경기도 화성시 효행구
봉담한신더휴에듀파크
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,000만
▼전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
4억 4,900만
전세
2억 3,906만
▲전월비
중간 보증금 · 16건
전세가율
65.2%
월세
보증금 7,500 / 75만
중간 월세 · 10건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
73건
● 현재
2024
72건
▼1
2025
70건
▼2
2026
20건
▼50
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 5건
약 18평
3억 5,500만
평당
1,972만
85㎡
4건
약 26평
4억 4,250만
평당
1,701만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.75㎡ (26평) | 8층 | 4억 7,600만 | ▲1,100만 |
| 2026.05 | 84.75㎡ (26평) | 23층 | 4억 6,500만 | ▲250만 |
| 2026.05 | 84.75㎡ (26평) | 3층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 3억 6,500만 | ▲50만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 21층 | 4억 6,250만 | ▼2,750만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 29층 | 4억 9,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 24층 | 3억 8,000만 | ▲100만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 25층 | 3억 6,450만 | ▲950만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 11층 | 3억 7,900만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 22층 | 4억 7,700만 | ▼50만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 5층 | 3억 7,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 16층 | 3억 6,500만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 2층 | 3억 5,500만 | ▼1,200만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 2층 | 3억 6,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 24층 | 4억 7,750만 | ▼450만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 25층 | 3억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 26층 | 3억 8,000만 | ▼350만 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 19층 | 3억 8,350만 | ▲1,350만 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 2층 | 3억 7,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 3억 8,300만 | ▲2,400만 |
| 2025.12 | 84.75㎡ (26평) | 5층 | 4억 8,200만 | ▲800만 |
| 2025.12 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 4억 7,400만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 59.97㎡ (18평) | 2층 | 3억 5,900만 | ▼3,400만 |
| 2025.12 | 59.97㎡ (18평) | 21층 | 3억 9,300만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 4,800 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 300 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 22층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 6,700만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 27층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 113만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 29층 | 2억 9,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 4억 9,450만 | 59.7% | 2건 |
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 4억 8,000만 | 72.9% | 4건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 4억 5,500만 | 66.2% | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 4억 300만 | 61.4% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 3억 9,850만 | 63.4% | 10건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 현재 | 3억 8,000만 | 65.2% | 9건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 3억 7,650만 | 61.1% | 6건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 3억 6,250만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 3억 3,550만 | 49.2% | 2건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 3,150만 | 63.4% | 2건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 3억 1,250만 | 57.6% | 2건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 3억 1,000만 | 58.1% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 900만 | 61.5% | 3건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 3억 850만 | 64.8% | 2건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 3억 500만 | 86.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 9,000만 | 58.6% | 1건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 2억 8,000만 | 57.1% | 2건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리2단지 | 2억 8,000만 | 60.7% | 1건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 6,800만 | 68.6% | 7건 |
| 기안동 | 파인팰리스 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 한신 | 2억 5,250만 | 69.3% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 5,000만 | 84.0% | 1건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 3,750만 | 69.5% | 4건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 3,000만 | 69.6% | 3건 |
| 비봉면 | 스타캐슬 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 비봉면 | 만석주상아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 1,800만 | 68.6% | 4건 |
| 봉담읍 | 푸른들미103동 | 2억 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 1억 5,500만 | 93.6% | 2건 |
| 매송면 | 삼미B단지 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 1억 1,150만 | 61.9% | 4건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 6,700만 | - | 1건 |
| 매송면 | 유원아파트 | 5,500만 | - | 1건 |
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