경기도 화성시 효행구
화성봉담2엘크루루엘리안
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 8,000만
전세
2억 4,500만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
64.5%
월세
보증금 8,400 / 37만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 58.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
5건
● 현재
2025
30건
▲25
2026
14건
▼16
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
56㎡
집중 1건
약 17평
3억 8,000만
평당
2,235만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 55.88㎡ (17평) | 13층 | 3억 7,400만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 55.96㎡ (17평) | 11층 | 3억 6,500만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 55.50㎡ (17평) | 4층 | 3억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 55.68㎡ (17평) | 9층 | 3억 7,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 55.96㎡ (17평) | 4층 | 3억 6,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.03 | 55.88㎡ (17평) | 3층 | 3억 6,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 55.88㎡ (17평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 55.68㎡ (17평) | 11층 | 3억 9,500만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 55.88㎡ (17평) | 14층 | 3억 7,500만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 55.50㎡ (17평) | 11층 | 3억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 55.68㎡ (17평) | 8층 | 3억 8,200만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 55.88㎡ (17평) | 17층 | 3억 6,800만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 55.68㎡ (17평) | 5층 | 3억 8,300만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 55.68㎡ (17평) | 7층 | 3억 7,500만 | ▼3,400만 |
| 2025.12 | 55.96㎡ (17평) | 2층 | 3억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 55.96㎡ (17평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.11 | 55.68㎡ (17평) | 17층 | 4억 900만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 55.96㎡ (17평) | 1층 | 3억 3,000만 | ▼6,200만 |
| 2025.11 | 55.96㎡ (17평) | 17층 | 3억 9,200만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 55.88㎡ (17평) | 25층 | 3억 7,500만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 55.88㎡ (17평) | 7층 | 3억 7,400만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 55.88㎡ (17평) | 19층 | 3억 7,800만 | ▲100만 |
| 2025.10 | 55.96㎡ (17평) | 12층 | 3억 7,700만 | ▲700만 |
| 2025.10 | 55.88㎡ (17평) | 23층 | 3억 7,700만 | ▼600만 |
| 2025.09 | 55.68㎡ (17평) | 23층 | 4억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 55.9㎡ (17평) | 11층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 55.7㎡ (17평) | 22층 | 2,040 / 59만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 12층 | 8,880 / 39만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 10층 | 8,840 / 39만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 22층 | 8,840 / 39만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 55.7㎡ (17평) | 15층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 55.9㎡ (17평) | 20층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 2층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 16층 | 8,520 / 37만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 55.9㎡ (17평) | 1층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 55.9㎡ (17평) | 19층 | 19,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 16층 | 12,360 / 15만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 56.0㎡ (17평) | 7층 | 4,560 / 49만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 56.0㎡ (17평) | 18층 | 1,460 / 58만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 3층 | 12,960 / 15만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 3층 | 12,960 / 15만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 3층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 6층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 18층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 11층 | 8,520 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 13층 | 8,520 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 20층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 25층 | 8,520 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 55.7㎡ (17평) | 4층 | 8,520 / 37만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 56.0㎡ (17평) | 13층 | 8,560 / 37만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 5억 5,500만 | 61.3% | 8건 |
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 5억 | 60.0% | 6건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 4억 7,000만 | - | 3건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 4억 4,750만 | 67.0% | 5건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 4억 3,650만 | 68.7% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담자이라피네 | 4억 3,482만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 3억 9,250만 | 70.9% | 4건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 3억 9,200만 | 58.9% | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 9,000만 | 62.8% | 1건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 3억 8,000만 | 63.2% | 8건 |
| 봉담읍 | 화성봉담2엘크루루엘리안 현재 | 3억 8,000만 | 64.5% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 3억 7,650만 | 58.3% | 4건 |
| 봉담읍 | 호수마을동문굿모닝힐 | 3억 7,150만 | 74.0% | 4건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 7,000만 | 74.3% | 3건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리2단지 | 3억 6,600만 | 61.6% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 3억 6,000만 | 69.2% | 6건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 3억 5,000만 | 57.1% | 1건 |
| 봉담읍 | 양지마을쌍용예가 | 3억 2,400만 | - | 5건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 3억 1,400만 | 76.4% | 1건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 3억 800만 | 71.4% | 5건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 250만 | - | 6건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 2억 9,800만 | 77.2% | 1건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 2억 8,600만 | 73.4% | 1건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 8,000만 | 75.0% | 5건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 7,000만 | 70.4% | 1건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 6,300만 | 72.2% | 1건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 2억 6,000만 | 80.8% | 3건 |
| 봉담읍 | 한신 | 2억 5,000만 | 72.0% | 2건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 5,000만 | 78.0% | 3건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 4,700만 | 76.5% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 3,500만 | 63.8% | 1건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 3,200만 | 80.8% | 1건 |
| 비봉면 | 천산스카이빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 800만 | 71.0% | 5건 |
| 봉담읍 | 푸른들미102동 | 1억 9,350만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 1억 8,550만 | 78.3% | 4건 |
| 봉담읍 | 영풍 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 1억 4,200만 | - | 2건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 1억 3,000만 | 71.5% | 4건 |
| 봉담읍 | 봉담코아루카보드ZOOM시티 | 7,985만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 6,890만 | - | 2건 |
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