경기도 화성시 효행구
봉담베스트빌
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 4,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 4,000만
전세
1억 4,500만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
60.4%
월세
보증금 3,000 / 70만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 30.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
14건
● 현재
2025
12건
▼2
2026
9건
▼3
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 4,000만
평당
923만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,300만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 1억 9,500만 | ▼4,300만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 3,800만 | ▲5,100만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 2억 3,000만 | ▲4,300만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,700만 | ▼1.3억 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 2억 500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 2억 1,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 2억 | → |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 | ▼800만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 800만 | ▼700만 |
| 2025.05 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 2억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 | ▲2,000만 |
| 2025.04 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.04 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 500만 | ▼4,500만 |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | → |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,000만 | ▲4,500만 |
| 2025.02 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 2억 500만 | ▼3,500만 |
| 2025.02 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 2억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.12 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 2억 | ▼1,500만 |
| 2024.11 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,500만 | ▲500만 |
| 2024.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.08 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 2억 2,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 11,300 / 35만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 4,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 5억 50만 | 63.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 4억 9,000만 | 65.3% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 4억 5,400만 | 67.0% | 2건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 4억 4,250만 | 68.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 4억 1,750만 | 66.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 4억 900만 | 61.1% | 6건 |
| 봉담읍 | 양지마을쌍용예가 | 4억 750만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 3억 6,000만 | 69.1% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 3억 4,750만 | 71.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리2단지 | 3억 2,500만 | 61.5% | 1건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 3억 1,900만 | - | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 1,750만 | 66.1% | 4건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 3억 1,500만 | 68.3% | 1건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 3억 1,000만 | 61.3% | 2건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 3억 300만 | 80.9% | 5건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘1단지 | 3억 200만 | - | 2건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 2억 6,250만 | 76.2% | 2건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 4,550만 | 69.3% | 6건 |
| 봉담읍 | 다온마을쌍용스윗닷홈 | 2억 4,500만 | 68.2% | 4건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 현재 | 2억 4,000만 | 60.4% | 1건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 2,400만 | - | 3건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 2,200만 | 81.1% | 1건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 1,800만 | 73.4% | 2건 |
| 봉담읍 | 신명 | 2억 400만 | 61.3% | 1건 |
| 정남면 | 동남훼미리 | 1억 6,000만 | 57.8% | 4건 |
| 매송면 | 삼미A단지 | 1억 3,400만 | 37.3% | 1건 |
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