전라남도 무안군 삼향읍
근화베아채
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,450만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
1억 8,000만
전세
1억 5,750만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
95.7%
월세
보증금 2,000 / 72만
중간 월세 · 4건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 9.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
40건
2024
59건
▲19
2025
63건
▲4
2026
22건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 6건
약 18평
1억 6,450만
평당
913만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,900만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 300만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 25층 | 2억 1,000만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 20층 | 1억 9,000만 | ▲2,600만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 2억 400만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,900만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 1억 6,300만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 1억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,400만 | → |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 1억 6,400만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 1억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,900만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,500만 | ▼1,700만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 23층 | 1억 8,200만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,700만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 20층 | 2억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,200만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 16층 | 1억 6,900만 | ▲900만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 1억 8,000만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,000만 | ▼1,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
무안군 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남악리 | 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 | 9억 9,500만 | - | 1건 |
| 남악리 | 펠리시티리버뷰 | 5억 4,850만 | - | 2건 |
| 오룡리 | 오룡에듀포레푸르지오(2단지) | 4억 2,600만 | - | 4건 |
| 오룡리 | 오룡에듀포레푸르지오(1단지) | 4억 1,450만 | - | 8건 |
| 오룡리 | 호반써밋남악오룡3차 | 4억 500만 | 79.0% | 3건 |
| 오룡리 | 오룡지구한국아델리움 | 3억 9,600만 | - | 3건 |
| 남악리 | 근화베아체비올레 | 3억 4,250만 | - | 4건 |
| 남악리 | 근화베아채스위트 | 2억 9,000만 | 87.9% | 3건 |
| 남악리 | 부영애시앙 | 2억 9,000만 | 82.8% | 3건 |
| 남악리 | 남악세영리첼 | 2억 5,850만 | 87.0% | 2건 |
| 남악리 | 제일풍경채리버파크 | 2억 5,500만 | - | 5건 |
| 남악리 | 남악에드가채움 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 남악리 | 남악신도시아이파크 | 2억 2,250만 | - | 3건 |
| 남악리 | 경남아너스빌 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 남악리 | 신동아파밀리에 | 1억 9,700만 | 76.1% | 2건 |
| 남악리 | 골드디움 | 1억 9,400만 | - | 6건 |
| 남악리 | 더트리폴리앙 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남악리 | 펠리시티3차주상복합 | 1억 8,800만 | - | 3건 |
| 성동리 | 청담웰피아 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 남악리 | 오룡마을휴먼시아 | 1억 7,400만 | 94.3% | 1건 |
| 성남리 | 대선해시앙 | 1억 7,225만 | - | 2건 |
| 남악리 | 근화베아채 현재 | 1억 6,450만 | 95.7% | 6건 |
| 양매리 | 이노하임101동 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 도림리 | 이안愛 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남악리 | 남악리젠시빌 | 1억 4,900만 | 85.2% | 1건 |
| 성남리 | 서라 | 9,650만 | - | 2건 |
| 성남리 | 미목그린 | 6,000만 | - | 1건 |
| 도림리 | 한성도림B동 | 3,900만 | - | 1건 |
| 남성리 | 대호 | 3,000만 | - | 1건 |
| 월암리 | 다복2 | 2,800만 | - | 1건 |
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