전라남도 나주시 빛가람동
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 4,450만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
3억 8,000만
전세
2억 4,500만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
71.1%
월세
보증금 2,000 / 88만
중간 월세 · 4건
전월 월세
85만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
50건
2024
40건
▼10
2025
57건
● 현재
2026
25건
▼32
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
3억 4,900만
평당
1,342만
72㎡
1건
약 22평
2억 7,000만
평당
1,227만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 8,500만 | ▼950만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 3억 9,450만 | ▲700만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 4억 | ▲2,200만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,750만 | ▼100만 |
| 2026.04 | 72.43㎡ (22평) | 4층 | 2억 4,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 72.43㎡ (22평) | 16층 | 2억 9,500만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 3억 7,800만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 3억 8,850만 | ▲1,850만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 13층 | 3억 8,700만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 72.43㎡ (22평) | 14층 | 2억 9,000만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 16층 | 3억 7,800만 | → |
| 2026.02 | 72.43㎡ (22평) | 10층 | 2억 8,800만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 3억 7,800만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 17층 | 3억 7,900만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,800만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 72.43㎡ (22평) | 14층 | 2억 9,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 3억 9,000만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 72.43㎡ (22평) | 23층 | 2억 9,000만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 72.43㎡ (22평) | 15층 | 2억 8,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 8,600만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,800만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 72.43㎡ (22평) | 3층 | 2억 7,000만 | ▼1,350만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 4층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 9,999만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 9층 | 2억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 2억 9,999만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 15층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 2층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,300만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 10,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
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나주시 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 2,550만 | 57.1% | 2건 |
| 송월동 | 나주역자이리버파크 | 3억 6,400만 | 65.9% | 2건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 현재 | 3억 4,450만 | 71.1% | 6건 |
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 3억 2,000만 | 70.3% | 2건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 3억 | 80.0% | 5건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 2억 9,300만 | 68.3% | 7건 |
| 빛가람동 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 2억 9,000만 | 82.8% | 5건 |
| 빛가람동 | 빛가람이지더원 | 2억 6,350만 | 56.9% | 1건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 5,800만 | - | 3건 |
| 송월동 | 달빛마을세움트리 | 2억 3,850만 | - | 1건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 | 2억 3,500만 | 65.4% | 3건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 | 2억 2,600만 | 79.7% | 4건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 2,400만 | 62.5% | 4건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 1,000만 | 78.6% | 7건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 2억 500만 | 78.9% | 5건 |
| 빛가람동 | 센트럴레이크 | 2억 250만 | 69.1% | 2건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 | 1억 8,000만 | 77.8% | 4건 |
| 송월동 | 양우내안애센텀시티아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동사리 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 1억 6,400만 | 68.2% | 2건 |
| 송월동 | 나주힐데스하임아파트 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 대호동 | 호반리젠시빌 | 1억 4,800만 | - | 3건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 1,500만 | 87.7% | 5건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 6,750만 | - | 2건 |
| 송월동 | 송월주공 | 6,550만 | 68.7% | 2건 |
| 성북동 | 성북주공 | 6,050만 | - | 1건 |
| 오강리 | 나주금천지오빌 | 5,300만 | - | 1건 |
| 용산동 | 용산2단지주공 | 4,700만 | 74.5% | 2건 |
| 이창동 | 나주사랑가 | 3,600만 | - | 1건 |
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