경기도 화성시 병점구
남수원현대
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 850만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 4,200만
전세
1억 5,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
68.8%
월세
보증금 3,000 / 75만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 77.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
34건
● 현재
2024
13건
▼21
2025
14건
▲1
2026
8건
▼6
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 7,500만
평당
972만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 4,200만
평당
930만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 2억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 2억 400만 | ▲1,100만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 2억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,300만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 500만 | ▼3,300만 |
| 2025.11 | 59.98㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,300만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 1억 9,500만 | ▼300만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,800만 | ▲300만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,800만 | ▼4,200만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,800만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,300만 | ▼3,400만 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.06 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,500만 | ▼2,300만 |
| 2025.04 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 2억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 700만 | ▼4,200만 |
| 2024.09 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,900만 | ▲400만 |
| 2024.09 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,500만 | ▲1,300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 15,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 13,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1,500 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
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화성시 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 병점동 | 병점역아이파크캐슬 | 6억 5,000만 | 63.0% | 3건 |
| 반월동 | e편한세상반월나노시티역 | 6억 500만 | 66.1% | 3건 |
| 반월동 | 반달마을두산위브1단지 | 5억 7,000만 | 70.2% | 1건 |
| 능동 | 서동탄역파크자이 | 5억 5,600만 | 62.5% | 2건 |
| 반월동 | 에스케이뷰파크 | 5억 5,000만 | 60.1% | 6건 |
| 기산동 | 에스케이뷰파크2차 | 5억 4,600만 | 60.4% | 6건 |
| 능동 | 서동탄역파크자이2차 | 5억 2,700만 | - | 1건 |
| 병점동 | 정든마을신창2차 | 4억 4,500만 | 67.4% | 1건 |
| 반월동 | 신영통현대4차 | 4억 4,500만 | 70.8% | 1건 |
| 안녕동 | 우미린센트포레1단지 | 4억 2,000만 | - | 2건 |
| 반월동 | 신영통현대2차 | 4억 1,000만 | 73.2% | 1건 |
| 반월동 | 신영통현대1차 | 4억 800만 | 71.1% | 1건 |
| 병점동 | 병점역양우내안애 | 3억 9,950만 | 64.5% | 2건 |
| 안녕동 | 안녕동우방아이유쉘 | 3억 9,500만 | 69.6% | 1건 |
| 병점동 | 병점임광그대가 | 3억 7,025만 | 55.9% | 2건 |
| 반월동 | 삼성래미안2차 | 3억 6,950만 | 67.7% | 2건 |
| 기산동 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 병점동 | 신미주 | 3억 5,800만 | 69.8% | 1건 |
| 진안동 | 진안골마을주공11단지 | 3억 5,700만 | 70.0% | 2건 |
| 병점동 | 느치미마을주공뜨란채3단지 | 3억 5,450만 | 67.7% | 2건 |
| 기산동 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 3억 5,100만 | 72.4% | 2건 |
| 반월동 | 반월자이더파크 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 병점동 | 안화동마을주공5단지 | 3억 5,000만 | 71.6% | 1건 |
| 병점동 | 남수원두산 | 3억 4,900만 | 73.1% | 1건 |
| 병점동 | 병점역센트럴허브시티 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 능동 | 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 3억 4,700만 | 73.5% | 1건 |
| 병점동 | 다정마을신한에스빌1차 | 3억 4,500만 | 68.0% | 1건 |
| 병점동 | 병점역에듀포레 | 3억 4,500만 | 78.3% | 9건 |
| 기산동 | 삼성래미안1차 | 3억 4,500만 | 69.6% | 2건 |
| 기산동 | 신동탄푸르지오 | 3억 4,450만 | 67.9% | 2건 |
| 진안동 | 월드메르디앙2단지 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 안녕동 | 병점역동문굿모닝힐 | 3억 4,000만 | 62.9% | 1건 |
| 진안동 | 진안파크자이아파트 | 3억 3,300만 | - | 1건 |
| 송산동 | 솔뫼마을한승미메이드 | 3억 2,900만 | - | 2건 |
| 진안동 | 월드메르디앙1단지 | 3억 1,750만 | - | 2건 |
| 병점동 | 대창 | 3억 | 12.9% | 3건 |
| 안녕동 | 아름마을신한미지엔 | 2억 9,300만 | 71.7% | 2건 |
| 병점동 | 느치미마을2단지 | 2억 7,950만 | 82.3% | 4건 |
| 병점동 | 병점역우남퍼스트빌3차 | 2억 7,500만 | 80.0% | 4건 |
| 병점동 | 안화동마을주공7단지 | 2억 7,500만 | 80.0% | 2건 |
| 안녕동 | 병점역성호플레르빌 | 2억 7,250만 | 77.1% | 2건 |
| 진안동 | 진안골마을주공10단지 | 2억 7,100만 | 87.8% | 4건 |
| 병점동 | 한신 | 2억 6,500만 | 82.5% | 3건 |
| 병점동 | 병점성호 | 2억 4,400만 | 65.6% | 2건 |
| 진안동 | 화남(506-0) | 2억 3,500만 | 63.8% | 1건 |
| 병점동 | 병점역한일타운 | 2억 2,500만 | 84.4% | 1건 |
| 병점동 | 주공1단지 | 2억 1,400만 | 88.8% | 4건 |
| 안녕동 | 남수원현대 현재 | 2억 850만 | 68.8% | 2건 |
| 안녕동 | 남산마을청광플러스원 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
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