충청남도 천안시 동남구 문화동

천안역필하우스에듀시티(2단지)

2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 8,900만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 2억 8,900만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
17건
▲8
2025
18건
▲1
2026
14건
● 현재
면적별 시세 2026년 6월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
2억 8,900만
평당 1,605만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.06 59.99㎡ (18평) 14층 2억 8,900만 ▲1,100만
직전 2억 7,800만 (2026.04)
2026.05 73.99㎡ (22평) 9층 3억 2,500만
2026.05 39.70㎡ (12평) 8층 1억 5,500만
2026.04 39.70㎡ (12평) 12층 1억 6,000만
2026.04 73.99㎡ (22평) 6층 3억 3,700만
2026.04 59.99㎡ (18평) 11층 2억 7,800만
2026.03 39.70㎡ (12평) 12층 1억 5,500만
2026.03 39.70㎡ (12평) 13층 1억 6,300만
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 74.0㎡ (22평) 15층 2억 4,150만 갱신
2026.05 전세 39.7㎡ (12평) 6층 1억 5,980만 갱신
2026.05 전세 74.0㎡ (22평) 4층 2억 5,000만 신규
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 12층 2억 4,000만 신규
2026.04 전세 74.0㎡ (22평) 11층 2억 4,150만 갱신
2026.03 전세 74.0㎡ (22평) 15층 2억 6,000만 갱신
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 17층 2억 신규
2026.03 전세 39.7㎡ (12평) 14층 1억 5,980만 신규
▼ 17건 더 보기
천안시 인근 단지 비교 2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
문화동 천안역필하우스에듀시티(1단지) 4억 400만 72.4% 4건
문화동 힐스테이트천안 3억 9,500만 - 1건
청당동 행정타운센트럴두산위브 3억 8,700만 87.9% 1건
신부동 힐스테이트천안신부 3억 5,100만 91.2% 2건
용곡동 용곡마을아이파크 3억 4,000만 - 1건
신부동 신부 디 이스트 3억 3,000만 95.5% 1건
청당동 청당동한양수자인블루시티 3억 3,000만 74.2% 1건
문화동 천안역필하우스에듀시티(2단지) 현재 2억 8,900만 - 1건
신방동 신방한성필하우스 2억 8,800만 - 1건
용곡동 용곡동일하이빌하이씨티4단지 2억 6,800만 - 1건
다가동 일봉산해피트리 2억 5,800만 - 1건
신부동 대림한숲 2억 5,200만 75.0% 1건
신방동 신방삼부르네상스 2억 3,950만 - 1건
청당동 산운마을부영사랑으로 2억 2,300만 - 1건
풍세면 천안한양수자인에코시티 1억 9,700만 - 1건
구성동 신성천안미소지움 1억 8,000만 - 2건
신방동 향촌현대 1억 6,300만 - 1건
안서동 부경파크빌2차 1억 6,200만 - 2건
신부동 대림한내 1억 5,000만 - 1건
목천읍 목천신도브래뉴2차 1억 4,900만 - 1건
신부동 우방 1억 4,500만 - 1건
신방동 성지새말2 1억 3,100만 - 2건
목천읍 원앙마을부영1차 1억 - 2건
목천읍 천안목천동우1차 9,750만 43.8% 2건
목천읍 목천이수프라임 8,800만 - 2건
원성동 평화 8,200만 - 1건
목천읍 원앙마을부영2차 7,500만 - 1건
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동남구 이웃 동네
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