경기도 화성시 만세구
진우
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9,600만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
1억 2,000만
전세
7,750만
→
중간 보증금 · 4건
전세가율
80.7%
월세
보증금 750 / 55만
중간 월세 · 6건
전월 월세
52만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
49건
● 현재
2024
69건
▲20
2025
38건
▼31
2026
10건
▼28
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 4건
약 12평
9,300만
평당
775만
50㎡
2건
약 15평
1억 1,500만
평당
766만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.50㎡ (15평) | 1층 | 1억 3,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 49.50㎡ (15평) | 8층 | 1억 2,900만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 39.60㎡ (12평) | 20층 | 1억 300만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 39.60㎡ (12평) | 20층 | 1억 1,200만 | ▲1,400만 |
| 2026.03 | 49.50㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,700만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 49.50㎡ (15평) | 5층 | 1억 2,600만 | ▼1,650만 |
| 2026.02 | 49.50㎡ (15평) | 5층 | 1억 4,250만 | ▲1,850만 |
| 2026.02 | 39.60㎡ (12평) | 14층 | 9,800만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 49.50㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,400만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 9,600만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 49.50㎡ (15평) | 1층 | 1억 2,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 39.60㎡ (12평) | 7층 | 1억 500만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 39.60㎡ (12평) | 7층 | 9,500만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 49.50㎡ (15평) | 9층 | 1억 3,200만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 49.50㎡ (15평) | 8층 | 1억 2,700만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 39.60㎡ (12평) | 18층 | 9,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 49.50㎡ (15평) | 15층 | 1억 3,000만 | → |
| 2025.12 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 9,500만 | → |
| 2025.11 | 49.50㎡ (15평) | 2층 | 1억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 49.50㎡ (15평) | 7층 | 1억 3,500만 | ▲1,100만 |
| 2025.10 | 39.60㎡ (12평) | 17층 | 9,500만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 39.60㎡ (12평) | 15층 | 9,800만 | ▲400만 |
| 2025.10 | 49.50㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,400만 | ▼850만 |
| 2025.09 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 9,400만 | ▼100만 |
| 2025.09 | 39.60㎡ (12평) | 12층 | 9,500만 | ▼500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 7층 | 500 / 50만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 6층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 15층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 16층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 17층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 15층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 18층 | 500 / 52만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 11층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 8층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 15층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 12층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 11층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 15층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 9층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 3층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 15층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 10층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 10층 | 8,000만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 5억 8,800만 | 59.5% | 3건 |
| 새솔동 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 5억 4,000만 | 53.7% | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 5억 3,850만 | 52.0% | 2건 |
| 향남읍 | 신영지웰 | 5억 3,000만 | 59.4% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 | 5억 2,450만 | 65.8% | 4건 |
| 향남읍 | 한일베라체 | 5억 1,500만 | 68.0% | 1건 |
| 새솔동 | 모아미래도에듀포레 | 5억 1,200만 | - | 1건 |
| 새솔동 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 5억 750만 | 59.1% | 2건 |
| 새솔동 | 세영리첼에듀파크 | 5억 | - | 3건 |
| 새솔동 | 송산그린시티요진와이시티 | 4억 9,500만 | 60.6% | 3건 |
| 새솔동 | 더펠리체휴먼빌 | 4억 8,650만 | 55.5% | 2건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을제일오투그란데 | 4억 8,000만 | 83.3% | 1건 |
| 새솔동 | 송산그린시티반도유보라아이비파크 | 4억 7,750만 | 60.7% | 2건 |
| 향남읍 | 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 4억 3,000만 | 51.2% | 2건 |
| 향남읍 | 서봉마을모아엘가 | 4억 700만 | 68.8% | 3건 |
| 향남읍 | 향남살구꽃마을화성파크드림 | 4억 | 60.0% | 1건 |
| 남양읍 | 시티프라디움1차아파트 | 3억 9,700만 | 64.2% | 7건 |
| 남양읍 | 동광뷰엘 | 3억 9,000만 | 71.8% | 3건 |
| 향남읍 | 살구꽃마을대방노블랜드 | 3억 8,250만 | 77.1% | 2건 |
| 남양읍 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 3억 8,200만 | 62.8% | 3건 |
| 향남읍 | 향남지구우미린아파트 | 3억 7,800만 | 67.5% | 5건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 | 3억 7,500만 | 64.0% | 4건 |
| 향남읍 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 3억 6,750만 | 68.0% | 3건 |
| 남양읍 | 남양우림필유아파트 | 3억 6,700만 | - | 3건 |
| 남양읍 | 화성남양시티프라디움4차 | 3억 5,500만 | 62.0% | 12건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 3억 4,000만 | 76.4% | 4건 |
| 향남읍 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 | 3억 3,000만 | 69.7% | 3건 |
| 남양읍 | 남양아이파크 | 3억 2,300만 | 61.9% | 1건 |
| 남양읍 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 3억 1,850만 | 69.1% | 2건 |
| 향남읍 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 3억 1,800만 | 75.5% | 3건 |
| 우정읍 | 화성조암한라비발디 | 3억 1,800만 | - | 5건 |
| 향남읍 | 장짐마을신성발안2차미소지움A | 2억 9,500만 | 53.2% | 1건 |
| 향남읍 | 우림필유 | 2억 6,350만 | 75.9% | 8건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리골드 | 2억 4,750만 | 56.6% | 2건 |
| 향남읍 | 발안마을주공 | 2억 2,500만 | 71.1% | 1건 |
| 송산면 | 포도마을코스코밸리 | 2억 2,500만 | 71.2% | 2건 |
| 남양읍 | 대광파인밸리 | 2억 1,900만 | 57.5% | 8건 |
| 남양읍 | 푸르뫼금강에스쁘아 | 2억 500만 | 63.4% | 2건 |
| 남양읍 | 남양우림 | 1억 8,000만 | 62.8% | 7건 |
| 장안면 | 산호 | 1억 4,950만 | - | 2건 |
| 우정읍 | 기산 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 우정읍 | 금광포란재 | 1억 | - | 6건 |
| 팔탄면 | 진우 현재 | 9,600만 | 80.7% | 6건 |
| 남양읍 | 시화아파트 | 9,500만 | - | 1건 |
화성시 이웃 동네
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