경기도 화성시 효행구
동남훼미리
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9,700만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
9,800만
전세
7,400만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
76.3%
월세
보증금 750 / 52만
중간 월세 · 4건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 15.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
74건
2024
59건
● 현재
2025
73건
▲14
2026
21건
▼52
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 3건
약 12평
9,700만
평당
808만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.92㎡ (15평) | 5층 | 1억 3,500만 | → |
| 2026.03 | 49.92㎡ (15평) | 10층 | 1억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 39.81㎡ (12평) | 15층 | 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 49.92㎡ (15평) | 13층 | 1억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 49.92㎡ (15평) | 6층 | 1억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 59.90㎡ (18평) | 10층 | 1억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 39.95㎡ (12평) | 1층 | 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.92㎡ (15평) | 7층 | 1억 4,500만 | ▲600만 |
| 2026.02 | 39.95㎡ (12평) | 6층 | 1억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 49.92㎡ (15평) | 8층 | 1억 3,900만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 39.95㎡ (12평) | 1층 | 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 39.81㎡ (12평) | 7층 | 1억 | → |
| 2026.02 | 39.81㎡ (12평) | 11층 | 1억 | ▼800만 |
| 2026.02 | 49.92㎡ (15평) | 12층 | 1억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 59.90㎡ (18평) | 9층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 39.81㎡ (12평) | 13층 | 1억 800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 39.81㎡ (12평) | 10층 | 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 49.92㎡ (15평) | 15층 | 1억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 39.95㎡ (12평) | 9층 | 1억 | ▲400만 |
| 2026.01 | 39.81㎡ (12평) | 12층 | 1억 | ▲950만 |
| 2026.01 | 39.81㎡ (12평) | 1층 | 9,050만 | ▼450만 |
| 2025.12 | 39.81㎡ (12평) | 10층 | 9,500만 | → |
| 2025.12 | 59.90㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▲800만 |
| 2025.12 | 39.95㎡ (12평) | 3층 | 9,600만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 39.95㎡ (12평) | 13층 | 9,500만 | → |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 8층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 5층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 15층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 6층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 4층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 10층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 1억 300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 13층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 13층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 7층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 11층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 39.8㎡ (12평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 6억 1,000만 | 53.7% | 5건 |
| 봉담읍 | 동화마을동일하이빌 | 6억 500만 | 60.3% | 5건 |
| 기안동 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 4억 5,450만 | 66.0% | 2건 |
| 봉담읍 | 이편한세상신봉담 | 4억 2,000만 | 61.9% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담자이프라이드시티 | 4억 1,800만 | 62.2% | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담신동아파밀리에 | 4억 | 65.4% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담센트럴푸르지오 | 3억 7,900만 | 72.1% | 6건 |
| 봉담읍 | 봉담아이파크 | 3억 7,800만 | 74.9% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담한신더휴에듀파크 | 3억 6,500만 | 74.0% | 3건 |
| 봉담읍 | 봉담휴먼빌 | 3억 5,750만 | 74.1% | 2건 |
| 봉담읍 | 봉담그대가3단지 | 3억 5,100만 | 73.1% | 4건 |
| 봉담읍 | 한울마을신창비바패밀리1단지 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 봉담읍 | 양지마을쌍용예가 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 우방아이유쉘2단지 | 3억 3,500만 | 66.1% | 3건 |
| 봉담읍 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 2억 9,500만 | 78.0% | 3건 |
| 봉담읍 | 청운마을신안인스빌 | 2억 9,100만 | 55.0% | 1건 |
| 봉담읍 | 휴먼시아동화마을5단지 | 2억 8,950만 | 72.5% | 2건 |
| 기안동 | 신일해피트리 | 2억 8,500만 | 71.9% | 1건 |
| 봉담읍 | 신일해피트리2차 | 2억 8,000만 | 72.3% | 1건 |
| 봉담읍 | 신일우남클래식타운 | 2억 6,000만 | 69.2% | 1건 |
| 기안동 | 기안마을풍성신미주 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 기안동 | 우림그린빌리지 | 2억 5,500만 | 70.6% | 1건 |
| 비봉면 | 스타캐슬 | 2억 4,600만 | - | 1건 |
| 기안동 | 광도와이드빌 | 2억 4,400만 | - | 8건 |
| 봉담읍 | 수정마을동남메리트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 한신 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 봉담베스트빌 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉담읍 | 신명 | 1억 8,900만 | 92.6% | 2건 |
| 봉담읍 | 수성효성 | 1억 3,750만 | 90.9% | 2건 |
| 정남면 | 동남훼미리 현재 | 9,700만 | 76.3% | 3건 |
| 봉담읍 | 동보와우리아파트 | 6,750만 | - | 2건 |
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