경기도 화성시 효행구
수정마을동남메리트
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 300만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 1,000만
전세
1억 9,250만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
63.5%
월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
28건
● 현재
2024
27건
▼1
2025
34건
▲7
2026
8건
▼26
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 2건
약 23평
3억 650만
평당
1,332만
85㎡
1건
약 26평
3억
평당
1,153만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.89㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 75.09㎡ (23평) | 23층 | 3억 | ▼3,780만 |
| 2026.03 | 84.89㎡ (26평) | 18층 | 3억 3,800만 | ▲2,600만 |
| 2026.02 | 84.89㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,200만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 75.09㎡ (23평) | 11층 | 3억 3,780만 | ▲2,280만 |
| 2026.01 | 84.89㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,400만 | ▼3,600만 |
| 2026.01 | 75.09㎡ (23평) | 15층 | 3억 1,500만 | ▼950만 |
| 2026.01 | 84.89㎡ (26평) | 13층 | 3억 6,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 84.89㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,500만 | → |
| 2025.11 | 84.89㎡ (26평) | 19층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 84.89㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,500만 | → |
| 2025.10 | 75.09㎡ (23평) | 21층 | 3억 2,450만 | ▲3,450만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 16층 | 3억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 18층 | 3억 1,500만 | ▼3,400만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,900만 | ▲1,400만 |
| 2025.08 | 84.89㎡ (26평) | 21층 | 3억 3,500만 | ▼300만 |
| 2025.07 | 84.89㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.07 | 75.09㎡ (23평) | 11층 | 2억 9,000만 | → |
| 2025.07 | 84.89㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 75.09㎡ (23평) | 10층 | 2억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 75.09㎡ (23평) | 19층 | 2억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.06 | 75.09㎡ (23평) | 7층 | 3억 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.89㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,300만 | ▲800만 |
| 2025.06 | 84.89㎡ (26평) | 10층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 75.1㎡ (23평) | 2층 | 2,000 / 95만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 22층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 75.1㎡ (23평) | 5층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 17층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 17층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 8층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 8층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,150만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 75.1㎡ (23평) | 10층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 75.1㎡ (23평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 4억 9,500만 | 58.6% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 4억 2,650만 | 58.9% | 10건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 4억 2,500만 | 77.2% | 5건 |
| 봉담읍 | 호수마을동문굿모닝힐 | 3억 8,300만 | 65.3% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 3억 7,000만 | 64.9% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 3억 6,650만 | 62.2% | 10건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 3억 6,325만 | 66.1% | 6건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 3억 6,250만 | 63.5% | 2건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 2,750만 | 62.5% | 6건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 1,800만 | 67.6% | 5건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 3억 1,500만 | 63.5% | 6건 |
| 봉담읍 | 에듀시티파라곤 | 3억 1,000만 | 61.3% | 1건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 3억 500만 | 54.1% | 1건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 현재 | 3억 300만 | 63.5% | 3건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 3억 | 63.3% | 1건 |
| 기안동 | 파인팰리스 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가2단지 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 비봉면 | 스타캐슬 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 6,500만 | 66.0% | 1건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 6,100만 | 67.1% | 2건 |
| 봉담읍 | 한신 | 2억 5,500만 | 69.8% | 2건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 5,000만 | 67.0% | 5건 |
| 기안동 | 평생플러스빌 | 2억 4,000만 | 68.8% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 2,800만 | 70.2% | 3건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 1,900만 | 66.3% | 6건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 1,900만 | 74.6% | 3건 |
| 비봉면 | 천산스카이빌 | 2억 | - | 1건 |
| 정남면 | 근형심포니 | 1억 9,800만 | 65.7% | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 1억 8,400만 | 80.2% | 3건 |
| 매송면 | 삼미B단지 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 1억 1,000만 | 83.6% | 6건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 7,000만 | - | 6건 |
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