3억 1,000만 74.2% 3건
남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3억 250만 62.8% 2건
향남읍 우림필유 3억 200만 62.6% 2건
남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2억 9,750만 67.2% 6건
우정읍 화성조암한라비발디 2억 7,200만 74.6% 2건
남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2억 6,125만 67.2% 2건
남양읍 대광파인밸리골드 2억 5,000만 66.4% 3건
향남읍 장짐마을신성발안미소지움 2억 2,000만 76.4% 1건
남양읍 금광포란재 2억 1,000만 61.9% 1건
송산면 포도마을코스코밸리 2억 500만 65.2% 2건
남양읍 대광파인밸리 2억 64.5% 3건
향남읍 발안마을주공 1억 7,500만 91.4% 2건
남양읍 남양우림 1억 6,500만 70.0% 3건
장안면 산호 1억 3,500만 - 2건
우정읍 금광포란재 1억 2,400만 96.8% 6건
팔탄면 진우 9,000만 - 5건
장안면 진명103동 5,800만 60.3% 1건
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