경상북도 김천시 신음동
우방2
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 3,400만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 3,400만
전세
9,750만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
78.4%
월세
보증금 500 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 52.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
13건
● 현재
2024
20건
▲7
2025
18건
▼2
2026
3건
▼15
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 3,400만
평당
515만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.55㎡ (26평) | 23층 | 1억 4,000만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 59.86㎡ (18평) | 1층 | 8,800만 | ▲900만 |
| 2026.01 | 59.86㎡ (18평) | 16층 | 7,900만 | ▲1,300만 |
| 2025.11 | 84.55㎡ (26평) | 22층 | 1억 5,900만 | ▲2,900만 |
| 2025.10 | 84.55㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,000만 | ▼3,400만 |
| 2025.09 | 59.86㎡ (18평) | 5층 | 6,600만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 84.55㎡ (26평) | 9층 | 1억 6,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.09 | 59.86㎡ (18평) | 7층 | 7,600만 | ▲100만 |
| 2025.08 | 59.86㎡ (18평) | 11층 | 7,500만 | ▼100만 |
| 2025.07 | 59.86㎡ (18평) | 12층 | 7,600만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 59.86㎡ (18평) | 12층 | 7,800만 | ▼50만 |
| 2025.06 | 59.86㎡ (18평) | 8층 | 7,850만 | ▼1,150만 |
| 2025.05 | 84.55㎡ (26평) | 18층 | 1억 5,000만 | ▲4,500만 |
| 2025.04 | 84.55㎡ (26평) | 9층 | 1억 500만 | ▼3,500만 |
| 2025.04 | 84.55㎡ (26평) | 16층 | 1억 4,000만 | ▲100만 |
| 2025.04 | 59.86㎡ (18평) | 1층 | 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 84.55㎡ (26평) | 14층 | 1억 3,900만 | ▼100만 |
| 2025.04 | 59.86㎡ (18평) | 17층 | 7,700만 | → |
| 2025.02 | 59.86㎡ (18평) | 12층 | 7,700만 | ▲300만 |
| 2025.01 | 84.55㎡ (26평) | 15층 | 1억 4,000만 | ▲2,100만 |
| 2025.01 | 59.86㎡ (18평) | 18층 | 7,400만 | ▼600만 |
| 2024.12 | 59.86㎡ (18평) | 3층 | 8,000만 | ▲300만 |
| 2024.11 | 59.86㎡ (18평) | 6층 | 7,900만 | ▼350만 |
| 2024.11 | 59.86㎡ (18평) | 19층 | 7,700만 | ▼550만 |
| 2024.11 | 59.86㎡ (18평) | 17층 | 8,250만 | ▲350만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 500 / 53만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 600 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 500 / 38만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 48만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 6,230만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 19층 | 1억 1,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 9,000만 | 69.4% | 2건 |
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 7,250만 | 85.9% | 4건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 6,000만 | 83.3% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 3억 5,600만 | 78.7% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 2,000만 | 78.1% | 2건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 1,850만 | 91.1% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 3억 | 90.0% | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 8,000만 | 85.7% | 4건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 8,000만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 3,000만 | - | 7건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 2억 | 70.0% | 1건 |
| 신음동 | 현대2 | 1억 9,700만 | - | 2건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 1억 8,200만 | - | 10건 |
| 성내동 | 항도 | 1억 8,000만 | 77.8% | 1건 |
| 신음동 | 주공그린빌 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 신음동 | 우방2 현재 | 1억 3,400만 | 78.4% | 1건 |
| 지좌리 | 발트하임101동 | 1억 2,300만 | 89.4% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 1,800만 | - | 5건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 1,700만 | - | 5건 |
| 지좌리 | 골든뷰 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일백합 | 9,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 8,400만 | - | 3건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 7,750만 | - | 2건 |
| 지좌리 | 건화동부 | 7,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 금류 | 7,000만 | 71.4% | 1건 |
| 대광동 | 대홍맨션 | 6,950만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 우창그린 | 6,800만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 6,500만 | 24.6% | 3건 |
| 부곡동 | 주공1 | 6,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,250만 | 72.0% | 3건 |
| 성내동 | 정휘 | 5,900만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 5,800만 | - | 4건 |
| 지좌리 | 동양강변타운2 | 5,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,400만 | - | 3건 |
| 평화동 | 한일가든맨션 | 4,200만 | - | 1건 |
| 다수동 | 실라1 | 4,100만 | - | 1건 |
| 모암동 | 한일파크맨션 | 3,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 미주1 | 3,500만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 3,300만 | - | 1건 |
| 교리 | 금류 | 3,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 대동주택 | 3,000만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일2 | 1,500만 | - | 1건 |
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