경기도 화성시 효행구
신일해피트리2차
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 8,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 6,000 / 75만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 보합세
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
31건
● 현재
2025
24건
▼7
2026
8건
▼16
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 7,250만
평당
1,048만
60㎡
1건
약 18평
2억 2,500만
평당
1,250만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.75㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,700만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 84.63㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,500만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 84.63㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,800만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 84.63㎡ (26평) | 12층 | 2억 6,200만 | ▼2,100만 |
| 2026.03 | 84.63㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,300만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,900만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,900만 | ▼2,600만 |
| 2026.01 | 59.75㎡ (18평) | 10층 | 2억 4,400만 | ▲2,100만 |
| 2025.12 | 84.63㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.10 | 84.63㎡ (26평) | 14층 | 2억 9,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.10 | 84.63㎡ (26평) | 1층 | 2억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.08 | 59.75㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,300만 | → |
| 2025.08 | 84.63㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,500만 | → |
| 2025.07 | 84.63㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,500만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 84.63㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▼600만 |
| 2025.07 | 59.75㎡ (18평) | 7층 | 2억 2,300만 | ▲300만 |
| 2025.06 | 84.63㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,600만 | ▼900만 |
| 2025.06 | 84.63㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 84.63㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,500만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 84.63㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | ▲300만 |
| 2025.05 | 84.63㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,700만 | ▲700만 |
| 2025.05 | 84.63㎡ (26평) | 10층 | 2억 5,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.03 | 84.63㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,300만 | ▲3,650만 |
| 2025.03 | 59.75㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,000만 | → |
| 2025.03 | 84.63㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,650만 | ▼4,350만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 14층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 7,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 14층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2,500 / 95만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 8층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.01 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 1억 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 5억 2,750만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 5억 1,300만 | 68.2% | 3건 |
| 봉담읍 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 5억 967만 | 51.5% | 1건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 4억 5,700만 | 63.5% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 4억 3,500만 | 62.1% | 5건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 4억 850만 | 50.0% | 2건 |
| 봉담읍 | 호수마을동문굿모닝힐 | 4억 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 3억 8,600만 | 64.8% | 2건 |
| 봉담읍 | 화성봉담2엘크루루엘리안 | 3억 8,500만 | 66.2% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 3억 8,300만 | 62.8% | 5건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 5,750만 | 68.6% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 3억 5,500만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 3,000만 | 75.8% | 5건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 1,350만 | 76.6% | 4건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 3억 750만 | 65.0% | 4건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 3억 | 73.3% | 1건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 3억 | 80.0% | 7건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 8,500만 | 42.1% | 3건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 6,800만 | 74.6% | 1건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 현재 | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 6,000만 | 73.1% | 3건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 4,000만 | 76.0% | 6건 |
| 봉담읍 | 푸른들미103동 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 한신 | 2억 3,000만 | 78.3% | 1건 |
| 기안동 | 평생플러스빌 | 2억 2,500만 | 84.4% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 비봉면 | 천산스카이빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 푸른들미102동 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 2억 700만 | - | 2건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 300만 | 74.9% | 3건 |
| 정남면 | 근형심포니 | 2억 200만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 1억 1,970만 | - | 3건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 1억 1,750만 | 63.8% | 6건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 6,750만 | 88.9% | 1건 |
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