경기도 화성시 효행구
봉담아이파크
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 5,000만
전세
2억 3,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
65.7%
월세
보증금 7,500 / 105만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
26건
● 현재
2024
50건
▲24
2025
47건
▼3
2026
10건
▼37
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 5,000만
평당
1,346만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 148.91㎡ (45평) | 22층 | 5억 9,000만 | ▲6,600만 |
| 2026.04 | 101.72㎡ (31평) | 21층 | 4억 1,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.04 | 101.72㎡ (31평) | 10층 | 4억 3,800만 | ▲2,400만 |
| 2026.04 | 101.72㎡ (31평) | 25층 | 4억 1,400만 | ▲1,400만 |
| 2026.03 | 84.61㎡ (26평) | 13층 | 3억 7,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.03 | 84.61㎡ (26평) | 16층 | 4억 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 101.72㎡ (31평) | 20층 | 4억 | ▼500만 |
| 2026.02 | 101.72㎡ (31평) | 14층 | 4억 500만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 101.72㎡ (31평) | 19층 | 4억 1,900만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 84.61㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,500만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.61㎡ (26평) | 18층 | 3억 8,300만 | ▲2,300만 |
| 2025.12 | 84.61㎡ (26평) | 27층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.12 | 120.19㎡ (36평) | 23층 | 5억 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.61㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.12 | 84.61㎡ (26평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 84.61㎡ (26평) | 1층 | 3억 4,800만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 120.19㎡ (36평) | 22층 | 5억 500만 | |
| 2025.11 | 101.29㎡ (31평) | 12층 | 4억 2,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.10 | 84.61㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,300만 | ▼1,900만 |
| 2025.10 | 101.72㎡ (31평) | 4층 | 4억 1,800만 | ▲800만 |
| 2025.09 | 101.29㎡ (31평) | 19층 | 3억 9,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.09 | 101.72㎡ (31평) | 14층 | 4억 1,000만 | ▲1,250만 |
| 2025.09 | 84.61㎡ (26평) | 14층 | 3억 7,200만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 101.72㎡ (31평) | 1층 | 3억 9,750만 | ▼50만 |
| 2025.08 | 84.61㎡ (26평) | 2층 | 3억 5,700만 | ▲200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 148.9㎡ (45평) | 13층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 101.7㎡ (31평) | 2층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 26층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 26층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2,500 / 110만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 19층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.3㎡ (31평) | 12층 | 3억 450만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.7㎡ (31평) | 1층 | 5,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 148.9㎡ (45평) | 8층 | 10,000 / 140만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 101.7㎡ (31평) | 1층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 15층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 10층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 16층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 101.7㎡ (31평) | 1층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 101.3㎡ (31평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 148.9㎡ (45평) | 23층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 17층 | 3억 900만 | 갱신 |
| 2025.08 | 반전세 | 148.9㎡ (45평) | 6층 | 8,000 / 140만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 4억 5,500만 | 53.9% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 4억 1,750만 | 76.7% | 2건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 3억 9,000만 | 71.8% | 1건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리2단지 | 3억 6,800만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 3억 5,700만 | 56.0% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 현재 | 3억 5,000만 | 65.7% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 3억 4,200만 | 67.3% | 3건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 3억 2,000만 | 62.5% | 2건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 3억 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 3억 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 비봉면 | 스타캐슬 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 1억 9,500만 | 70.5% | 2건 |
| 봉담읍 | 영풍 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 9,850만 | 91.4% | 8건 |
| 매송면 | 유원아파트 | 9,655만 | - | 2건 |
화성시 이웃 동네
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