전라남도 나주시 금천면
빛가람코오롱하늘채
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억
중간가 · 11건 거래
이달 최고가
4억 9,000만
전세
1억 2,881만
→
중간 보증금 · 42건
전세가율
50.6%
월세
보증금 2,000 / 58만
중간 월세 · 33건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
120건
● 현재
2024
43건
▼77
2025
64건
▲21
2026
33건
▼31
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 7건
약 26평
3억
평당
1,153만
60㎡
2건
약 18평
2억 2,984만
평당
1,276만
117㎡
2건
약 35평
4억 7,200만
평당
1,348만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 18층 | 2억 8,900만 | ▼3,600만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 2억 800만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 116.97㎡ (35평) | 15층 | 4억 5,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,700만 | ▲950만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 14층 | 3억 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 20층 | 2억 9,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 3억 700만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 2억 500만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,750만 | ▲2,250만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 19층 | 2억 2,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,250만 | ▼2,750만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 14층 | 3억 500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 21층 | 2억 500만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 22층 | 3억 1,500만 | ▲2,700만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 14층 | 2억 8,800만 | ▼6,700만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 2억 | ▼300만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 20층 | 2억 300만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,500만 | ▲2,600만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,900만 | ▲4,900만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,000만 | ▲350만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 117.0㎡ (35평) | 19층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 117.0㎡ (35평) | 7층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 117.0㎡ (35평) | 18층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 117.0㎡ (35평) | 8층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | 신규 |
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나주시 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 5억 | 50.0% | 1건 |
| 빛가람동 | 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 3억 6,800만 | 58.4% | 1건 |
| 빛가람동 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 3억 4,750만 | 57.6% | 2건 |
| 빛가람동 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 3억 4,700만 | 56.2% | 2건 |
| 빛가람동 | 이노시티애시앙1단지 | 3억 4,000만 | 61.8% | 3건 |
| 석전리 | 빛가람코오롱하늘채 현재 | 3억 | 50.6% | 11건 |
| 빛가람동 | 대광로제비앙 | 3억 | 55.8% | 3건 |
| 동사리 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 2억 7,900만 | 53.8% | 3건 |
| 빛가람동 | 광주전남혁신도시영무예다음 | 2억 7,700만 | 57.8% | 1건 |
| 빛가람동 | 센트럴레이크 | 2억 2,650만 | 61.8% | 4건 |
| 빛가람동 | 루멘하임 | 2억 2,500만 | 62.2% | 4건 |
| 빛가람동 | 빛가람우미린 | 2억 1,700만 | 69.1% | 5건 |
| 동사리 | 양우내안애리버시티 | 2억 1,500만 | 79.1% | 1건 |
| 송월동 | 나주힐데스하임아파트 | 1억 9,100만 | 73.3% | 1건 |
| 빛가람동 | 에듀캐슬아파트 | 1억 8,000만 | 63.9% | 1건 |
| 대호동 | 대방노블랜드1차 | 1억 7,850만 | 70.4% | 2건 |
| 동사리 | 남평강변도시유성그린파크 | 9,700만 | - | 1건 |
| 죽림동 | 삼성 | 7,400만 | - | 2건 |
| 이창동 | 세원맨션 | 7,100만 | - | 1건 |
| 남평리 | 성원 | 6,000만 | - | 1건 |
| 송월동 | 송월주공 | 6,000만 | 83.3% | 3건 |
| 성북동 | 성북주공 | 6,000만 | - | 1건 |
| 삼영동 | 대덕맨션 | 5,200만 | 96.2% | 1건 |
| 대호동 | 호반 | 4,180만 | 95.7% | 3건 |
나주시 이웃 동네
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