전라남도 나주시 남평읍
나주남평강변도시양우내안애리버시티1차
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,500만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
2억 3,700만
전세
1억 5,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
79.5%
월세
보증금 2,000 / 76만
중간 월세 · 4건
전월 월세
78만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 29.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
27건
2024
42건
▲15
2025
44건
▲2
2026
24건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 2건
약 22평
1억 9,500만
평당
886만
60㎡
1건
약 18평
1억 6,000만
평당
888만
85㎡
1건
약 26평
2억 3,700만
평당
911만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 10층 | 1억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,800만 | ▲1,200만 |
| 2026.04 | 72.99㎡ (22평) | 15층 | 1억 8,700만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,500만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,200만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,600만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,500만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,800만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,800만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 23층 | 2억 2,300만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,100만 | ▼1,250만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,350만 | ▲250만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,100만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 2억 3,700만 | → |
| 2026.02 | 72.99㎡ (22평) | 14층 | 1억 9,500만 | → |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 22층 | 2억 3,700만 | ▲3,700만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,700만 | → |
| 2026.01 | 72.99㎡ (22평) | 4층 | 1억 9,500만 | → |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,000만 | ▲350만 |
| 2026.01 | 72.99㎡ (22평) | 18층 | 1억 9,500만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 2억 3,700만 | ▲950만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 22층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 1,000 / 84만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 8층 | 1,000 / 70만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.0㎡ (22평) | 20층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 73만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 21층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 21층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 22층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 22층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 73.0㎡ (22평) | 4층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
나주시 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 750만 | 70.9% | 6건 |
| 송월동 | 나주역자이리버파크 | 3억 8,731만 | 62.8% | 7건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 3억 5,900만 | 75.2% | 12건 |
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 3억 4,500만 | 75.4% | 1건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 3억 600만 | 88.2% | 11건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 3억 | 83.3% | 7건 |
| 빛가람동 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 2억 8,800만 | 97.2% | 5건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 | 2억 8,000만 | 81.7% | 7건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 7,500만 | 86.2% | 5건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 | 2억 6,300만 | 87.5% | 5건 |
| 송월동 | 달빛마을세움트리 | 2억 4,100만 | 83.0% | 1건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 1,100만 | - | 6건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 900만 | 86.1% | 10건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치1단지 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 현재 | 1억 9,500만 | 79.5% | 4건 |
| 빛가람동 | 빛가람엘에이치3단지 | 1억 9,250만 | - | 3건 |
| 빛가람동 | 센트럴레이크 | 1억 9,000만 | 90.8% | 4건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 | 1억 8,500만 | 83.8% | 5건 |
| 송월동 | 양우내안애센텀시티아파트 | 1억 7,875만 | - | 2건 |
| 송월동 | 나주힐데스하임아파트 | 1억 7,700만 | 79.1% | 3건 |
| 남평리 | 광신프로그레스 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 6,400만 | 82.1% | 6건 |
| 동사리 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 1억 4,000만 | 78.6% | 1건 |
| 죽림동 | 삼성 | 9,250만 | - | 2건 |
| 이창동 | 세원맨션 | 8,550만 | - | 1건 |
| 대교리 | 새봄 | 8,500만 | - | 1건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 7,450만 | - | 2건 |
| 송월동 | 송월주공 | 6,700만 | 74.6% | 5건 |
| 이창동 | 나주사랑가 | 6,300만 | - | 5건 |
| 성북동 | 성북주공 | 5,700만 | - | 1건 |
| 용산동 | 용산2단지주공 | 3,500만 | - | 3건 |
| 대호동 | 호반 | 3,450만 | 98.6% | 9건 |
| 이창동 | 금성 | 2,900만 | - | 1건 |
| 금계동 | 수강 | 2,000만 | - | 1건 |
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