경기도 화성시 병점구
화남
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 17,000 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 68.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
6건
2025
3건
▼3
2026
1건
● 현재
매매 거래
최근 16건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 2억 500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,000만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 84.59㎡ (26평) | 1층 | 2억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.07 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 2억 3,200만 | ▲1,400만 |
| 2024.10 | 84.59㎡ (26평) | 12층 | 3억 | ▼3,000만 |
| 2024.10 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 2억 1,800만 | ▼1,200만 |
| 2024.09 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,000만 | ▼2,300만 |
| 2024.09 | 84.59㎡ (26평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,300만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 4,700만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.10 | 84.59㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,000만 | |
| 2023.09 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2023.08 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 2억 500만 | ▼2,500만 |
| 2023.07 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 1억 9,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,600만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 17,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 17,000 / 18만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1,500 / 75만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,500만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,500만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,500만 | 신규 |
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화성시 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 반월동 | 신동탄포레자이 | 8억 3,250만 | 61.2% | 16건 |
| 반월동 | 나노시티역롯데캐슬 | 8억 750만 | 46.6% | 2건 |
| 반정동 | 반정아이파크캐슬5단지 | 7억 4,600만 | 68.4% | 9건 |
| 병점동 | 병점역아이파크캐슬 | 7억 1,500만 | 59.4% | 17건 |
| 반월동 | 에스케이뷰파크 | 6억 4,500만 | 58.0% | 13건 |
| 반정동 | 반정아이파크캐슬4단지 | 6억 4,000만 | 64.9% | 11건 |
| 기산동 | 에스케이뷰파크2차 | 6억 | 60.0% | 7건 |
| 능동 | 서동탄역파크자이2차 | 5억 8,000만 | 58.6% | 3건 |
| 반월동 | e편한세상반월나노시티역 | 5억 7,900만 | 62.8% | 13건 |
| 반월동 | 반달마을두산위브1단지 | 5억 3,800만 | 73.8% | 3건 |
| 능동 | 서동탄역파크자이 | 5억 3,000만 | 64.3% | 10건 |
| 반월동 | 반달마을두산위브2단지 | 5억 1,950만 | - | 2건 |
| 병점동 | 병점역효성해링턴플레이스 | 4억 9,000만 | 70.4% | 1건 |
| 반월동 | 반달마을푸르지오 | 4억 8,250만 | 76.7% | 2건 |
| 안녕동 | 우미린센트포레1단지 | 4억 7,500만 | 67.4% | 3건 |
| 병점동 | 정든마을신창2차 | 4억 5,300만 | - | 5건 |
| 안녕동 | 우미린센트포레2단지 | 4억 5,000만 | 73.3% | 1건 |
| 병점동 | 안화동마을우남퍼스트빌 | 4억 4,000만 | 79.6% | 1건 |
| 반월동 | 신영통현대1차 | 4억 3,900만 | 60.0% | 4건 |
| 병점동 | 남수원두산 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 기산동 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 4억 2,300만 | 66.2% | 3건 |
| 반월동 | 신영통현대2차 | 4억 950만 | 72.1% | 10건 |
| 안녕동 | 안녕동우방아이유쉘 | 4억 | 70.0% | 2건 |
| 병점동 | 병점역센트럴허브시티 | 4억 | 76.9% | 1건 |
| 기산동 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 3억 9,800만 | 70.4% | 1건 |
| 반월동 | 삼성래미안2차 | 3억 9,300만 | - | 1건 |
| 반월동 | 신영통현대3차 | 3억 9,000만 | 71.4% | 3건 |
| 진안동 | 진안골마을주공11단지 | 3억 8,275만 | 48.4% | 4건 |
| 병점동 | 안화동마을주공9단지 | 3억 8,000만 | 72.4% | 4건 |
| 능동 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 3억 6,975만 | 73.8% | 6건 |
| 기산동 | 삼성래미안1차 | 3억 6,800만 | 67.1% | 2건 |
| 병점동 | 병점역양우내안애 | 3억 6,350만 | 60.5% | 2건 |
| 병점동 | 안화동마을주공5단지 | 3억 5,500만 | 59.2% | 1건 |
| 병점동 | 병점역에듀포레 | 3억 4,000만 | 77.8% | 3건 |
| 병점동 | 다정마을신한에스빌2차 | 3억 3,900만 | - | 1건 |
| 진안동 | 월드메르디앙1단지 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 병점동 | 다정마을신한에스빌1차 | 3억 3,300만 | 84.1% | 1건 |
| 진안동 | 월드메르디앙2단지 | 3억 2,350만 | - | 2건 |
| 병점동 | 병점역우남퍼스트빌3차 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 병점동 | 안화동마을주공7단지 | 3억 1,400만 | 73.3% | 4건 |
| 진안동 | 진안파크자이아파트 | 3억 1,250만 | 80.0% | 4건 |
| 안녕동 | 병점역동문굿모닝힐 | 3억 725만 | 74.9% | 2건 |
| 진안동 | 진안골마을주공10단지 | 3억 350만 | 85.7% | 4건 |
| 기산동 | 신동탄푸르지오 | 3억 | - | 1건 |
| 병점동 | 병점성호 | 3억 | 85.2% | 4건 |
| 송산동 | 솔뫼마을한승미메이드 | 3억 | 66.7% | 3건 |
| 송산동 | 한승미메이드 | 3억 | - | 1건 |
| 병점동 | 병점역한일타운 | 2억 9,000만 | 78.2% | 3건 |
| 진안동 | 화남(506-0) | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 병점동 | 느치미마을2단지 | 2억 8,500만 | 84.2% | 6건 |
| 병점동 | 대창 | 2억 7,100만 | - | 2건 |
| 안녕동 | 병점역성호플레르빌 | 2억 7,000만 | - | 2건 |
| 병점동 | 주공1단지 | 2억 6,725만 | 74.8% | 10건 |
| 병점동 | 신미주 | 2억 6,200만 | 87.8% | 1건 |
| 안녕동 | 아름마을신한미지엔 | 2억 6,000만 | 76.9% | 3건 |
| 병점동 | 한신 | 2억 5,800만 | 81.4% | 5건 |
| 안녕동 | 남수원현대 | 2억 750만 | 82.0% | 2건 |
| 송산동 | 우남블루존 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 안녕동 | 남산마을청광플러스원 | 1억 8,250만 | 65.8% | 2건 |
| 송산동 | 효일목화 | 1억 7,750만 | 73.2% | 2건 |
| 송산동 | 신현대1차 | 1억 3,000만 | 76.9% | 1건 |
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