전라남도 광양시 황금동
더샵광양베이센트
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 4,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 9,930만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 54.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
5건
2025
11건
● 현재
2026
1건
▼10
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
115㎡
집중 3건
약 35평
4억 4,000만
평당
1,257만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 145.34㎡ (44평) | 25층 | 7억 5,000만 | |
| 2025.11 | 84.68㎡ (26평) | 18층 | 3억 8,400만 | |
| 2025.09 | 114.74㎡ (35평) | 18층 | 4억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 114.74㎡ (35평) | 26층 | 4억 4,000만 | ▼5,930만 |
| 2025.09 | 114.74㎡ (35평) | 28층 | 4억 9,930만 | |
| 2025.08 | 84.88㎡ (26평) | 27층 | 3억 7,200만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 21층 | 3억 4,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 3억 4,700만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.05 | 84.83㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,400만 | |
| 2025.04 | 117.63㎡ (36평) | 17층 | 4억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 3억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2024.11 | 117.63㎡ (36평) | 5층 | 4억 4,200만 | |
| 2024.11 | 84.88㎡ (26평) | 22층 | 3억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 84.95㎡ (26평) | 23층 | 3억 6,000만 | |
| 2024.10 | 84.88㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,500만 |
▼ 9건 더 보기
전월세 거래
최근 14건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 117.6㎡ (36평) | 17층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 114.7㎡ (35평) | 17층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 117.6㎡ (36평) | 13층 | 1,500 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 117.6㎡ (36평) | 14층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,500 / 80만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 117.6㎡ (36평) | 8층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 117.6㎡ (36평) | 13층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 13층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 117.6㎡ (36평) | 22층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 117.6㎡ (36평) | 16층 | 2억 | 신규 |
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광양시 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 황금동 | 광양푸르지오더센트럴 | 4억 6,400만 | 49.6% | 1건 |
| 황금동 | 더샵광양베이센트 현재 | 4억 4,000만 | - | 3건 |
| 구산리 | e-편한세상 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 성황동 | 광양센트럴자이 | 3억 4,450만 | 71.1% | 4건 |
| 성황동 | 광양푸르지오더퍼스트 | 3억 3,550만 | 75.7% | 14건 |
| 황금동 | 광양한라비발디센트럴마크 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 마동 | 광양동문디이스트 | 2억 9,700만 | 84.2% | 2건 |
| 덕례리 | 세미존서희스타힐스 | 2억 8,500만 | 62.0% | 5건 |
| 광영동 | 브라운스톤가야 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 이편한세상광양 | 2억 6,300만 | - | 2건 |
| 마동 | 광양스위트엠르네상스아파트 | 2억 2,600만 | - | 3건 |
| 마동 | 광양중마우림필유 | 2억 2,400만 | 88.2% | 2건 |
| 중동 | 광양중마2차진아리채 | 2억 2,300만 | - | 3건 |
| 구산리 | 덕진광양의봄 | 2억 2,150만 | - | 2건 |
| 중동 | 대광로제비앙2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 마동 | 중마노르웨이숲 | 2억 500만 | - | 3건 |
| 중동 | 대광로제비앙 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 중동 | 대광로제비앙3차 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 마동 | 광양송보파인빌6차 | 1억 8,100만 | - | 2건 |
| 중동 | 중마동진아리채 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 용강리 | 광양송보파인빌7차 | 1억 6,600만 | 56.6% | 3건 |
| 용강리 | 남해오네뜨 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 마동 | 광양송보파인빌5차 | 1억 5,775만 | 72.2% | 2건 |
| 중동 | 호반 | 1억 5,650만 | - | 4건 |
| 중동 | 우봉카이스트빌 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰1단지 | 1억 4,200만 | - | 3건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰3단지 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 구산리 | 매화마을주공 | 1억 2,600만 | - | 2건 |
| 덕례리 | 수시아 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 마동 | 금광블루빌 | 1억 | 84.3% | 6건 |
| 덕례리 | 오성맨션 | 9,300만 | 86.3% | 2건 |
| 용강리 | 창덕에버빌2단지 | 9,300만 | - | 3건 |
| 중동 | 무등파크 | 9,000만 | - | 5건 |
| 중동 | 태영2차 | 8,975만 | - | 2건 |
| 칠성리 | 신광맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 금광 | 8,400만 | 83.3% | 3건 |
| 금호동 | 송죽(826-0) | 8,200만 | - | 1건 |
| 금호동 | 초원 | 8,100만 | - | 2건 |
| 덕례리 | 대림 | 7,300만 | 86.4% | 4건 |
| 덕례리 | 영신그린빌 | 7,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 태영 | 7,000만 | - | 2건 |
| 금호동 | 사랑 | 6,800만 | - | 5건 |
| 중동 | 성호2차(206~215동) | 6,300만 | 93.7% | 13건 |
| 중동 | 성호1차 | 5,300만 | 90.6% | 6건 |
| 중동 | 성호2차(201~205동) | 5,250만 | 95.2% | 12건 |
| 금호동 | 매화 | 4,700만 | - | 1건 |
| 칠성리 | 주공칠성1 | 4,650만 | - | 4건 |
| 중동 | 주공2 | 4,280만 | - | 3건 |
| 중동 | 남양파크 | 3,900만 | - | 1건 |
| 광영동 | 가야 | 3,650만 | - | 2건 |
| 광영동 | 현대1 | 3,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 장미아파트(1동~8동) | 3,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 주공 | 3,250만 | - | 1건 |
| 목성리 | 목성주공 | 3,100만 | - | 2건 |
| 금호동 | 장미아파트(20동~26동) | 2,600만 | - | 1건 |
| 광영동 | 상아 | 2,450만 | - | 3건 |
| 태인동 | 동광(부영) | 1,500만 | - | 1건 |
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