경상북도 김천시 부곡동
부곡화성
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,800만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 600만
전세
9,250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 1,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
39건
● 현재
2024
55건
▲16
2025
43건
▼12
2026
7건
▼36
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 5,000만
평당
576만
135㎡
집중 1건
약 41평
2억 600만
평당
502만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 115.24㎡ (35평) | 6층 | 1억 9,900만 | ▼600만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,400만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 12층 | 1억 5,900만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,250만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 76.62㎡ (23평) | 14층 | 1억 6,700만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 1억 4,800만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,300만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,300만 | ▼5,400만 |
| 2025.12 | 115.24㎡ (35평) | 11층 | 2억 500만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,700만 | ▼100만 |
| 2025.11 | 115.24㎡ (35평) | 14층 | 2억 200만 | → |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,900만 | ▲3,900만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,700만 | ▼300만 |
| 2025.09 | 115.24㎡ (35평) | 12층 | 2억 200만 | ▼2,600만 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 1억 5,000만 | ▼7,700만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,000만 | ▲200만 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 1억 1,800만 | ▲1,500만 |
| 2025.08 | 134.98㎡ (41평) | 14층 | 3억 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,600만 | ▼3,700만 |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 1억 300만 | ▼6,000만 |
| 2025.07 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 1억 6,500만 | → |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,300만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2,500 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 76.6㎡ (23평) | 12층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 1억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 115.2㎡ (35평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 76.6㎡ (23평) | 10층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 9,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 9,200만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 6,500만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
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김천시 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 | 67.5% | 1건 |
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 3억 9,000만 | 74.4% | 1건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시골드클래스 | 3억 7,750만 | 78.2% | 2건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 4,400만 | 66.9% | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 | 3억 3,000만 | 78.8% | 4건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 2,500만 | 67.7% | 10건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 1,550만 | 68.2% | 4건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2억 7,000만 | - | 3건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 6,500만 | 86.8% | 3건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 6,500만 | 83.0% | 5건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 6,350만 | 71.7% | 4건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 5,750만 | 85.4% | 5건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 1억 9,745만 | 78.5% | 2건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 9,200만 | 83.3% | 1건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡화성 현재 | 1억 7,800만 | - | 2건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 1억 7,225만 | 87.1% | 4건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 3,450만 | - | 2건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 2,400만 | 88.2% | 3건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 1,500만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 현대 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 세광에비앙 | 1억 500만 | - | 5건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 9,500만 | 89.0% | 2건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 8,800만 | - | 1건 |
| 교리 | 호반 | 8,300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일백합 | 7,600만 | - | 1건 |
| 신음동 | 유성샛별 | 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,750만 | 74.1% | 4건 |
| 부곡동 | 주공1 | 6,650만 | - | 2건 |
| 황금동 | 동보수정맨션 | 6,250만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 6,200만 | 53.2% | 4건 |
| 다수동 | 실라2 | 6,075만 | - | 2건 |
| 평화동 | 한일장미 | 5,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 5,600만 | - | 1건 |
| 용두동 | 범신상가 | 5,000만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 4,900만 | 55.1% | 16건 |
| 성내동 | 삼원 | 4,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 4,550만 | 44.0% | 5건 |
| 모암동 | 대동 | 4,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 목련 | 3,900만 | - | 1건 |
| 성내동 | 한일 | 3,400만 | - | 1건 |
| 평화동 | 한일푸른맨션 | 2,900만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일1 | 2,900만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 금류2차(582-2) | 2,100만 | - | 1건 |
| 평화동 | 정휘 | 1,500만 | - | 1건 |
김천시 이웃 동네
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