전라남도 화순군 화순읍
힐스테이트화순2차
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,674만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 9,849만
전세
4억 2,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
84.6%
월세
보증금 2,000 / 105만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 21.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
53건
2025
11건
● 현재
2026
7건
▼4
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
113㎡
집중 1건
약 34평
4억 9,500만
평당
1,455만
114㎡
집중 1건
약 34평
4억 9,849만
평당
1,466만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 114.32㎡ (35평) | 14층 | 5억 1,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 3억 6,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 114.32㎡ (35평) | 10층 | 5억 500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 21층 | 3억 9,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 23층 | 3억 8,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.02 | 113.45㎡ (34평) | 3층 | 4억 4,000만 | ▼5,500만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,000만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 3억 8,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 3억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.08 | 84.64㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.05 | 84.64㎡ (26평) | 29층 | 3억 7,400만 | ▼1,900만 |
| 2025.04 | 84.98㎡ (26평) | 29층 | 3억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 114.32㎡ (35평) | 8층 | 5억 1,500만 | ▲1,651만 |
| 2025.03 | 113.45㎡ (34평) | 8층 | 4억 9,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.03 | 114.32㎡ (35평) | 3층 | 4억 9,849만 | ▼4,151만 |
| 2025.02 | 84.64㎡ (26평) | 27층 | 3억 9,300만 | ▲4,800만 |
| 2024.12 | 84.64㎡ (26평) | 8층 | 3억 4,500만 | ▼5,500만 |
| 2024.10 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2024.10 | 84.64㎡ (26평) | 33층 | 4억 | ▲8,644만 |
| 2024.10 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.10 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.09 | 84.64㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,356만 | ▼2,500만 |
| 2024.09 | 84.98㎡ (26평) | 28층 | 3억 9,500만 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 13층 | 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 33층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 27층 | 2,500 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 34층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 36층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,500 / 100만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 113.5㎡ (34평) | 27층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 113.5㎡ (34평) | 27층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 113.5㎡ (34평) | 33층 | 4억 | 신규 |
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화순군 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼천리 | 힐스테이트화순2차 현재 | 4억 9,674만 | 84.6% | 2건 |
| 교리 | 힐스테이트화순 | 3억 8,050만 | 71.0% | 2건 |
| 삼천리 | 화순삼천한양립스아파트 | 3억 1,500만 | - | 4건 |
| 삼천리 | 화순산이고운 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 대리 | 청미래 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 대리 | 대성베르힐 | 2억 2,300만 | - | 3건 |
| 훈리 | 라온빌리지 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대리 | 한국아델리움 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 만연리 | 금호타운 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 교리 | 공간1 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 만연리 | 유창허니문2차 | 1억 2,450만 | - | 1건 |
| 광덕리 | 미륭 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 일심리 | 청전 | 9,950만 | - | 3건 |
| 대리 | 대광로제비앙 | 7,250만 | - | 4건 |
| 대리 | 대광로제비앙2차 | 5,550만 | 74.8% | 2건 |
| 계소리 | 오성2 | 5,050만 | - | 4건 |
| 일심리 | 서라4차 | 4,400만 | - | 4건 |
| 대리 | 흥용한고을 | 4,100만 | - | 1건 |
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