충청북도 진천군 덕산읍
모아엘가더테라스
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 4,800만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
4억 1,000만
전세
2억 3,667만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
64.6%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
37건
● 현재
2025
29건
▼8
2026
11건
▼18
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 4,550만
평당
1,328만
103㎡
1건
약 31평
4억 1,000만
평당
1,322만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 3억 1,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 3억 6,000만 | ▼350만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,350만 | ▲1,550만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,800만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 94.78㎡ (29평) | 2층 | 3억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 3억 5,700만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 3억 6,900만 | ▲3,400만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 10층 | 3억 4,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.02 | 94.78㎡ (29평) | 2층 | 3억 3,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,900만 | → |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,900만 | ▼100만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 3억 6,000만 | ▲2,600만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,000만 | ▲1,600만 |
| 2025.11 | 94.78㎡ (29평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 3억 3,400만 | ▼600만 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 3억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,000만 | → |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,000만 | → |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 8층 | 3억 5,000만 | ▼2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 1,000 / 100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.9㎡ (31평) | 1층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 102.9㎡ (31평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 102.9㎡ (31평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 16,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,000만 | 신규 |
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진천군 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 두촌리 | 모아엘가더테라스 현재 | 3억 4,800만 | 64.6% | 5건 |
| 두촌리 | 충북혁신도시아모리움내안애 | 3억 4,000만 | 69.1% | 3건 |
| 두촌리 | 영무예다음1차 | 3억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 두촌리 | 영무예다음2차 | 3억 2,000만 | 65.6% | 1건 |
| 두촌리 | 충북혁신리슈빌 | 2억 7,200만 | 69.9% | 6건 |
| 교성리 | 진천1차대명루첸 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 광혜원리 | 광혜원코아루 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 실원리 | 포레가 | 2억 3,425만 | 85.3% | 4건 |
| 장관리 | 남해오네뜨 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 용몽리 | 진천덕산우방아이유쉘 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 석미모닝파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 송림리 | 현진포르테 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 장관리 | 진천장관사랑으로부영2차 | 1억 5,000만 | 64.2% | 1건 |
| 신정리 | 진천양우내안애해오르미 | 1억 2,600만 | 83.3% | 1건 |
| 성석리 | 산호오크힐 | 1억 600만 | - | 2건 |
| 교성리 | 진천교성주공 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 신정리 | 장산 | 9,500만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 광혜원목화아파트 | 8,000만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 목화2 | 8,000만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 주연 | 7,250만 | - | 2건 |
| 광혜원리 | 산일전원APT | 6,900만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 원림 | 6,850만 | - | 2건 |
| 용몽리 | 아담1차가동 | 6,700만 | - | 1건 |
| 성석리 | 우주동백 | 6,500만 | - | 2건 |
| 장관리 | 우주동백2 | 6,500만 | - | 3건 |
| 용몽리 | 덕산아담 | 6,000만 | - | 1건 |
| 죽현리 | 갑을아파트 | 5,275만 | 66.4% | 2건 |
| 교성리 | 제일 | 5,250만 | - | 2건 |
| 광혜원리 | 아담산호 | 5,000만 | - | 1건 |
| 송림리 | 대승산내들 | 4,550만 | - | 1건 |
| 광혜원리 | 산호2차 | 3,500만 | - | 1건 |
| 봉죽리 | 경향렉스빌 | 2,300만 | - | 1건 |
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